園區招商服務協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意通過乙方的專業服務開展園區招商工作，乙方具備提供相關招商服務的能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供園區招商服務事宜達成如下協議：一、服務標的物及具體描述1.園區基本情況甲方擁有位于[園區詳細地址]的園區（以下簡稱"園區"），園區占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規劃有[具體產業類型]等多種功能區域，配套設施包括[列舉主要配套設施，如停車場、食堂、宿舍等]。2.招商目標乙方負責為甲方在[指定招商區域，如國內、國際等]開展招商工作，目標是吸引符合園區產業定位的企業入駐，在本協議有效期內促成入駐企業的投資總額累計達到[X]元以上，入駐企業數量不少于[X]家。入駐企業應主要從事[明確主導產業及相關細分領域]等業務。3.服務內容市場調研與分析乙方負責對園區所在區域及目標招商區域的產業發展狀況、市場需求、競爭態勢等進行深入調研與分析，定期向甲方提交調研報告，為園區招商策略的制定提供依據。招商方案制定根據市場調研結果，結合園區實際情況，乙方制定個性化的招商方案，包括但不限于招商渠道拓展計劃、宣傳推廣策略、項目包裝與策劃等，并經甲方審核后實施。招商渠道拓展乙方通過多種渠道開展招商工作，包括但不限于參加各類產業展會、舉辦招商推介會、建立招商網絡平臺、與行業協會及中介機構合作等，積極拓展潛在客戶資源，邀請有意向的企業實地考察園區。項目洽談與對接負責與潛在入駐企業進行初步洽談，了解企業需求，介紹園區優勢和政策，協調安排企業與甲方的深入對接和溝通。協助甲方與企業進行商務談判，推動項目合作意向的達成。入駐企業服務在企業入駐園區過程中，乙方協助甲方辦理相關手續，提供咨詢服務，確保企業順利入駐。同時，為入駐企業提供后續跟蹤服務，及時協調解決企業在園區運營過程中遇到的問題。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權知曉乙方招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。對乙方推薦的入駐企業有最終審核權，決定是否同意企業入駐園區。2.義務向乙方提供園區的詳細資料，包括但不限于園區規劃、產業政策、土地及房產信息等，確保資料真實、準確、完整。按照本協議約定向乙方支付招商服務費用。積極配合乙方開展招商工作，為乙方與潛在入駐企業的溝通、洽談等提供必要的支持和便利條件。根據乙方的建議和市場情況，及時調整和完善園區的產業政策及配套服務措施。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取招商服務費用。根據招商工作需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在招商過程中，以甲方名義與潛在入駐企業進行溝通和洽談，但需遵循甲方的指示和要求。2.義務嚴格按照國家法律法規及本協議約定開展招商服務工作，遵守職業道德和商業規范。投入專業的招商團隊和資源，確保招商工作的順利進行。招商團隊成員應具備相關行業經驗和專業知識，熟悉招商流程和技巧。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交詳細的工作報告和相關數據統計。報告內容應包括潛在客戶信息、洽談進展、意向合作項目情況等。保守在招商工作中知悉的甲方商業秘密和園區信息，不得向任何第三方泄露。負責招商過程中與潛在入駐企業的溝通、洽談、協調等工作，積極推動項目合作意向的達成。若因乙方原因導致項目未能成功簽約，乙方應承擔相應責任。協助甲方與入駐企業簽訂正式的租賃合同、投資協議等相關文件，并確保文件內容符合法律法規及雙方約定。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的招商服務費用為人民幣[X]元。該費用包含乙方為履行本協議約定的各項招商服務工作所產生的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方促成第一家符合要求的企業與甲方簽訂正式入駐協議后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元。在本協議有效期內，乙方促成入駐園區的企業投資總額累計達到協議約定目標的[X]%時，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元。在本協議有效期屆滿且乙方完成全部招商服務工作，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、園區規劃及入駐企業信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停招商服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用乙方的保密信息，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕乙方推薦的符合園區產業定位且具備入駐條件的企業入駐園區，導致乙方工作成果無法實現，甲方應按照本協議服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成招商服務工作，每逾期一日，應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在招商過程中違反職業道德或商業規范，給甲方造成不良影響或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能在本協議有效期內促成符合要求的企業入駐園區，或入駐企業投資總額未達到協議約定目標，乙方應按照未完成目標部分對應的服務費用金額向甲方支付違約金，并退還已收取的超出未完成目標部分對應的服務費用。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權書面通知對方解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在本協議有效期內，若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致招商工作無法繼續進行，本協議可協商解除，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際工作進展結算服務費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具