委托土地辦理協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬辦理[具體土地事項，如土地出讓、土地轉讓、土地抵押等]相關事宜，委托乙方提供專業服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物詳細說明（一）委托事項甲方委托乙方辦理[具體土地事項]，包括但不限于協助甲方準備相關資料、與相關部門溝通協調、代為辦理各項審批手續、參與土地交易談判（如有）、協助簽訂土地相關合同等事宜，直至完成土地[具體事項]辦理并取得相關權益證書或文件。（二）標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到市、區、街道、門牌號等]。2.土地面積：[X]平方米，以[具體測量機構名稱及測量報告編號]的測量結果為準。3.土地用途：[詳細注明土地用途，如商業用地、住宅用地、工業用地等]。4.土地性質：[國有出讓土地、國有劃撥土地等具體性質]。5.土地現狀：[描述土地當前的使用狀況、地上附著物情況等，例如土地上是否有建筑物、是否存在租賃關系等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方的服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權解除委托協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料，并對資料的真實性、合法性負責。如因甲方提供資料不實導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方辦理委托事項，包括但不限于協助乙方與相關部門溝通、提供必要的文件簽署等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供辦理委托事項所需的資料，并對資料進行合理審查。按照本協議約定收取服務費用。在辦理委托事項過程中，因甲方原因導致工作延誤或增加額外工作量的，有權要求甲方調整服務費用或延長服務期限。2.義務按照國家法律法規及相關政策規定，為甲方提供專業、高效的服務，辦理委托事項。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方匯報辦理委托事項的進展情況，如遇重大問題或可能影響委托事項辦理結果的情況，應在第一時間通知甲方。嚴格按照本協議約定的服務內容和標準履行義務，確保辦理委托事項的質量和進度。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方協商確定，乙方為甲方辦理本委托事項的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.如因甲方原因導致辦理委托事項需要增加額外工作或產生其他費用（如差旅費、文件制作費等），由甲方另行承擔，并在乙方提出費用明細后[X]個工作日內支付給乙方。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成委托事項的[具體關鍵節點，如取得土地出讓合同、辦理完土地過戶手續等]后，甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內，支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部委托事項，并取得相關權益證書或文件后，甲方應在[X]個工作日內，將剩余服務費用支付給乙方。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方提供的資料虛假、不完整或不及時，導致乙方無法按時完成委托事項或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）以及預期利益損失。3.甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方為辦理委托事項提供的資料或信息的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成委托事項，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料或信息的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在辦理委托事項過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）以及預期利益損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在雙方履行完各自的義務后終止。（四）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方的聯系方式發生變更的，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。如一方按照本協議填寫的聯系方式向對方送達通知等文件，自文件發出之日起[X]