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土地拆遷委托協議書?甲方(委托人):姓名:__________________性別:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受托人):名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細信息]的土地及地上附著物需要進行拆遷,現委托乙方負責該土地拆遷相關事宜,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、委托事項1.土地及附著物情況甲方委托乙方對位于[土地具體位置,詳細到門牌號],面積為[X]平方米的土地及其地上附著物進行拆遷工作。地上附著物包括但不限于建筑物[詳細列舉建筑物類型、面積、結構等]、構筑物[詳細列舉構筑物類型、用途等]、附屬設施[詳細列舉附屬設施類型、數量等]、樹木[詳細列舉樹木種類、數量等]。2.具體工作內容負責制定拆遷工作方案,包括但不限于拆遷進度計劃、安全保障措施、人員安排等,并提交甲方審核。組織實施拆遷工作,包括但不限于與被拆遷人進行溝通協商、簽訂拆遷補償協議、拆除地上附著物、清理場地等。負責辦理拆遷過程中所需的各類審批手續,確保拆遷工作合法合規進行。對拆遷過程中產生的各類文件、資料進行整理、歸檔,并妥善保管,以備甲方及相關部門查閱。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查,提出意見和建議。有權知曉拆遷工作的進展情況,要求乙方定期匯報工作進度。對乙方在拆遷過程中違反法律法規、本協議約定或損害甲方利益的行為,有權要求乙方糾正或賠償損失。2.義務向乙方提供與拆遷工作相關的土地權屬證明、地上附著物情況說明等資料,并保證資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方做好與當地政府部門、被拆遷人及其他相關方的溝通協調工作。按照本協議約定及時向乙方支付拆遷費用。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助。根據本協議約定收取拆遷費用。在拆遷工作中,有權依據法律法規及本協議的規定,采取合理的措施開展工作。2.義務嚴格按照法律法規及本協議約定履行拆遷職責,確保拆遷工作合法、安全、有序進行。制定詳細的拆遷工作計劃,并報甲方備案。按照計劃組織實施拆遷工作,確保按時完成拆遷任務。與被拆遷人進行充分溝通協商,妥善處理拆遷補償等相關事宜,避免因拆遷引發糾紛。如發生糾紛,應及時采取措施解決,并告知甲方。加強拆遷現場管理,做好安全防護工作,防止發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故,由乙方承擔全部責任。拆遷工作完成后,負責將拆遷場地清理平整,達到甲方要求的交付條件。對在拆遷過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密,不得泄露給任何第三方。三、拆遷費用及支付方式(一)拆遷費用經雙方協商確定,本次拆遷費用總計為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費用包含乙方完成本協議約定的拆遷工作所需的全部費用,包括但不限于人員費用、設備費用、拆遷補償費用、審批費用、稅費等。(二)支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內,甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.乙方完成[具體拆遷進度節點,如拆除建筑物達到[X]%]后,經甲方驗收合格,甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.拆遷工作全部完成,乙方將拆遷場地清理平整并交付甲方,經甲方驗收合格后[X]個工作日內,甲方向乙方支付剩余拆遷費用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付拆遷費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權暫停拆遷工作,并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助,導致乙方無法正常開展拆遷工作,甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量要求完成拆遷工作,每逾期一日,應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已收取的費用,同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規規定,導致甲方遭受行政處罰或其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的資料或泄露甲方商業秘密、個人隱私等信息,應向甲方支付違約金人民幣[X]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至拆遷工作全部完成并經甲方驗收合格之日止。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不

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