學校校園回購協議書?甲方（回購方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（轉讓方）：名稱：[轉讓方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方擁有[具體校園資產名稱及范圍，如教學樓X棟、學生宿舍X棟、操場及附屬設施等]（以下簡稱"標的物"），甲方有意回購該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.教學樓教學樓X棟：建筑面積為[X]平方米，共[X]層，框架結構。樓內設有普通教室[X]間、多媒體教室[X]間、實驗室[X]間、辦公室[X]間等教學及辦公設施。教室配備有標準課桌椅、投影儀、音響等教學設備；實驗室配備有專業實驗儀器及設備，能夠滿足相應學科的教學實驗需求。辦公室內裝修齊全，具備辦公桌椅、電腦網絡等基本辦公條件。教學樓附屬設施：包括樓前的綠化區域，面積約為[X]平方米，種植有多種花草樹木；樓內的電梯[X]部，運行狀況良好，定期進行維護保養；消防設施完善，配備有火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統等，且均通過相關部門驗收合格。2.學生宿舍學生宿舍X棟：建筑面積為[X]平方米，共[X]層，磚混結構。宿舍內設有學生床位[X]個，每間宿舍居住人數為[X]人，宿舍內配備有床鋪、書桌、衣柜等基本生活設施。樓層設有公共衛生間和洗漱間，衛生設施齊全，定期進行清潔消毒。宿舍配套設施：宿舍區設有洗衣房，配備有洗衣機[X]臺，方便學生自助洗衣；同時，宿舍區還設有開水供應點，24小時為學生提供開水服務；宿舍周邊設置有停車位，可供教職工及學生車輛停放，停車位數量為[X]個。3.操場及附屬設施操場：面積為[X]平方米，地面為塑膠材質，設有標準足球場、籃球場、跑道等運動設施。足球場草坪質量優良，符合國際相關標準；籃球場地面平整，籃球架等設施安裝牢固；跑道為塑膠跑道，具有良好的彈性和防滑性能，能夠滿足學校體育教學及學生日常體育活動的需求。附屬設施：操場周邊設有體育器材存放室，面積為[X]平方米，存放有各類體育器材，如乒乓球桌、羽毛球拍、網球拍等，可供學生課余時間使用；操場入口處設有電子顯示屏，用于發布學校通知、體育賽事信息等；操場周邊還設置有照明設施，在夜間能夠保證操場正常使用。二、回購價格及支付方式1.回購價格經雙方協商一致，標的物的回購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含標的物的購置成本、裝修費用、設備設施費用、土地使用權價值（如有）以及乙方為標的物所投入的其他相關費用等一切費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式甲方按照以下方式支付回購款：預付款：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：乙方完成標的物交付且甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在標的物交付滿[X]個月且無任何質量問題及糾紛的情況下，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對標的物的質量、數量、交付情況等進行檢查和驗收。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，如按時交付標的物、提供相關資料等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕支付回購款或采取其他法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回購款。在乙方交付標的物時，應積極配合進行驗收，如無正當理由不得拖延驗收時間。承擔標的物交付后的管理、維護及使用等相關費用（法律法規另有規定或本協議另有約定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取回購款。在甲方未按照本協議約定支付回購款時，有權要求甲方支付并承擔逾期付款的違約責任。2.義務確保標的物的所有權清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況，保證能夠合法、完整地將標的物轉讓給甲方。在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方提供標的物的詳細清單、產權證書、購置發票、裝修合同及費用明細、設備設施清單及購買憑證等相關資料。按照本協議約定的時間和標準，將標的物完好無損地交付給甲方，并協助甲方辦理相關交接手續。交付前，乙方應負責標的物的維護和保養，確保交付時標的物的各項設施設備正常運行、完好無損。在標的物交付后，如有任何質量問題或因乙方原因導致的糾紛，乙方應負責及時解決，并承擔相應的法律責任和經濟損失。四、交付與驗收1.交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始辦理標的物的交付手續，并在[X]個工作日內完成全部交付工作。2.交付地點標的物的交付地點為[具體交付地點]。3.交付內容乙方交付標的物時，應向甲方提供以下資料和物品：標的物的產權證書、購置發票、裝修合同及費用明細、設備設施清單及購買憑證等相關資料原件。標的物的鑰匙、門禁卡等相關物品。已完成的標的物使用說明書、維護保養記錄等資料。4.驗收標準標的物的質量應符合國家及地方現行的相關標準和規范，以及雙方約定的具體要求。教學樓應滿足正常教學使用需求，學生宿舍應符合學生居住標準，操場及附屬設施應能滿足體育教學及學生體育活動要求。標的物的數量應與本協議約定一致，各項設施設備應齊全、完好，無損壞、缺失等情況。乙方提供的相關資料應真實、完整、有效，能夠證明標的物的來源、購置情況、裝修及設備設施配置等信息。5.驗收程序甲方在收到乙方交付通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員應包括學校相關部門負責人、專業技術人員等。驗收過程中，如發現標的物存在質量問題、數量不符或資料不全等情況，甲方應及時書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改或補充相關資料，直至驗收合格為止。經雙方共同驗收合格后，甲、乙雙方應簽署驗收報告，驗收報告作為甲方支付驗收款的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已交付標的物對應部分的回購款及按照本協議約定應支付的違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方無正當理由拒絕接收標的物或拖延驗收時間，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和標準交付標的物，每逾期一日，應按照回購款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照回購款金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的標的物存在質量問題或權屬糾紛，乙方應負責及時解決，并承擔修復、更換、賠償等全部費用。如因質量問題或權屬糾紛給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權根據問題的嚴重程度扣除相應的回購款，直至問題解決為止。若乙方未按照本協議約定向甲方提供相關資料或提供的資料不真實、不完整、無效，乙方應在甲方要求的期限內補足或更正資料。如因乙方未及時提供或提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方均應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲、乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具