土地代理買賣協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方代理進行土地買賣相關事宜，乙方具備從事土地代理買賣的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理土地買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地地號為[具體地號]，面積為[X]平方米。2.土地性質：[出讓/劃撥等具體土地性質]3.土地用途：[商業/住宅/工業等具體用途]4.土地現狀：土地上是否存在建筑物、附著物，是否有租賃情況等詳細現狀描述。二、委托事項1.甲方委托乙方尋找合適的土地買家，并促成甲方與買家之間的土地買賣交易。2.乙方負責協助甲方辦理土地買賣過程中的各項手續，包括但不限于土地產權變更登記、交易文件起草與審核、協助談判等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解土地買賣進展情況，乙方應定期向甲方匯報。對乙方的代理行為進行監督，提出合理建議和意見。在乙方促成交易后，按照本協議約定獲得土地買賣的相關收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地相關信息及資料，包括但不限于土地產權證書、土地規劃文件、土地現狀照片等。積極配合乙方辦理土地買賣過程中的各項手續，按照乙方要求提供必要的文件和簽署相關協議。按照本協議約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取代理費用。在代理權限范圍內，以自己的名義獨立開展土地買賣代理活動。根據實際情況，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務以專業、誠信、勤勉的態度履行代理職責，為甲方尋找合適的買家，促成土地買賣交易。嚴格遵守法律法規和行業規范，不得從事任何違法違規行為。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成交易后，及時通知甲方，并協助甲方辦理后續手續。四、代理費用及支付方式1.代理費用：乙方促成甲方與買家簽訂土地買賣合同后，甲方應按照土地成交價格的[X]%向乙方支付代理費用。2.支付方式：在土地買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[X]%；在土地產權變更登記手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的代理費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的代理費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致甲方未能成功出售土地或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期利益損失等。3.若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反保密義務，將甲方的信息和資料泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地買賣交易完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___