土地拆遷委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細信息]的土地及地上附著物需要進行拆遷，現委托乙方負責該土地拆遷相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.土地及附著物情況甲方委托乙方對位于[土地具體位置，詳細到門牌號]，面積為[X]平方米的土地及其地上附著物進行拆遷工作。地上附著物包括但不限于建筑物[詳細列舉建筑物類型、面積、結構等]、構筑物[詳細列舉構筑物類型、用途等]、附屬設施[詳細列舉附屬設施類型、數量等]、樹木[詳細列舉樹木種類、數量等]。2.具體工作內容負責制定拆遷工作方案，包括但不限于拆遷進度計劃、安全保障措施、人員安排等，并提交甲方審核。組織實施拆遷工作，包括但不限于與被拆遷人進行溝通協商、簽訂拆遷補償協議、拆除地上附著物、清理場地等。負責辦理拆遷過程中所需的各類審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。對拆遷過程中產生的各類文件、資料進行整理、歸檔，并妥善保管，以備甲方及相關部門查閱。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉拆遷工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作進度。對乙方在拆遷過程中違反法律法規、本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方糾正或賠償損失。2.義務向乙方提供與拆遷工作相關的土地權屬證明、地上附著物情況說明等資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方做好與當地政府部門、被拆遷人及其他相關方的溝通協調工作。按照本協議約定及時向乙方支付拆遷費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助。根據本協議約定收取拆遷費用。在拆遷工作中，有權依據法律法規及本協議的規定，采取合理的措施開展工作。2.義務嚴格按照法律法規及本協議約定履行拆遷職責，確保拆遷工作合法、安全、有序進行。制定詳細的拆遷工作計劃，并報甲方備案。按照計劃組織實施拆遷工作，確保按時完成拆遷任務。與被拆遷人進行充分溝通協商，妥善處理拆遷補償等相關事宜，避免因拆遷引發糾紛。如發生糾紛，應及時采取措施解決，并告知甲方。加強拆遷現場管理，做好安全防護工作，防止發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。拆遷工作完成后，負責將拆遷場地清理平整，達到甲方要求的交付條件。對在拆遷過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用經雙方協商確定，本次拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方完成本協議約定的拆遷工作所需的全部費用，包括但不限于人員費用、設備費用、拆遷補償費用、審批費用、稅費等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成[具體拆遷進度節點，如拆除建筑物達到[X]%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成，乙方將拆遷場地清理平整并交付甲方，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助，導致乙方無法正常開展拆遷工作，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規規定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的資料或泄露甲方商業秘密、個人隱私等信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作全部完成并經甲方驗收合格之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不