廠房租賃轉租協議書?合同編號：[具體編號]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]地址：[丙方地址]聯系電話：[丙方電話]鑒于甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，現乙方欲將該廠房部分或全部轉租給丙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.廠房面積：租賃廠房的建筑面積為[X]平方米，租賃場地面積為[X]平方米（如有）。3.廠房用途：乙方承租該廠房用于[乙方使用用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。丙方轉租后使用用途不得超出乙方承租時約定的用途范圍，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。4.附屬設施設備：廠房內現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱及狀況，如電梯[品牌及型號，運行狀況]、消防系統[是否正常運行]、水電線路[鋪設情況]等]，乙方應確保交付丙方時附屬設施設備能正常使用，三方對附屬設施設備的現狀進行了現場確認，并形成書面清單作為本協議附件。二、租賃期限及轉租期限1.原租賃期限：自[原租賃起始日期]起至[原租賃結束日期]止。2.轉租期限：丙方的轉租期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止，轉租期限不得超過乙方剩余的租賃期限。如因乙方與甲方的租賃合同提前終止等原因導致本轉租協議無法繼續履行，丙方應無條件配合乙方按照甲方要求辦理相關退場手續。三、租金及支付方式1.租金標準乙方承租甲方廠房的租金為每月人民幣[X]元，租金每年遞增[X]%（如有）。丙方轉租使用該廠房需向乙方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金每年遞增[X]%（如有），具體租金遞增情況及支付時間以乙丙雙方另行協商約定為準，但不得高于乙方與甲方約定的租金遞增幅度及支付條件。2.支付方式乙方應按照與甲方簽訂的租賃合同約定的時間和方式向甲方支付租金。丙方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，支付至乙方指定賬戶：[乙方收款賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名]。丙方應在每月[具體支付日期]前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向乙方支付違約金。3.押金乙方承租甲方廠房時向甲方支付了押金人民幣[X]元。丙方轉租時應向乙方支付押金人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內將其從甲方處承租廠房時繳納的押金中與丙方轉租相關部分（如按照轉租面積比例計算的押金金額）退還丙方，退還方式為[具體退還方式]。如乙方未按照約定退還押金，每逾期一日，應按照應退還押金金額的[X]%向丙方支付違約金。四、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照與乙方簽訂的租賃合同約定收取租金及相關費用。有權監督乙方對廠房的使用情況，如發現乙方或丙方擅自改變廠房用途、損壞廠房及附屬設施設備等違約行為，有權要求乙方或丙方立即改正，并承擔相應賠償責任。在租賃期限內，如因法定事由需提前收回廠房，應按照法律法規規定及租賃合同約定履行相關手續，并對乙方及丙方因此造成的損失承擔相應賠償責任。2.義務應按照租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的廠房及附屬設施設備。負責對廠房的主體結構進行維修養護，但因乙方或丙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。協助乙方辦理與租賃廠房相關的工商登記、消防驗收等手續（如有需要），費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照租賃合同約定使用廠房及附屬設施設備。在轉租期限內，有權按照本協議約定向丙方收取租金及押金等費用。如甲方違反租賃合同約定，導致乙方無法正常使用廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務應按照租賃合同約定按時足額向甲方支付租金及相關費用，不得拖欠。未經甲方書面同意，不得擅自將廠房轉租給丙方或其他第三方。負責對廠房及附屬設施設備進行日常維修養護，確保其正常使用，因乙方維修養護不善導致的損壞或安全事故，由乙方承擔全部責任。向丙方如實告知廠房的真實情況，包括但不限于廠房的產權狀況、租賃期限、租金標準、附屬設施設備狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉租期間，如乙方與甲方的租賃合同發生變更、解除或終止等情況，應及時通知丙方，并協助丙方與甲方協商解決相關事宜。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用轉租的廠房及附屬設施設備。有權要求乙方按照本協議約定提供必要的協助和配合，如辦理廠房交接手續、協調與甲方的關系等。在轉租期限內，對廠房及附屬設施設備享有使用權，但不得擅自改變其現狀和用途。2.義務應按照本協議約定按時足額向乙方支付租金及押金等費用，不得拖欠。未經乙方書面同意，不得擅自將轉租的廠房再轉租給其他第三方。合理使用廠房及附屬設施設備，不得損壞，如因丙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方與乙方簽訂的租賃合同約定，合法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本協議提前解除、終止后，應按照乙方要求及時辦理廠房及附屬設施設備的交接手續，并將廠房恢復原狀（合理損耗除外）。五、廠房交付及返還1.交付本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方應將廠房及附屬設施設備按照現狀交付給丙方，并向丙方提供相關租賃憑證、設施設備清單等資料。交付時，三方應共同對廠房及附屬設施設備進行現場檢查，如發現有損壞或缺失的，乙方應負責修復或補充。2.返還在轉租期限屆滿或本協議提前解除、終止后，丙方應在[X]日內將廠房及附屬設施設備返還給乙方，返還時廠房及附屬設施設備應保持良好狀態（合理損耗除外）。如丙方未按照約定返還，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X]%向乙方支付占有使用費。丙方返還廠房時，應清理完畢廠房內的物品及垃圾，否則乙方有權自行清理，清理費用由丙方承擔。六、維修責任1.乙方維修責任乙方負責對廠房的主體結構、屋頂、外墻等進行維修養護，確保其安全可靠。對于廠房內的水電線路、管道、門窗等附屬設施設備，乙方應定期進行檢查和維護，發現問題及時修復。如因乙方未及時維修導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.丙方維修責任丙方在使用廠房過程中，如發現附屬設施設備出現故障或損壞，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。如因乙方未及時維修影響丙方正常使用的，乙方應相應減少丙方租金或承擔其他違約責任。如因丙方使用不當造成廠房及附屬設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。丙方拒不承擔維修或賠償責任的，乙方有權自行維修，費用由丙方承擔，乙方可從丙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分丙方應另行支付。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反租賃合同約定，未按時交付廠房或提供的廠房不符合約定條件，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應按照乙方已支付租金金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照多收金額的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方因法定事由提前收回廠房，未按照法律法規規定及租賃合同約定履行相關手續的，甲方應按照乙方剩余租賃期限內租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方及丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃合同約定按時足額向甲方支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方騰空廠房，乙方應按照租賃合同約定承擔違約責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將廠房轉租給丙方或其他第三方，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，乙方應將轉租所得全部返還甲方，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定向丙方如實告知廠房真實情況，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定按時足額向乙方支付租金及押金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本轉租協議，并要求丙方騰空廠房，丙方應按照本協議約定承擔違約責任。若丙方未經乙方書面同意擅自將轉租的廠房再轉租給其他第三方，乙方有權解除本轉租協議，并要求丙方支付違約金人民幣[X]元，丙方應將轉租所得全部返還乙方，同時賠償乙方因此遭受的損失。若丙方因使用不當造成廠房及附屬設施設備損壞，拒不承擔維修或賠償責任的，乙方有權解除本轉租協議，并要求丙方支付違約金人民幣[X]元，丙方應賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方