姐妹之間房產協議書?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族1]，[身份證號1]，住址：[詳細地址1]，聯系電話：[電話號碼1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族2]，[身份證號2]，住址：[詳細地址2]，聯系電話：[電話號碼2]鑒于甲、乙雙方系姐妹關系，雙方就位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"）相關事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋地址：該房產位于[具體省份][具體城市][具體區縣][具體街道名稱][門牌號]。2.房屋面積：該房產建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]。3.房屋產權情況：該房產產權登記在[產權登記人姓名]名下，產權證書編號為[房產證號]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，土地性質為[出讓/劃撥/其他]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證對該房產擁有合法處分權，不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、凍結等情況。按照本協議約定配合乙方辦理與該房產相關的手續，如過戶、變更登記等。如實向乙方告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、是否存在租賃情況等。在乙方使用該房產期間，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自收回該房產或設置妨礙乙方使用的障礙。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產。有權在符合法律法規及本協議約定的情況下，對該房產進行合理裝修、改造。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定按時支付與該房產相關的費用，如物業費、水電費等。合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構、用途等，不得損害房屋及附屬設施設備。在使用該房產期間，負責房屋及附屬設施設備的日常維護、保養，確保其正常使用。在本協議終止或解除后，按照本協議約定將該房產及附屬設施設備完好返還給甲方。三、房產使用與收益1.使用方式：雙方約定該房產由[使用方]使用，使用期限自[起始日期]至[結束日期]。使用方應按照本協議約定的用途使用該房產，不得擅自改變用途。2.收益分配：在該房產使用期間，因該房產產生的收益（如租金收入等）歸[收益方]所有。收益方應按照法律法規規定繳納相關稅費，并承擔與收益相關的其他費用。四、房產過戶與變更登記1.過戶條件：在符合法律法規及相關政策規定的前提下，雙方應積極配合辦理該房產的過戶手續。過戶所需費用由[過戶費用承擔方]承擔。2.變更登記：如因房產產權登記信息需要變更（如產權人姓名變更、房屋面積變更等），雙方應按照相關部門要求及時辦理變更登記手續，所需費用由[變更登記費用承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：未保證對該房產擁有合法處分權，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。未如實告知乙方該房產真實情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。擅自收回該房產或設置妨礙乙方使用的障礙，影響乙方正常使用的，甲方應按照該房產市場租金標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。不配合乙方辦理與該房產相關手續，導致乙方無法實現協議目的的，甲方應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：未按照本協議約定按時支付與該房產相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應補繳未支付的費用。擅自改變房屋結構、用途等，損害房屋及附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未合理使用該房產，導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。未按照本協議約定將該房產及附屬設施設備完好返還給甲方的，乙方應按照該房產市場價值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方全部損失的責任，損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。