2024年民間購房借貸合同

民間購房借貸合同1

甲方：_____________

乙方：_____________

今有甲方向乙方借款元用于雙方約定借款不能另作他用,否則乙

方可以提前收回借款并要求支付利息。甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的‘基礎上

達成如下協議,以資雙方共同遵守。

一、借款金額：人民幣（4瀉）__________元，伏寫）元。

二、借款利息：利息率為□每月__________%,（大寫）o每年__________%（大

寫）計算。

三、借款期限：甲方向乙方承諾個月內歸還借款，借款期限為年

月__________日至___________年月日。

四、還款日期：甲方向乙方借款到期日為年月

日，到期后，甲方必須一次性還本付息。到期不付則可按照蛇定利息繼續計算，并加繳__________%

的滯納金。擔保人對本息和滯納金承擔一般連帶責任。

五、乙方因意外事故導致經營或生活發生重大困難，可提前向甲方收回借款，不承擔違約責

任。

六、一方聯系方式的改變必須毫不遲疑地通知對方，否則自行承擔被聯系不到的后果。

七、雙方必須親自簽名并按手印，一方為法人則另需法定代表人的簽章。

八、其他約定事項__________________

甲方（借款人簽章）：乙方（出借人簽章）:

年月________曰年月曰

民間購房借貸合同2

農銀抵借字—第一號

貸款人：中國農業銀行

借款人：________________

抵押人：________________

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家有關法律法規簽定本合同，共同遵守。

一、自—年_月一日起至一年_月一日止。由貸款人根據借款人的需要和貸款人的可能，

向借款人提供貸款限額不超過_________（幣種及金額大寫）的貸款，每筆貸款的金額、期限、

利率、用途、還款方式以借款借據為準，借款借據是本合同的組成部分，有同等法律效力。

二、抵押人愿以下列財產（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，抵

押擔保內容如下：

（-）在第一條所述貸款限額內，貸款人向借款人發放的貸款由抵押人擔保，不再逐筆辦理

抵押手續。

（二）上述抵押物評估價值______元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

（三）抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部貸款清償完畢止。

（四）抵押擔保的范圍包括主債僅、利息、違約金以及貸款人實現債權及抵押權的費用。

（五）抵押財產由抵押人辦理財產保險.如發生保險責任內損失，保險理賠款應用于提前向

貸款人歸還貸款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人彌補或由借款人另行提供擔保。否則，

貸款人有權降低相應的貸款額度或提前收回貸款。

（六）抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通

知貸款人，并有義務恢復抵押物價值，或提供與減少的價值相等的擔保。否則，貸款人有權提前

收回貸款或行使抵押權。

(七)抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記。未經貸款人書面同意，抵押不得對抵押

物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用以清償其他債務。貸款人有權隨時對抵押物進行檢查。

抵押人因轉制、被兼并、破產或其他原因危及借款方實現抵押權的，應提前通知借款方。

(八)抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由借款人承擔。

三、借款人應按期清償貸款本息，對逾期貸款在逾期期間按日利率計收利息。借款

人如需延期還款，必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經貸款人同意后簽定延期還

款協議。

四、借款人應按規定用途使用貸款，對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計收利

息。

五、借款人：

(1)向貸款人提供真實的、資產負債表、損益表及所有開戶行、賬號及存款余額等資料。

(2)接受貸款人對其使用貸款情況和有關生產經營、財務活動的監督。

(3)按規定用途使用貸款并按期清償貸款本息。

(4)用本企業資產對他人債務進行擔保，應事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回

貸款。

(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經營場所以及減少注冊資金時，應事先通知貸款

人.

(6)借款人因實行承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及

其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，應提前通知貸款人，并落實債務和還款措施。

借款人違反本條件可一款內容，貸款人有權提前收回貸款、停止發放借款人尚未使用的貸款

或采取其他信貸制裁措施。

六、貸款到期，借款人有能力以資金形式歸還貸款本息的，應首先以賬戶資金歸還。不能歸

還或不足歸還的部分，由貸款人按照規定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款

人有權繼續向借款人追償。

七、貸款人依照本合同規定提前收回貸款本息時，有權按第六條規定行使抵押權。

八、抵押人違反本合同第二條第五、六、七款內容，使貸款人因抵押權不能實現而遭受損失

的，應負賠償責任，并向貸款人支付相當于抵押物作價%的違約金。

九、貸款人按照本合同規定收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人賬戶中扣收，并可

在必要時商請其他金融機構代為扣收。

十、本合同發生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。

十一、其他事項：

1、;

2、；

3、o

十二、本合同一式一份，借、貸、抵押人各持一份，本合同自各