姐妹房屋確權協議書?甲方：[甲方姓名]，女，[身份證號]，住址：[居住地址]，聯系電話：[聯系電話]乙方：[乙方姓名]，女，[身份證號]，住址：[居住地址]，聯系電話：[聯系電話]鑒于甲乙雙方系姐妹關系，為明確雙方對位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[房屋性質，如商品房、自建私房等]，房屋所有權證號為[具體權證號]。2.房屋內部裝修及設施情況：客廳：地面鋪設[地板材質]地板，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板有[吊頂情況描述]。臥室：共[X]間，每間臥室地面均為[地板材質]地板，墻面為[墻面裝飾材料]，配備有[床、衣柜等具體家具情況]。廚房：安裝有[櫥柜品牌及情況]櫥柜，配備[爐灶、抽油煙機等廚房電器品牌及情況]。衛生間：有[X]個衛生間，分別安裝有[潔具品牌及情況]潔具，地面為[防滑地磚材質]地磚，墻面為[墻面裝飾材料]。其他設施：[如有其他特殊設施，如陽臺門窗材質、水電線路情況等詳細說明]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有該房屋[X]%的產權份額，并按照該份額行使對房屋的占有、使用、收益和處分權。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求乙方配合辦理與房屋相關的產權變更、登記等手續。有權按照本協議約定獲得因房屋產生的相應收益。2.義務妥善保管房屋相關證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉借他人。按照法律法規及本協議約定合理使用房屋，不得損害房屋及乙方的合法權益。如需對房屋進行重大修繕、改造或改變房屋用途，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。未經乙方同意擅自進行上述行為給乙方造成損失的，應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利享有該房屋[X]%的產權份額，并按照該份額行使對房屋的占有、使用、收益和處分權。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求甲方配合辦理與房屋相關的產權變更、登記等手續。有權按照本協議約定獲得因房屋產生的相應收益。2.義務妥善保管房屋相關證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉借他人。按照法律法規及本協議約定合理使用房屋，不得損害房屋及甲方的合法權益。如需對房屋進行重大修繕、改造或改變房屋用途，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。未經甲方同意擅自進行上述行為給甲方造成損失的，應予以賠償。三、房屋使用與維護1.雙方應共同合理使用房屋，保持房屋的正常使用功能和良好狀態。2.對于房屋的日常維修、保養費用，由雙方按照產權份額分擔。但因一方故意或重大過失導致房屋損壞的，由該方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.任何一方發現房屋存在安全隱患或需要進行維修的情況，應及時通知對方，雙方協商確定維修方案和費用承擔方式。四、房屋收益分配1.該房屋如產生出租、出售等收益，雙方按照產權份額進行分配。2.出租房屋的租金收入應首先用于支付房屋的物業管理費、水電費、維修費用等必要開支，剩余部分按照產權份額分配給雙方。3.出售房屋所得價款在扣除相關稅費、中介費等合理費用后，按照產權份額分配給雙方。五、產權變更與登記1.雙方同意，在符合法律法規及政策規定的情況下，應及時辦理房屋產權變更登記手續，將雙方的產權份額明確記載于房屋所有權證上。辦理產權變更登記手續所需的費用，由雙方按照產權份額分擔。2.一方如需辦理房屋產權變更登記手續，應提前通知對方，并提供辦理所需的相關資料。另一方應積極配合，在接到通知后的[X]個工作日內提供所需資料并協助辦理相關手續。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括對方因此遭受的直接損失和間接損失。2.如甲方未經乙方同意擅自處分房屋，導致乙方權益受損的，甲方應按照房屋評估價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方全部損失。3.如乙方未經甲方同意擅自處分房屋，導致甲方權益受損的，乙方應按照房屋評估價值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。4.若一方未按照本協議約定分擔房屋維修費用、收益分配等款項，應按照未支付金額的每日[X]%向對方支付逾期違約金，并在接到對方通知后的[X]個工作日內支付相應款項。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準