姐妹合伙建房協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系姐妹關系，為實現共同的居住需求及合理利用土地資源，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就合伙建房事宜達成如下協議：一、合伙建房標的物描述1.土地位置：雙方合伙建房的土地位于[具體土地地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如集體土地、國有出讓土地等]。該土地具備合法的使用手續，由[土地來源方]提供，土地使用期限至[到期日期]。2.建房規劃雙方計劃在該土地上共同建造一棟[層數]層的房屋，總建筑面積約為[X]平方米。房屋設計戶型為[詳細戶型說明，如三室兩廳兩衛等]，以滿足雙方居住及生活需求。房屋建筑風格為[建筑風格描述]，外立面裝飾材料選用[具體材料]，內部裝修標準為[裝修標準說明，如毛坯房、精裝修等]。房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、停車位、綠化景觀等]，以提升居住的便利性和舒適度。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與合伙建房項目的決策，包括但不限于房屋設計方案、施工單位選擇、工程進度監督等重大事項的討論和表決。按照本協議約定，享有房屋建成后相應份額的所有權及使用權。對合伙建房過程中的財務收支情況享有知情權，有權查閱相關賬目。2.義務按照本協議約定的出資方式和時間，足額繳納建房出資款。協助乙方辦理與合伙建房相關的各項手續，提供必要的證明文件和資料。積極參與建房過程中的各項工作，配合乙方進行施工管理、質量監督等工作。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合伙項目及乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權參與合伙建房項目的決策，對重大事項進行討論和表決。依據本協議規定，享有房屋建成后對應份額的所有權及使用權。負責合伙建房項目的日常管理工作，包括但不限于與施工單位溝通協調、工程進度跟蹤、質量把控等，并有權獲取因履行管理職責而產生的合理報酬（如有約定）。2.義務按照協議要求，及時、準確地向甲方通報建房項目的進展情況，包括工程進度、資金使用情況、遇到的問題及解決方案等。嚴格按照相關法律法規及建筑規范組織施工，確保房屋質量符合標準要求。合理安排建房資金的使用，確保資金專款專用，不得挪作他用。負責辦理合伙建房所需的各項審批手續，承擔相應的費用，并確保手續的合法性和有效性。三、出資方式及比例1.雙方約定，甲方以現金方式出資人民幣[X]元，占合伙建房總出資額的[X]%；乙方以現金方式出資人民幣[X]元，占合伙建房總出資額的[X]%。2.出資時間本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向雙方共同指定的賬戶繳納出資款人民幣[X]元；乙方在相同時間內繳納出資款人民幣[X]元。后續根據建房進度需要追加出資的，雙方應在接到通知后的[X]個工作日內，按照各自的出資比例足額繳納。3.建房資金的使用與管理合伙建房資金由乙方負責統一管理，設立專門的建房資金賬戶。所有建房相關費用，包括但不限于土地款、工程款、材料款、設計費、審批手續費等，均從該賬戶支出。乙方應建立健全資金使用管理制度，每[X]個月向甲方提供詳細的資金收支報表，接受甲方的監督和檢查。對于重大資金支出項目（單項支出超過人民幣[X]元），需經甲乙雙方共同書面確認后方可支付。四、建房過程中的管理1.施工單位選擇雙方共同協商確定具備相應資質和良好信譽的施工單位進行房屋建設。施工單位的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，通過招標、比價等方式進行，確保工程質量和進度。甲乙雙方與施工單位簽訂詳細的施工合同，明確各方的權利義務、工程價款、施工期限、質量標準、違約責任等條款。施工合同作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.工程質量監督雙方共同組建工程質量監督小組，定期對施工現場進行檢查，監督施工單位按照設計圖紙和施工規范進行施工。對于發現的質量問題，應及時要求施工單位整改，直至達到質量標準要求。施工過程中，如需進行設計變更或工程簽證，應經甲乙雙方共同書面確認后方可實施。由此增加的費用，按照雙方的出資比例分擔。3.工程進度管理乙方負責制定詳細的工程進度計劃，并定期向甲方通報工程進展情況。如因施工單位原因導致工程進度延誤，乙方應及時采取措施督促整改，確保工程能夠按時完工。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程進度延誤的，雙方應協商解決方案，合理順延工期，盡量減少損失。五、房屋產權分配1.房屋建成后，甲乙雙方按照各自的出資比例享有房屋的產權份額。甲方享有房屋產權的[X]%，乙方享有房屋產權的[X]%。2.雙方同意，房屋產權登記在雙方名下，作為共有產權人。登記費用由雙方按照出資比例分擔。3.房屋產權分配不因雙方出資比例的調整而發生變化，除非雙方另行協商一致并簽訂書面協議。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的出資方式和時間繳納出資款，每逾期一日，應按照未出資額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照出資額的[X]%支付違約金，同時違約方已繳納的出資款不予退還。2.如因一方原因導致合伙建房項目無法正常進行或出現損失，該方應承擔全部賠償責任。因不可抗力或雙方共同過錯導致的損失，雙方按照出資比例分擔。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露合伙建房項目的相關信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若施工單位未按照施工合同約定履行義務，導致工程質量問題或工期延誤，甲乙雙方應共同向施工單位追究違約責任，要求其承擔賠償責任。因施工單位違約給雙方造成的損失，按照雙方的出資比例分擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如有法