大廈合作渠道協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[大廈名稱]（以下簡稱"大廈"），乙方具備拓展大廈合作渠道的資源和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大廈合作渠道事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務描述1.合作標的物甲方所有的[大廈名稱]，位于[大廈具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，大廈共[X]層，其中地上[X]層，地下[X]層。大廈具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于電力供應系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)等，可滿足各類商業(yè)及辦公需求。2.合作服務內(nèi)容乙方負責利用自身資源和渠道，為大廈尋找潛在的合作伙伴，包括但不限于租戶、投資者、商業(yè)合作機構(gòu)等。乙方應積極開展市場推廣活動，宣傳大廈的優(yōu)勢和特色，吸引相關(guān)方與甲方進行合作洽談。乙方在合作過程中應協(xié)助甲方與潛在合作方進行溝通、協(xié)調(diào)，推動合作項目的順利進行，并及時向甲方反饋合作進展情況。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的合作渠道拓展工作進行監(jiān)督和指導，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)大廈的實際情況和合作項目的進展，決定是否與潛在合作方達成合作意向。有權(quán)要求乙方提供與合作渠道拓展相關(guān)的詳細信息和資料，以便甲方進行決策。2.義務向乙方提供大廈的詳細資料，包括但不限于大廈的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施、租金價格、物業(yè)管理等方面的信息，以便乙方更好地開展合作渠道拓展工作。配合乙方與潛在合作方進行溝通和洽談，提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于安排現(xiàn)場考察、提供相關(guān)文件資料等。按照本協(xié)議的約定，及時向乙方支付合作費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲取合作費用。在合作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保合作渠道拓展工作的順利進行。對通過自身渠道拓展的潛在合作方，有權(quán)在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，與甲方共同協(xié)商合作條件和合作方式。2.義務積極利用自身資源和渠道，為大廈尋找潛在的合作伙伴，制定切實可行的合作渠道拓展計劃，并按照計劃開展工作。定期向甲方匯報合作渠道拓展工作的進展情況，包括潛在合作方的信息、溝通洽談情況、合作意向等，確保甲方及時了解工作動態(tài)。在與潛在合作方溝通、洽談過程中，應遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，維護甲方的合法權(quán)益和良好形象。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自向潛在合作方作出任何超出本協(xié)議約定范圍的承諾或保證。對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。三、合作費用及支付方式1.合作費用甲方應按照乙方成功促成的合作項目所產(chǎn)生的實際收益的[X]%向乙方支付合作費用。實際收益以甲方與合作方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額為準。2.支付方式在甲方與合作方簽訂合作協(xié)議并收到合作方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付相應的合作費用。乙方應在收到合作費用前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付合作費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成合作項目對應的合作費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未按照約定開展合作渠道拓展工作，或者未按照約定向甲方匯報工作進展情況的，每逾期一次，應向甲方支付違約金[X]元。若乙方嚴重違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的合作費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______