委托代理買房協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方欲購買房產，特委托乙方作為其代理人，代為辦理相關購房事宜。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方代理購買位于______________________（以下簡稱"該房產"），具體房產信息如下：1.房屋地址：______________________2.建筑面積：______平方米3.房屋用途：______________________4.房屋性質：______________________5.房屋價格：人民幣______元整（大寫：______元整）二、委托權限1.乙方有權以甲方名義與出售方就該房產的購買事宜進行洽談、協商，代表甲方簽訂購房合同及相關協議。2.乙方有權協助甲方辦理購房所需的各項手續，包括但不限于繳納購房款項、辦理房屋產權登記、抵押登記等手續。3.乙方有權代為接收與該房產購買相關的各類文件、資料、款項等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方在委托權限內的代理行為進行監督。在乙方完成委托事項后，有權要求乙方移交與委托事項相關的全部文件、資料、款項等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料，并保證其真實性、合法性。按照本協議約定向乙方支付代理費用。積極配合乙方辦理購房相關手續，按照乙方要求提供必要的協助。在購房過程中，如因甲方原因導致需要變更委托事項或解除委托協議的，應及時通知乙方，并承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用。在委托權限內，以自己的名義獨立開展代理活動，與第三方進行洽談、協商等。根據實際情況，為維護甲方利益，在必要時可采取合理的措施處理相關事宜。2.義務遵守法律法規及本協議約定，誠實守信，勤勉盡責地履行代理職責，維護甲方的合法權益。及時向甲方匯報委托事項的進展情況，對甲方提出的問題和要求，應在合理時間內給予答復。保守在代理過程中知悉的甲方商業秘密及個人隱私。不得與出售方惡意串通，損害甲方利益。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在辦理委托事項過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致無法完成委托事項的，應及時通知甲方，并提供相關證明。四、代理費用及支付方式（一）代理費用甲方應向乙方支付代理費用人民幣______元整（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______日內支付代理費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）；在乙方協助甲方簽訂購房合同之日起______日內支付剩余代理費用，即人民幣______元整（大寫：______元整）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的代理費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常履行代理職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自變更委托事項或解除委托協議，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露在代理過程中知悉的甲方商業秘密或個人隱私，應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方與出售方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應返還已收取的代理費用，并按照代理費用的______%向甲方支付違約金；同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章