合作營地投資協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就合作營地投資事宜達成合作意向，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、合作項目概述（一）合作營地名稱[合作營地具體名稱]（二）營地位置營地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，具體四至范圍以相關產權證明或土地租賃合同為準。（三）營地現狀及規劃1.現狀：營地目前已具備[列舉現有設施，如帳篷若干、簡易木屋、部分活動場地等]，但部分設施需進行升級改造，部分區域有待進一步開發利用。2.規劃：雙方計劃將營地打造成為集戶外休閑、親子游樂、團隊拓展、自然教育等多功能于一體的綜合性營地。具體規劃包括但不限于建設[詳細列舉規劃建設項目，如大型露營區、專業拓展訓練場地、自然科普館、特色餐飲區等]，同時配套完善水電、通訊、衛生等基礎設施。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作營地的投資收益。對合作營地的經營管理情況享有知情權，有權查閱相關財務報表、經營記錄等資料。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權參與合作營地重大事項的決策，如營地規劃調整、重大投資項目、合作模式變更等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向合作營地投入資金[X]元，資金投入方式為[一次性投入/分期投入，詳細說明每期投入時間及金額]。協助乙方辦理合作營地建設、運營過程中所需的各類審批手續，提供必要的文件、證明等資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。配合乙方進行合作營地的日常經營管理工作，包括但不限于參與營地活動策劃、客戶接待、安全管理等，按照乙方要求履行相應職責。保守合作營地的商業秘密，不得向任何第三方泄露合作營地的經營信息、客戶資料等機密內容，否則應承擔由此給乙方及合作營地造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作營地的投資收益。對合作營地享有獨立的經營管理權，有權自主決定營地的日常運營策略、活動安排、人員招聘與管理等事項，但需遵守本協議及相關法律法規的規定。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權使用甲方投入的資金用于合作營地的建設、運營及發展，但應確保資金使用的合理性和透明度。2.義務負責合作營地的整體規劃、設計、建設及運營管理工作，制定詳細的建設方案和運營計劃，并確保按照方案和計劃實施。定期向甲方提供合作營地的經營狀況報告，包括財務報表、業務進展情況、客戶反饋等信息，保證報告內容真實、準確、完整。按照國家相關法律法規及行業標準，做好合作營地的安全管理工作，確保營地設施設備安全、活動組織安全等，對因乙方原因導致的安全事故承擔全部法律責任。合理使用甲方投入的資金，嚴格控制成本支出，提高資金使用效率，確保合作營地的健康可持續發展。同時，定期向甲方公開資金使用情況，接受甲方監督。負責合作營地的市場營銷推廣工作，提升營地知名度和影響力，吸引客戶資源，努力實現合作營地的盈利目標。三、投資收益分配（一）收益計算方式合作營地的收益主要來源于營地經營收入，包括但不限于露營收費、活動項目收費、餐飲住宿收入等。在扣除合作營地運營成本（如場地租賃費用、人員工資、設施設備維護費用、原材料采購費用等）、稅費以及按照本協議約定應提取的發展基金后，為合作營地的可分配利潤。（二）分配比例及方式1.分配比例：雙方按照甲方投資占比[X]%，乙方投資占比[X]%的比例進行可分配利潤的分配。2.分配方式：合作營地每[具體時間周期，如季度/年度]進行一次財務結算，結算完成后[X]個工作日內，將可分配利潤按照上述比例分別支付至甲乙雙方指定的銀行賬戶。四、發展基金提取為保障合作營地的持續發展，雙方同意從合作營地的可分配利潤中提取一定比例作為發展基金。發展基金提取比例為可分配利潤的[X]%，發展基金專項用于合作營地的設施設備升級改造、新項目開發、市場拓展等方面的支出。發展基金的使用由乙方負責提出具體方案，經甲方書面同意后實施。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額投入資金，每逾期一日，應按照未投入金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，泄露合作營地商業秘密，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若損失難以計算的，按照合作營地上一年度凈利潤的[X]%進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行經營管理職責，導致合作營地經營不善或出現重大安全事故等問題，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議可分配利潤總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方分配投資收益，每逾期一日，應按照未分配金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自使用發展基金或未按照甲方同意的方案使用發展基金，應將擅自使用的資金退還合作營地，并按照該資金金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責采取措施恢復發展基金的原有規模，并承擔由此給甲方造成的全部損失。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本協議無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。六、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.涉及合作營地重大事項變更（如營地規劃調整、合作模式變更、投資規模增減等）的，除雙方協商一致外，還需提前[X]日書面通知對方，并經雙方書面確認后方可實施。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償全部損失。3.因不可抗力或法律法規政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如協商一致解除本協議，互不承擔賠償責任；如無法協商一致，可通過法律途徑解決。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異