勁松所在·廈門星河COCO

Park項目介紹SUCHARELAXINGANDEXCITINGMALL適度松弛，一秒穿越到心靈的遠(yuǎn)方用力揮汗，朝著理想的自我加速度一個勁松的島嶼一群勁松的青年一座全新理念的購物中心勁松，閩南語：JīNSòNG意為：真爽，太暢快了01這里需要勁松區(qū)位優(yōu)勢02

我們的勁松特色定位03

一起來勁松

青年專訪04

從深圳到廈門的勁松之旅品牌故事05

我們還會怎樣勁松

驚喜預(yù)告SUCH

MALCONTENTS

EXCITINGDNAGARELAXIN：這里需要勁松區(qū)位優(yōu)勢LOCATION世界聞名的海上花園城市

發(fā)展正當(dāng)時：廈門全年接待游客

1.2人次，旅游收入同比增長20%+旅游總收入全省第一，游客滿意度全國第三榮登《孤獨星球》全球“十大最佳旅行城市”亞洲區(qū)榜單2小時經(jīng)濟(jì)圈，輻射人口超廈漳泉發(fā)展一體化中國最早設(shè)立的四個經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一人均GDP突破

16

全省第一全市僅1700平方公里面積等同中等發(fā)達(dá)國家的首都或經(jīng)濟(jì)中心城市萬人均可支配收入

6.8

人民幣全省第一，全國前十常住人口平均年齡約37歲，為消費需求最旺盛的年齡段萬「

閩南文化」代表城市「城小民富」典型城市「消費活力」標(biāo)桿城市全省唯一副省級城市高崎機(jī)場為全國最繁忙和國際化程度最高的單跑道機(jī)場之一略超里斯本、布拉格、吉隆坡、雅典等國際知名城市福建省的經(jīng)濟(jì)、交通、文化、教育、國際合作中心1900萬“房價第四城”，平均房價僅次于北京、上海、深圳億廈門北站多維交通享海陸空暢行站在會展北

?紅海與藍(lán)海的十字路口

混搭煙火氣與高大上步行10分鐘可達(dá)地鐵2號線軟件園二期站、BRT前埔樞紐站及近20個公交車站車行10分鐘可達(dá)五緣灣游艇會、五通客運(yùn)碼頭

快速出海車行20分鐘可達(dá)高崎機(jī)場、翔安機(jī)場

專屬廈門的出行“小確幸”車行30分鐘可達(dá)廈門火車站、廈門北高鐵站

半日內(nèi)即可上行江浙滬下至大灣區(qū)NEW

BUSINESS

DISTRICT

CONCEPT

毗鄰風(fēng)光旖旎的環(huán)島干道和環(huán)島路兩條快速路均無紅綠燈，身心通暢東部海岸線繁華的城市封面置身會展中心北部核心區(qū)域，最新最美最具規(guī)格的城市公

建綜合體環(huán)立緊鄰金融中心大廈、國際會議展覽中心兩大“城市十大地標(biāo)建

筑”歷年金磚、金雞、廈門國際馬拉松賽等國家級盛事舉辦地，

0.3公里內(nèi)洲際酒店、天元酒店、會議中心酒店等常年滿房廈門樓市“高大上片區(qū)”代名詞，3公里常駐居民約40萬

人，海峽國際社區(qū)、華爾頓1275、聯(lián)發(fā)濱海名居等社區(qū)常立樓

市單價第一梯隊年內(nèi)和悅東方、中海峯匯里、嶺兜安置區(qū)等樓盤入市和開火，新注入常駐居民約10萬人廈門機(jī)場預(yù)計2026年搬遷至翔安區(qū)，毗鄰翔安隧道和環(huán)島路

轉(zhuǎn)接處，為廈門旅客入島東部海岸線路的第一個購物中心游客至島內(nèi)環(huán)島路、“一國兩制”標(biāo)語、椰風(fēng)寨、曾厝垵、廈門大

學(xué)等核心景點的必經(jīng)之處，將成為每年超億人次游客入島

的消費樞紐中心1公里內(nèi)寫字樓辦公人群超3萬人，無縫連接軌道交通集團(tuán)

總部、建發(fā)集團(tuán)總部等廈門頭部國央企步行15分鐘即達(dá)觀音山“中國鞋服品牌宇宙中心”，承納

特步、斐樂、安踏、匹克、九牧王、雀氏等品牌總部大樓辦公

人群B

精致社區(qū)林立的房價潮頭●廈門高崎國際機(jī)場

廈門翔安國際機(jī)場C超級總部的心房區(qū)域入島東部消費第一站AD。

廈門站五通碼頭25%20000+戶：精于悅己育兒的不掃興父母15%100+場文旅展演：

廈門top級精神候鳥50+廈門“超級總部”：最具消費實力的樂活新勢力10年沉淀：最具

“老錢風(fēng)

?調(diào)性的生活家CUSTOMERPERSONA消費者畫像35%25%：我們的特色定位勁松所在在最繁華的都市CBD，放松片刻的所在，可驅(qū)趕疲憊,在文藝?yán)寺暮I，肆意揮汗的所在，將釋放本真,動與靜的交融，躺與卷的平衡，全新的商業(yè)理念，廈門星河

COCOPark

項目定位直正找回恰如其分的自己白廈門星河

COCOPark

星盛商業(yè)×

廈門地鐵開業(yè)時間：2023.5.10管理面積：約10萬㎡商業(yè)樓層：地下3層，地上5層定位：廈門真正的勁松所在鋪位數(shù)：約200個車位：2570個口號：Let?sCOCO自在態(tài)度項目實景UNIQUE

BRAND

MIX：特色品牌組合FOODAND

BEVERAGE從路邊攤到米其林的全維美食矩陣沒在廈門生活過，根本不了解廈門人對吃有多“刁鉆”!我們用風(fēng)味演奏出歷史、品質(zhì)、文化的三重奏，囊括榮登米其林、黑珍珠的

明星餐廳，以及各國美饌，滿足每一份挑剔的味蕾。同時挖掘最道地的純正好味，在負(fù)一層打造出備受白領(lǐng)青睞的美食空間。一口滾燙的靚湯、一碗料多扎實的沙茶面，8小時工作時間里，這些尋常滋

味，帶來最真實的幸福感。餐

飲特色品牌組合SPORTSWEARBRAND近2年精篩細(xì)選，打造出全城“垂直運(yùn)動類型最齊全的購物中心”，聚集攀

巖、游泳、滑板、擊劍、健身、籃球、拳擊、舞蹈、射箭、空中瑜伽、室內(nèi)滑雪、兒童體適能等十余種極致細(xì)分的運(yùn)動體驗。運(yùn)動是健康與自信的潮流表達(dá)，每一種運(yùn)動都代表一種生活方式，讓熱愛運(yùn)動的靈魂充分聚合，用汗水共創(chuàng)情緒共鳴。FAMILYBRAND廈門首個“

神獸放電中心

”滿足0-12歲家庭，歡聚、成長、進(jìn)階的全方位需求，

動靜皆宜，全齡普適，讓成長綻放出自在自由的色彩！易燃空間多巴胺家

庭運(yùn)

動特色品牌組合特色品牌組合美不止一面,在星河COCOPark收獲由內(nèi)到外，從頭到腳的美麗和健康。高

質(zhì)量的服務(wù)、垂直的品類，讓“成為更好的自己”不只是一句口號，而是神采奕奕的外表和精神滿滿的內(nèi)在。FASHIONBRAND寶藏女裝主理人靈感圣地青春加持空間YOUNG

漾樣YOUNG漾樣當(dāng)所有商業(yè)都在高喊“尋找主理人”時，我們已在2樓空間“寶藏女裝街”。我們集合城市最具創(chuàng)意和靈感的主理人，不同的方式表達(dá)時尚，讓穿搭成為體驗不同表達(dá)的心靈之旅。服

裝配

套打造出完整的主理人

用環(huán)保、創(chuàng)意、文化等特色品牌組合特色品牌組合FLAGSHIP

BRANDS部分特色首店FLAGSHIPBRANDSSAANCI山池咖啡福建

首店持續(xù)感知自然生活方式集合店大眾點評片區(qū)咖啡廳好評榜第1名

與城市標(biāo)志性打卡點共生AVIA愛威亞美式復(fù)古運(yùn)動蔡徐坤代言老廣新意

·

廣式茶第意歡多LA

PIZZA

意大利餐廳首家博物館海鮮餐廳大眾點評片區(qū)好評榜第1名

主廚受CCTV專訪在地一手海鮮三代家學(xué)傳承龍景攀巖大眾點評城市攀巖館銷量榜

名AmoyBagelMuseum大眾點評城市運(yùn)動培訓(xùn)好

第廈門版“貝果博物館”

年輕力社交空間創(chuàng)新營銷玩法江門老店師傅全員空降主理大眾點評城市粵菜榜全品類綜合美學(xué)空間主理人@摩羯女洪小鵬親研打造EVUEMARK余閱廈門首店荷蘭國家隊專業(yè)訓(xùn)練設(shè)備全球門店250+，中國20+

150+自研拉伸技術(shù)Dr.stretch拉伸館首店

福建國際

領(lǐng)事館路首

店魚創(chuàng)新理念循環(huán)喵興旺海鮮沈月主演《大夢想家》取景地室內(nèi)滑雪尚競擊劍島東品牌升級旗艦館島東首店全國首店服飾版雪樂山廈門環(huán)保X

設(shè)計X圈層指

南餐

廳首選

10年深耕運(yùn)營藍(lán)鯨首店首個福建米全國首店首中心點購物中心1店抓首

店評榜林購物名友人其廳風(fēng)尚所在L1商場入口B1鍋氣所在FOODZONESTYLEDISTRICT

商場入口

商場入口客服臺商場入口下沉廣場手扶梯直升梯商場入口↓洗手間洗手間手扶梯直升梯商場入口CREATEHUB成長

所在L3GROWSPACEL2靈

感所在洗手間手扶梯直升梯兒童洗手間

洗手間直升梯

手扶梯Q●手扶梯直升梯洗手間/賓室SWEAT

ZONE玩味所在L5L4揮汗所在FLAVORZONE4洗手間直升梯手扶梯個個SPATIAL

FEATURES空間特色回魂4四樓平臺「女團(tuán)出道公演舞臺

」微3醺街

「打工人開醺2下沉廣場「

粉絲應(yīng)援中心

」1星空廣場「

城市

事件首發(fā)地

」角落」現(xiàn)場實景好搭子.社群身未動,心已至；共同的愛好。[

]OPERATIONAL

HIGHLIGHTS

不止有經(jīng)營專家.隨時出馬前臺銷售、全域宣傳、后臺運(yùn)維、品牌打造等進(jìn)行深鉆幫扶，爆梗，更是會造梗！00后小編當(dāng)家，緊隨時尚熱點，微信公眾號等16萬

，制作多篇10萬+

爆款貼。老廣新意·廣式茶點（福建首店）2個月專項支持，

從大眾點評城市粵菜榜第6名躍升為第1名。{核心群成員}近萬人，包括核心社區(qū)群、薅羊毛群親子群、粉絲應(yīng)援群等，專人運(yùn)維鎖定，顯眼包

自媒體致力于成為城市熱點事件發(fā)起者。運(yùn)動愛好群高粘顧客群。已建成

30+

社群，運(yùn)營亮點小紅書、抖音、●小米雙十一科技狂歡季·福建獨家PAST

EVENT

HIGHLIGHTS過往活動呈現(xiàn)●元初食品﹃撒歡牛馬節(jié)﹄·全國獨家●原創(chuàng)﹃jelly

cat﹄公仔沙茶面限時互動●歡喜就好一周年慶·原創(chuàng)火壺千燈節(jié)●首創(chuàng)﹃宇宙無敵香菜節(jié)﹄●暖暖有愛星·暖冬公益系列活動●“兩岸好市桃花緣見”兩岸（廈門）藝術(shù)節(jié)●富士instax微笑巴士·全國首站●

原創(chuàng)﹃P(guān)lay

Pink春粉得意﹄運(yùn)動公園最強(qiáng)的主力店閩南大戲院（直線距離

0M）福建省和廈門市重點工程項目，是全省功能最全、規(guī)模最大、檔次最高、具有國際一流水準(zhǔn)的演出場館。全年演出百余場，承辦多屆金雞獎開閉幕式、金磚國家領(lǐng)導(dǎo)人會晤文藝晚會等最高規(guī)格演藝活動。2024年成功展演《暗戀桃花源》《寶島一村》《只此青綠》《巴黎圣母院》等轟動一時的作品，黃

磊、何炅、陳小春、王耀慶等全明星陣容造訪演出。最好的企劃活動廈門國際會議展覽中心（XICEC）

（直線距離1000M）四大中心展館及配套，總建筑面積50萬平方米，是政府官方確立的”廈門十大地標(biāo)建筑“之一。

2024年舉辦大型展會約90場，接待人次約350萬。其中海峽大劇院舉辦過陳奕迅、林宥嘉等明星個人演唱會。每年固定舉辦中國國際投資貿(mào)易洽談會、海峽論壇、廈門馬拉松賽、金雞獎等王牌展會活動，

并舉辦過聯(lián)合國貿(mào)發(fā)會議第二屆世界投資論壇、第八次上海合作組織總檢察長會議、金磚國

家領(lǐng)導(dǎo)人第九次會晤等國際級外事活動。TREASURETROVE

NEIGHBORS寶藏鄰居最美的景觀環(huán)海東路

（直線距離

600M）城市環(huán)海風(fēng)景旅游干道，一覽藍(lán)天大海、沙灘綠地、四季花開不斷，真正做到“臨海見海，把最

美的沙灘留給百姓”，成為旅客和市民休閑生活的首選。全程43公里，17個站點，項目所處會展中心段，為第10個站點，為環(huán)島路東部首選，全線承前啟后關(guān)隘。10分鐘內(nèi)可抵達(dá)海峽兩岸春節(jié)焰火晚會（黃厝）、廈門風(fēng)箏節(jié)（觀音山）等年度大型

活動主會場。：我們一起來勁松星河COCOPark的朋友們說1*100青年發(fā)聲

計劃@小吳是個體育老師

#HBD品質(zhì)種草推薦官勁松就是：肌肉線條是都市的等高線。@煎蛋不簡單

#互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營經(jīng)理勁松就是：在生活工作的空白處寫滿和弦。@亞里士多竹

#互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營經(jīng)理勁松就是：人生不切片，vlog要混剪。@曉姑娘

#制茶師、茶療師、評茶員勁松就是：以茶為引，回歸自我本真。@野爺YOKI

#時尚博主勁松就是：裁馭時尚符號，風(fēng)格即是態(tài)度。@樊帆

#Fan

Dance

Studio主理人勁松就是：以身為器，去承載與釋放。@龔菜菜

#愛時尚和旅行的策展人勁松就是：把山海紋樣穿成流動的展館。@魏騰

#Fency

Design主理人勁松就是：冒險的人先享受世界。#時光沏女性成長社群主理人

時光花園咖啡館主理人勁松就是：女性力量是沏出來的沉香。@kk

#廈門食物滑板主理人勁松就是：板尾拍地聲是最爽的鬧鐘。讓靈感發(fā)生。勁松態(tài)度@文迪時光沏廈門國際時尚周，作為城市乃至中國時尚產(chǎn)業(yè)的先鋒力量，歷年來通過創(chuàng)新營銷、價值觀共鳴、城市互動和資源整合，構(gòu)

建了融合時尚與潮流的青年社交生態(tài)。自2018年起首創(chuàng)"新時尚周"模式，聚焦Z世代需求，構(gòu)建秀、

展、論壇、沙龍等跨界沉浸式場景，形成青年文化引力場。2023年，發(fā)起“1*100青年發(fā)聲計劃”，作為首個聚焦Z世代時尚風(fēng)向的城市青年內(nèi)容IP，已匯聚100+跨領(lǐng)域青年先鋒（涵蓋時尚、運(yùn)動、設(shè)計、藝術(shù)等），搭建創(chuàng)意展示與靈感碰撞平臺。未來，時尚周將繼續(xù)深耕城市文化與潮流創(chuàng)新結(jié)合，滿足Z

世代個性化需求，吸引更多青年、品牌和平臺，致力成為中國

時尚產(chǎn)業(yè)與青年文化融合的標(biāo)桿。戲劇和生活

其實無限接近A:

廈門國際時尚周作為城市時尚名片，自2022年“島嶼傳送

計劃”啟動以來，持續(xù)串聯(lián)世遺建筑與新興地標(biāo)空間，通過

一系列“新、奇、特”的時尚發(fā)布形式重新定義了時尚與城

市空間的關(guān)系，打造跨時空時尚發(fā)布動態(tài)網(wǎng)絡(luò)。通過挖掘"

海上花園"美學(xué)基因，將文化及商業(yè)地標(biāo)轉(zhuǎn)化為人人皆可

參與的沉浸式秀場，既保留城市文化肌理，又注入Z世代

潮流語言，最終構(gòu)建出兼具文旅價值與商業(yè)生命力的“時

尚之城”時尚共生系統(tǒng)，助力廈門向“時尚消費中心城市”“流行文化中心城市”邁進(jìn)。A:

2025年劇院將引進(jìn)多部明星主演的爆火劇目，包括祖峰、劉旸主演舞臺劇《太白金星有點

煩》、孔祥東大師《海之聲命》原創(chuàng)鋼琴多媒體音樂會、鄭云龍領(lǐng)銜的舞臺劇《魔幻時刻》，劉昊

然主演的話劇《溫暖的味道》等；同時將有一系列高品質(zhì)舞劇、音樂劇、音樂會精彩上演，歡迎

大家走進(jìn)劇場，走進(jìn)閩南大戲院感受藝術(shù)的魅力。休息等需求，雙方更持續(xù)保持著資源共享共創(chuàng)共贏的良好互動，未來的商業(yè)空間不僅是消費

場所，更是體驗、情感和社交空間的結(jié)合，滿足現(xiàn)代人對情緒互動的追求，雙方利用各自優(yōu)

勢，將為觀眾帶來更多有趣、好玩、新鮮的藝術(shù)體驗。Z引力場，構(gòu)建串聯(lián)全城的時尚流域戲劇的魅力在于它的絕對性，這種絕對性使得戲劇能夠超越現(xiàn)實，創(chuàng)造出一個獨立而完整的

藝術(shù)世界，戲劇是一種能夠觸動人心，引發(fā)思考的藝術(shù)。廈門國際時尚周組委會：閩仔(閩南大戲院)：Q3:如何看待閩南大戲院和星河COCOPark共同打造的“戲劇友好商業(yè)體驗”？Q1:廈門國際時尚周如何打造青年社交場景并持續(xù)吸星河COCOPark作為閩南大戲院的寶藏鄰居，不僅滿足且解決了觀眾在觀演前就餐、停車、Q2:廈門國際時尚周如何通過與城市標(biāo)志地標(biāo)合Q1:2025年閩南大戲院最值得期待的劇目是什么？Q2:戲劇在人們生活中扮演什么角色？全網(wǎng)粉絲20萬+的閩南大戲院官方小編作，實現(xiàn)時尚與文旅商的融合？引Z世代青年的長期關(guān)注？廈門星河

COCO

Park×2024廈門國際時尚周

2024年12月21日

聯(lián)合打造「時Máo供暖計劃」廈門星河

COCO

Park×2024廈門國際時尚周

2024年12月21日

聯(lián)合打造「時Máo供暖計劃」M廈國

-XIΛMENINT

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KA:A:A:洪小鵬

：傳統(tǒng)零售的新做法跨界創(chuàng)作人、資深時尚操盤手、余閱女裝創(chuàng)始人Q1:是什么讓您堅持做女裝這么多年？A:我一直有一個心愿，就是讓每一個女孩不用因為預(yù)算限制對穿衣的表達(dá)，可以自由隨性的去享受質(zhì)

價比帶來的美感快樂。希望通過美好的著裝表達(dá)，好產(chǎn)品的設(shè)計呈現(xiàn)，傳遞美好向上的生活理念和時

尚態(tài)度，這種使命感讓我持續(xù)投入。Q2:“洪小鵬出品”的特色和特質(zhì)是什么？A:

深入到細(xì)節(jié)的美感呈現(xiàn)，以及對品質(zhì)的嚴(yán)苛講究。身邊的人都說我是一個細(xì)節(jié)控，在每一次的新店布

置，大到空間小到細(xì)節(jié)，以及在每一個適應(yīng)當(dāng)下的商業(yè)思維和呈現(xiàn)。Q3:您現(xiàn)在也開了直播做線上賣貨，線上線下經(jīng)營的差異，您覺得是什么？A:其實我的線上直播是不定期的，更多的不是在于賣多少貨，而是傳遞一種向上的生活態(tài)度，通過直播

給很多不能到同城體驗的粉絲朋友們有一個直觀的互動。因為在線下客戶可以直觀感受商品的質(zhì)量、版型和細(xì)節(jié)，購物體驗更立體。總的來說，線上經(jīng)營更注重效率和規(guī)模，而線下經(jīng)營更注重體驗和服務(wù)。林總：把閩南滋味發(fā)揚(yáng)光大Q1:興旺海鮮是如何傳承和發(fā)揚(yáng)閩南風(fēng)味的?A:

自1994年成立至今，興旺海鮮深耕海鮮行業(yè)已有30余年，作為廈門本土海鮮餐飲全球海鮮供應(yīng)商，擁

有具備核心優(yōu)勢的一手海鮮貨源渠道。烹法制技上，融閩地之人文風(fēng)味，取舍適度，濃淡并蓄。Q2:作為米其林指南中唯一的購物中心餐廳，興旺海鮮的優(yōu)勢是什么?A:

與購物中心深度的合作，帶給顧客全方位的服務(wù)，讓美食之旅真正成為生活品味之旅。Q3:知名美食博主“造洋飯書”稱咱們家的海產(chǎn)區(qū)是“博物館級”的，斥重金

打造這個展示區(qū)的原因是什么?A:

海鮮是自然對我們?nèi)祟惖酿佡洠瑥牟饺氩蛷d的第一眼我們用一條貫穿海鮮展示區(qū)的綠色玻璃造景，模

擬海洋的流動感，區(qū)域側(cè)面以博物館的形式去展示海鮮，突破傳統(tǒng)的海鮮區(qū)域展示，以觀賞性的角度

去呈現(xiàn)寰球海鮮的形態(tài)，讓用戶在空間中可以停下腳步，和空間進(jìn)行交互觀覽。Q1:用三個關(guān)鍵字概括“廈門生活”會是什么？A:

松弛感：坐海上地鐵看窗外的碧海藍(lán)天，在海灣公園看一場日落，騎行在山海步道、環(huán)島路吹吹風(fēng)，或

是一次世紀(jì)晚霞，都可以讓打工人短暫逃離一下工作的壓力。煙火氣：八市老字號餅鋪撲鼻的咸香味，沙茶面店里氤氳的古早味，寺廟內(nèi)祈福的香火共同組成了這

座城市的煙火氣。多元融合：是閩南茶飲與奶茶咖啡的碰撞，老街區(qū)與非標(biāo)品牌的再造，閩南居民與多國僑民的共生，

是新舊快慢的自在切換。Q2:外地朋友來到廈門，你一般帶他去哪里玩？A:

我有一條自己的獨家島內(nèi)走透透路線，八市、南普陀寺、百家村、溪岸路、中山公園、退化公園、松柏社

區(qū)、蓮花社區(qū)、黃厝海灘都是我最愛去的地方。A:

缺乏多元。盒子多街區(qū)少，明明氣候條件更好。玩家少，國企央企主導(dǎo)，缺乏港資外資競爭。按部就班的

三文魚多，破舊立新的鯰魚少。Q2:你認(rèn)為島東商業(yè)的優(yōu)勢和發(fā)展空間在哪里？A:

首先對比起島內(nèi)西部，new

money

聚集，消費力和潛力巨大。其次，對比島內(nèi)西部，空間距離上更靠

近民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的泉州，更有機(jī)會把泉州消費力留在島內(nèi)東部。還有就是自然觀光資源和海岸線豐

富，更容易發(fā)展起特色商業(yè)。航海家Navigator：廈門本土商業(yè)地產(chǎn)新媒體Q1:你認(rèn)為廈門商業(yè)市場最稀缺的特色和特質(zhì)是什么？廈門商業(yè)需要

攪局

者三生

YOOSA

：對地方民藝民俗和飲食文化感興趣的設(shè)計師插畫師、六年文創(chuàng)人、四處蹭飯的閩南小畫家廈門處處閃著光興旺海鮮

榮廷薈主理人：品