學校拆遷合同協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：學校名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬對乙方所有的位于[學校具體地址]的學校進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.學校范圍乙方被拆遷的學校占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括教學樓[X]棟，建筑面積[X]平方米；辦公樓[X]棟，建筑面積[X]平方米；實驗樓[X]棟，建筑面積[X]平方米；學生宿舍[X]棟，建筑面積[X]平方米；食堂[X]個，建筑面積[X]平方米；以及其他附屬設施，如操場、綠化區域等。具體范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.教學設施設備學校內擁有各類教學設施設備，包括但不限于多媒體教室設備、實驗室儀器設備、圖書館藏書及閱覽桌椅、體育器材等。雙方將共同對教學設施設備進行清點登記，詳細清單作為本協議附件。3.土地性質該學校所占土地性質為[土地性質，如國有劃撥土地等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定的程序和要求，對乙方學校進行拆遷。對乙方提供的相關資料和信息進行審核。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款等相關費用。負責辦理學校拆遷過程中的相關審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障拆遷現場及周邊人員和財產的安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔相應責任。妥善保管乙方交付的學校相關資產及資料，不得擅自處置或損壞。拆遷工作結束后，按照協議約定將剩余資產及資料返還乙方或進行合理處置。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關補償權益。要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務。對甲方拆遷工作進行監督，提出合理意見和建議。2.義務向甲方提供學校的相關產權證明、土地證明、規劃建設資料、教學設施設備清單等資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于騰空學校、協助搬遷教學設施設備、提供必要的工作便利等。在[具體搬遷期限]內完成學校的搬遷工作，將學校場地及相關資產完整交付甲方。負責處理學校拆遷過程中與教職工、學生及其他相關方的關系，確保拆遷工作順利進行。因乙方原因導致拆遷工作延誤或產生糾紛的，由乙方承擔相應責任。按照法律法規規定及本協議約定，承擔學校拆遷過程中應繳納的各項稅費。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償款總額甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于土地補償款、建筑物及附屬設施補償款、教學設施設備補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等各項費用。2.各項補償明細土地補償款：根據土地評估價值及相關規定，土地補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建筑物及附屬設施補償款：經雙方共同委托有資質的評估機構評估，建筑物及附屬設施補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體補償明細見評估報告及附件清單。教學設施設備補償款：按照教學設施設備的評估價值及協商確定的補償比例，教學設施設備補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。教學設施設備的具體情況及補償依據以雙方共同簽字確認的清單為準。搬遷補助費：考慮到乙方學校搬遷的實際情況，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用用于乙方搬遷過程中的運輸、裝卸等費用支出。臨時安置補助費：因拆遷導致乙方需要臨時安置，甲方按照[具體標準]向乙方支付臨時安置補助費，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付期限為自乙方騰空學校場地之日起至[臨時安置截止日期]。停產停業損失費：根據學校實際經營情況及相關評估，甲方支付乙方停產停業損失費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），以彌補學校因拆遷造成的經營損失。3.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。乙方完成學校場地騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將教學設施設備全部搬遷完畢并交付甲方指定地點后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次甲方支付款項前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限及搬遷要求1.拆遷期限本協議簽訂之日起[X]日內，甲方應開始進行拆遷工作，并在[具體拆遷截止日期]前完成全部拆遷工作。因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.搬遷要求乙方應按照甲方要求的順序和時間，逐步騰空學校各區域，確保教學設施設備等資產的安全搬遷。在搬遷過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免資產損壞。對于大型、精密的教學設施設備，乙方應在搬遷前制定詳細的搬遷方案，并經甲方認可。搬遷過程中，乙方應安排專業技術人員進行現場指導，確保設備的正常安裝和使用。乙方騰空學校場地后，應及時清理場地內的雜物和廢棄物，保持場地整潔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自處置乙方交付的學校相關資產及資料，或因甲方原因導致資產損壞、資料丟失的，甲方應按照資產及資料的評估價值向乙方進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求提供相關資料，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協議約定的搬遷期限完成學校搬遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期搬遷給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部款項。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，