多家合伙建房協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________丙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同合伙建造房屋，為明確各方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特訂立本協議，以資共同遵守。一、合伙建房標的物及相關情況1.土地位置：本合伙建房所涉及的土地位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]。該土地使用權證號為[土地使用權證號]。2.建房規劃：三方計劃在上述土地上共同建造[房屋層數及結構，如五層框架結構]的房屋，總建筑面積約為[X]平方米。具體房屋戶型、布局等設計方案由三方共同協商確定，并委托專業設計單位進行設計。3.建房用途：建成后的房屋主要用于[居住、商用等具體用途]。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與合伙建房項目的決策、管理和監督，對建房過程中的重大事項享有平等的表決權。按照本協議約定，享有房屋建成后相應份額的所有權及權益。2.義務負責提供建房所需資金的[X]%，即人民幣[X]元，并按照工程進度及時足額支付。協助辦理與建房相關的各類手續，如土地手續變更、建設工程規劃許可證、施工許可證等，所需費用由合伙項目承擔。配合乙方、丙方做好建房過程中的各項工作，包括但不限于工程質量監督、材料采購監督等。遵守本協議及合伙項目的各項規章制度，不得擅自干涉其他方的正常工作。（二）乙方權利義務1.權利有權參與合伙建房項目的決策、管理和監督，對建房過程中的重大事項享有平等的表決權。按照本協議約定，享有房屋建成后相應份額的所有權及權益。2.義務負責提供建房所需資金的[X]%，即人民幣[X]元，并按照工程進度及時足額支付。負責組織建房工程的施工隊伍，確保工程質量和進度達到約定標準。施工隊伍應具備相應的資質和經驗，并接受三方的共同監督。負責采購建房所需的主要建筑材料，但采購過程應公開透明，確保材料質量合格且價格合理。采購費用由合伙項目承擔。定期向甲方和丙方匯報工程進展情況，及時解決工程中出現的問題。遵守本協議及合伙項目的各項規章制度，不得擅自將工程轉包或分包給他人。（三）丙方權利義務1.權利有權參與合伙建房項目的決策、管理和監督，對建房過程中的重大事項享有平等的表決權。按照本協議約定，享有房屋建成后相應份額的所有權及權益。2.義務負責提供建房所需資金的[X]%，即人民幣[X]元，并按照工程進度及時足額支付。協助乙方做好施工過程中的協調工作，包括與周邊鄰居、相關部門等的溝通協調。對建房過程中的財務收支情況進行監督，定期審核賬目，確保資金使用合理、透明。參與建房工程的質量驗收工作，對不符合質量標準的部分有權要求整改。遵守本協議及合伙項目的各項規章制度，不得利用職務之便謀取私利。三、資金管理與使用1.設立合伙建房項目專用賬戶，三方共同管理。該賬戶由[指定一方]負責保管銀行U盾等重要資料，資金的支出需經三方共同簽字確認。2.建房資金主要用于土地購置、工程建設、材料采購、施工費用、設計費用、監理費用以及與建房相關的其他費用支出。3.每筆資金的使用都應進行詳細記錄，定期向三方公開賬目，接受監督。賬目記錄應包括資金收支日期、金額、用途、支付對象等信息。四、工程建設與管理1.乙方應按照經三方確認的設計方案和工程質量標準組織施工，確保工程質量符合國家相關規范和要求。2.施工過程中如需變更設計方案或施工內容，必須經三方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更所增加的費用由三方按照出資比例分擔。3.聘請具有相應資質的監理單位對工程質量進行全程監理，監理費用由合伙項目承擔。三方有權對監理工作進行監督，要求監理單位及時匯報工程質量情況。4.定期召開工程進度協調會，由乙方匯報工程進展情況，三方共同商討解決工程中出現的問題，確保工程順利進行。五、房屋分配1.房屋建成后，三方按照各自的出資比例分配房屋份額。具體分配方案如下：甲方分得房屋建筑面積的[X]%，共計[X]平方米。乙方分得房屋建筑面積的[X]%，共計[X]平方米。丙方分得房屋建筑面積的[X]%，共計[X]平方米。2.三方應按照分配方案確定各自房屋的具體位置和樓層，如有特殊需求，可另行協商調整，但需確保整體分配的公平合理。3.房屋分配完成后，三方應共同辦理房屋產權登記手續，登記費用由合伙項目承擔。登記時，房屋產權按照三方分配份額分別登記在各自名下。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額支付建房資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給合伙項目造成的全部損失。2.若乙方未按照約定的工程質量標準和進度進行施工，導致工程出現質量問題或延誤工期，乙方應負責無償整改或承擔相應的賠償責任，賠償金額按照給其他方造成的實際損失計算。3.若一方擅自將合伙項目的權益轉讓給他人或擅自處分合伙財產，該轉讓或處分行為無效，并應向其他方支付轉讓或處分財產價值[X%]的違約金。同時，違約方應返還因該行為所獲得的利益，并賠償其他方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________