商場轉讓定金協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其位于[商場具體地址]的商場（以下簡稱"該商場"），乙方對該商場轉讓事宜表示出濃厚興趣并愿意受讓，雙方經友好協商，就商場轉讓定金相關事宜達成如下協議：一、商場具體描述1.商場位置：該商場位于[詳細地理位置]，周邊交通便利，人流量大，具有良好的商業氛圍。2.商場面積：商場建筑面積為[X]平方米，實際可使用面積為[X]平方米，具體面積以相關產權證書或測量報告為準。3.商場現狀：裝修情況：商場內部裝修風格為[裝修風格描述]，裝修程度[詳細說明裝修現狀，如是否新裝修、部分裝修、陳舊裝修等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如消防系統、電梯、空調系統等]，設施設備基本能正常使用，但乙方應在簽訂本協議前對商場現狀進行實地查看，以確認符合其受讓要求。經營狀況：商場目前經營業態為[列舉經營業態，如服裝、餐飲、零售等]，有[X]家商戶入駐，整體經營情況[簡要描述經營狀況，如穩定盈利、略有虧損、處于上升期等]。甲方應向乙方提供商場當前的租賃合同、商戶清單、經營流水等相關資料，以便乙方全面了解商場經營情況。4.商場產權情況：該商場產權人為[產權人姓名或名稱]，產權證書編號為[證書編號]，產權性質為[商業、住宅等性質]，產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。甲方保證在轉讓過程中，該商場產權不會出現任何糾紛或爭議，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方承諾將協助乙方辦理商場產權過戶手續或租賃合同主體變更手續，所需費用按照法律法規規定及雙方協商確定各自承擔的比例執行。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方確保履行本協議約定受讓商場的擔保。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在收到乙方定金后，甲方有權按照本協議約定繼續推進商場轉讓事宜，并要求乙方配合提供相關資料及辦理相關手續。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金，并有權另行處置該商場。2.義務甲方應確保所提供的商場相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應積極協助乙方與商場現有商戶、房東等相關方進行溝通協調，確保乙方順利受讓商場及開展后續經營活動。在乙方支付定金后，甲方應妥善保管商場，不得擅自改變商場現狀或進行有損商場價值的行為，直至完成商場轉讓手續。甲方應按照本協議約定的時間和方式，與乙方共同辦理商場轉讓的各項手續，包括但不限于簽訂轉讓合同、辦理產權過戶或租賃合同主體變更等手續。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，乙方有權要求甲方按照本協議約定提供商場相關資料，并配合乙方進行實地查看和了解商場實際情況。乙方有權在本協議約定的時間內，對商場轉讓事宜進行進一步的調查和評估，如發現甲方提供的信息存在不實或其他影響受讓決策的情況，乙方有權要求甲方作出解釋或采取相應措施。如甲方未按照本協議約定履行義務，導致商場轉讓無法順利進行的，乙方有權要求甲方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和金額支付定金，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。乙方應在支付定金后的[X]個工作日內，對商場進行詳細的調查和評估，如因乙方自身原因未能在約定時間內完成調查評估的，不影響本協議的繼續履行，但乙方應自行承擔由此可能產生的風險和損失。乙方應積極配合甲方辦理商場轉讓的各項手續，按照法律法規及相關部門要求提供真實、有效的資料，并承擔辦理手續過程中應由乙方承擔的費用。在受讓商場后，乙方應遵守商場所在地的法律法規及相關管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動，否則應自行承擔相應的法律責任。四、轉讓條件及時間1.轉讓條件雙方同意，商場轉讓的條件為乙方在支付定金后，按照本協議約定的時間和方式支付剩余轉讓款，并在簽訂轉讓合同后的[X]個工作日內完成產權過戶或租賃合同主體變更手續（根據實際情況確定）。商場轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該價格為固定價格，包含商場現有裝修、設備設施、商戶經營權等所有與商場相關的權益。除本協議約定的情況外，雙方不得擅自變更轉讓價格。2.轉讓時間雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同協商確定商場轉讓合同的具體條款，并簽訂正式的轉讓合同。轉讓合同簽訂后，雙方應按照合同約定的時間和步驟辦理商場轉讓的相關手續。如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致轉讓手續無法在約定時間內完成的，雙方應協商確定新的辦理時間，并簽訂補充協議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自改變商場現狀、隱瞞商場重要信息、未能協助乙方辦理相關手續或拒絕履行本協議義務等，導致乙方無法順利受讓商場的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期可得利益損失、為受讓商場所支付的調查評估費用、律師費、差旅費等合理費用。如甲方未能按照本協議約定的時間與乙方簽訂轉讓合同或辦理轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付定金或未按照約定時間和方式支付剩余轉讓款、拒絕簽訂轉讓合同或拒絕履行本協議義務等，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置該商場。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期可得利益損失、為轉讓商場所支付的中介費用、律師費、差旅費等合理費用。如乙方未能按照本協議約定的時間與甲方簽訂轉讓合同或辦理轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金及要求乙方賠償損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__