婚前贈送房產協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方婚前財產的歸屬及相關權益，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就甲方將其名下房產贈送給乙方事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房產性質：該房產為[商品房/經濟適用房/其他]，土地性質為[出讓/劃撥/其他]。3.附屬設施：該房產附屬的車庫（位）、儲物間等設施一并贈與乙方，其具體情況以實際交付為準。二、贈與房產的目的甲方出于對乙方的愛意與信任，自愿將上述房產贈與乙方，作為雙方婚前財產的一種安排，以保障雙方婚后生活的穩定與和諧。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與房產變更登記至乙方名下之前，若出現法律規定的可撤銷贈與的情形，甲方有權依法撤銷贈與。2.義務保證所贈與房產的產權清晰，無任何抵押、查封、產權糾紛等權利瑕疵。負責辦理房產贈與所需的各項手續，包括但不限于簽訂贈與合同、繳納相關稅費、協助乙方辦理房產變更登記等，并承擔因辦理上述手續而產生的一切費用。在房產贈與變更登記至乙方名下之前，妥善保管房產相關資料及證件，不得擅自處分該房產。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時辦理房產贈與相關手續，將房產變更登記至自己名下。享有受贈房產的占有、使用、收益等權利。2.義務配合甲方辦理房產贈與所需的各項手續，提供必要的協助與資料。按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分受贈房產。四、贈與房產的交付1.本協議簽訂后，甲方應在[具體時間]內將房產及相關資料交付給乙方，交付方式為[實地交付/資料交接清單交付等具體方式]。房產交付時，應保持房產及附屬設施的完好狀態。2.自房產交付之日起，乙方即享有對該房產的實際占有、使用權利，但房產的所有權在未辦理變更登記手續之前仍歸甲方所有。五、房產贈與的變更登記1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，與乙方共同向不動產登記機構申請辦理房產贈與的變更登記手續，將房產所有權變更登記至乙方名下。2.辦理房產變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。若因一方原因導致未能按時辦理變更登記手續，該方應承擔由此給對方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未及時辦理房產贈與手續、擅自處分房產等，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于房產增值部分的損失、乙方為取得房產所支付的相關費用等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自處分受贈房產、拒絕配合辦理房產變更登記手續等，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還已交付的房產。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內返還房產，并向甲方支付違約金[X]元。若乙方無法返還房產，應按照房產當前市場價值賠償甲方。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議