姐姐放棄房產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：[姐姐姓名]性別：[姐姐性別]身份證號(hào)：[姐姐身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[姐姐聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[姐姐聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[弟弟/妹妹姓名]性別：[弟弟/妹妹性別]身份證號(hào)：[弟弟/妹妹身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[弟弟/妹妹聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[弟弟/妹妹聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]?，F(xiàn)甲方經(jīng)慎重考慮，決定放棄該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，由乙方受讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、固定家具等（具體附屬設(shè)施清單見(jiàn)附件）。二、甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益的聲明1.甲方聲明自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，亦不承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的任何義務(wù)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，取得房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)。乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出租、出售、抵押等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付因辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所需的費(fèi)用。乙方應(yīng)尊重甲方及其他相關(guān)方對(duì)該房產(chǎn)的合理權(quán)益，不得實(shí)施損害甲方及其他相關(guān)方利益的行為。乙方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)依法承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決。3.在辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，如遇任何問(wèn)題或需要補(bǔ)充提供相關(guān)資料，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并共同協(xié)商解決，確保過(guò)戶手續(xù)順利完成。五、款項(xiàng)支付鑒于甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益系無(wú)償轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綗o(wú)需向甲方支付任何款項(xiàng)作為對(duì)價(jià)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行放棄房產(chǎn)權(quán)益的聲明或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因主張房產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等直接損失，以及因房產(chǎn)未能及時(shí)過(guò)戶而給乙方造成的預(yù)期利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)支付辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還因本協(xié)議取得的房產(chǎn)權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方及第三方造成的其他一切損失，并應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)附屬設(shè)施清單、相關(guān)證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________