占地宿舍安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體事由]需要使用甲方提供的占地宿舍，為明確雙方的權利義務，保障宿舍使用期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.占地宿舍位置：甲方提供的占地宿舍位于[詳細地址]，宿舍建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數量及布局]。2.設施設備：宿舍內配備有[列舉主要設施設備，如床鋪、桌椅、照明設備、水電設施等]，乙方應合理使用并妥善保管。3.使用范圍：乙方僅可將該宿舍用于[明確使用目的，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害宿舍設施設備的行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。在乙方拖欠租金或其他費用時，有權采取相應措施，如停水停電等，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的占地宿舍符合安全使用標準，具備必要的安全設施，如消防設施、避雷設施等，并定期進行檢查維護，確保其正常運行。負責宿舍外部公共區域的安全管理，包括但不限于道路、綠化、照明等設施的維護，保障乙方通行安全。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付宿舍，并提供必要的入住手續。對乙方在宿舍使用過程中遇到的合理問題和困難，應積極協助解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用占地宿舍及其附屬設施設備。在租賃期間，對宿舍內部設施設備享有正常使用和合理維護的權利，但不得擅自改造、拆除或損壞。有權要求甲方對宿舍及相關設施設備進行必要的維修和保養，如甲方未履行義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，不得在宿舍內從事違法違規活動。按時足額向甲方支付租金及其他相關費用，如租金[具體金額及支付方式、支付時間]，水電費按照[收費標準及繳費方式]支付。合理使用宿舍及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或損壞，如因乙方使用不當造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。負責宿舍內部的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防漏電等，不得私拉亂接電線、違規使用電器等，確保自身及他人人身財產安全。未經甲方書面同意，不得將宿舍轉租、轉借他人使用。在租賃期滿或本協議解除后，應按照原狀返還宿舍及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、租金及相關費用1.租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如現金、銀行轉賬等]，支付時間為每月[具體日期]前。2.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且宿舍及其附屬設施設備完好無損，甲方應在[具體時間]內無息退還押金。3.水電費：乙方在宿舍使用期間產生的水電費，按照實際用量及相關部門規定的收費標準向甲方支付。乙方應在收到甲方水電費繳費通知后的[X]日內繳納費用。4.其他費用：如宿舍物業管理費、衛生費等其他相關費用，按照[具體收費標準及支付方式]由乙方承擔。四、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保占地宿舍的建筑結構安全，符合國家相關標準和規范。如因宿舍建筑結構問題導致乙方人身財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.定期對宿舍的消防設施、避雷設施等安全設施進行檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方未履行安全設施檢查維護義務導致乙方人身財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.加強宿舍區域的安全管理，設置必要的安全警示標志，保障乙方通行安全。如因甲方安全管理不善導致乙方人身財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方安全責任1.乙方應增強安全意識，妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。如因乙方自身原因導致財物丟失或人身傷害的，由乙方自行承擔責任。2.不得在宿舍內使用明火、違規使用大功率電器等，不得私拉亂接電線。如因乙方違規使用電器或電線導致火災等安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.不得在宿舍內從事違法犯罪活動，如發現有違法犯罪行為應及時向公安機關報告。如因乙方違法犯罪行為導致甲方或第三方人身財產損害的，乙方應承擔全部責任。4.在離開宿舍時，應關閉電器設備、門窗等，確保宿舍安全。如因乙方疏忽未關閉相關設備或門窗導致安全事故的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付宿舍，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對宿舍及其附屬設施設備的維修保養義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應及時進行維修，并按照實際影響使用的天數相應減少租金。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應支付拖欠的租金及其他費用，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變宿舍用途、結構或損壞宿舍及其附屬設施設備的，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如因乙方損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未經甲方書面同意將宿舍轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應支付拖欠的租金及其他費用，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。租賃期滿后，如雙方無異議，則本協議自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有