（mm2019終解釋權屬總部產品管理部，各方信息請反饋產品管理部郵箱：\h編制及使用說 ..1-第一部分強電專 ..1-一設計標 ..1-1.戶型用電負荷密度 ..1-2.電線電纜與開關整定值匹配 ..1- ..2- ..3- ..4- ..4- ..5- ..5- ..6-3.電線電纜穿管規格 ..6- ..6- ..7- ..8- 管材規 ..-4.各區域照明設計標準 ..-5.電氣管井設計原 ..-6.戶內插座、照明、智能化點位設置原 ..-7.發電機、變壓器負荷計算書標準格 ..-8.總平設 ..-9.地下室設 ..-10.地上公共區域設 ..-11.住宅底商設計標 ..-12.物業用房設計標 ..-13.消防應急照明及疏散指示系 ..-二技術要 ..-1.設備用 ..- ..- ..- 發電機 ..- ..-2.高壓配電系 ..-3.低壓配電系 ..- 變壓 ..- 電能計 ..- ..-4.應急電源系 ..-5.配電箱、控制 ..-6.配電線 ..-7.防雷接地系 ..-8.充電 ..-9.電氣消 ..- ..- ..- ..- ..- ..- 線路敷 ..-三技術附 ..-1.室內機電點位標準（毛坯交樓 ..-2.華潤**項目電氣負荷計算書（發電機 ..-3.華潤**項目電氣負荷計算書（公變 ..-4.華潤**項目電氣負荷計算書（專變 ..-第二部分智能化系 ..-—設計標 ..-1.智能化系統配置參考 ..-2.智能化功能配置參考 ..-3.設置原 ..-4.設計分工明 ..-5.物業用房設計標 ..-二技術要 ..-1.公共安全系 ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..-2.信息設施系 ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..-3.設備管理系 ..- ..- ..- ..-4.智慧社區系 ..- ..- ..- ..- 地面投 ..- ..- ..- 能耗管 ..- ..-5.綜合管路（線槽 ..-5.1系統設計說 ..-6.機房工 ..- ..- ..- ..-6.4UPS系 ..-第三部分給排水專 ..- 技術標 ..- 給排水系 ..- 設計參 ..- ..- ..- ..- 管道防 ..- ..- ..- ..- 消防系 ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..-室外給排 ..- 統一規 ..- 管 ..- ..-二技術要 ..-給排水系 ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..-消防系 ..- ..- ..- ..- ..-室外給排 ..- ..- ..-第四部分暖通專 ..-一設計標 ..-1．系統配置及設計參數標 ..- ..- 配套用 ..- 廚 ..-2.設備材料選用標 ..- ..- ..- ..- ..-二技術要 ..-1.戶內空調、通風系 ..- ..- ..- ..- 戶內廚 ..- ..-公共區域及配套用房空調、通風系 ..- ..- 配套商 ..- 汽車 ..- ..-3.防排煙系 ..-4.采暖系 ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..- ..-三技術附 ..- 分體空調室外機尺寸匯 ..- 多聯空調室外機尺寸匯 ..-3.防排煙系 ..-3.1土建風道內設置金屬風管的安裝空間要 ..-焊接鋼管、無縫鋼管的管徑及壁厚-135PAGE1第一部分強電專6883030℃地區可90℃,BV70℃對應載流量；3本標準中WDZXXA、B、C截面10、32、截面截面YJV-PCJDGSC22.5PCSC84868（Q（D（P（R（VS（T寬度高度○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○寬度○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○800、--橫檔--PAGE10800、側板橫檔蓋板側板橫檔蓋板側板橫檔蓋板準33管-考圖-4000K考圖-2.2-（道1.3m100）-LED1.3mLED房LED1.3mLEDLED--LED-LED1.3m5A裝-LED4000K，CCCF--5A-LED4000K，CCCF裝--A-LEDCCCF5-CCCF--LED棚棚--（墻側面水平水平箱箱120mm（墻50mm20mm10mm；側面可貼墻安裝，距門洞不墻不應少于100mm。112040%。20.5m23SC100。300mm3~51；3.0m。500W/m28kW/戶。100~120W/m21.6m本系統設計應按照《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》GB51309-2018DC24VDC36VAA1kW。AAAAAAAAAAA200mm200m。1m（高壓配電室地墊厚度不低于8mm，5mm1m33h電變壓器能效限定值及能效等級》GB20052-20130.9（分項計量的低壓柜出線回路設置帶聯網接口和計量功能的多功能數顯表，互感器0.5S0.2S低壓饋出開關整定電流＞700A（ACB；≤700A（MCCTN-S、TN-C-S：要求當PΣ1＞PΣ2時，應選Ph≥1.03PΣ1/BPΣ1＜PΣ2時，選Ph≥1.031.125AVRVDC外2~2.51.8m。.1.50.80.高度高度ZA/ZB/ZCC（ZC）進行設計。BTTZ18（，300mmPC200mm1.5~2 SPD。若有到室外的饋電線路，則在應急母線段發電機進線處加裝T1SPD。 護水平Up≤2.5kV；IIT25kAUp≤2.5kVSPDSPDSCB接閃器采用-25×4φ10φ10~φ14電井豎向敷設一條-40×425×4弱電機房、消防安保控制室內離地0.3m處設接地端子箱，從基礎接地網采用-25×40.3mBV-1×35mm2銅芯線引至機房內接線端子箱。0.3m0.3m2及電纜金屬護層作為接地線，BTTZ100%預留充電條件時，在設計階段與建筑協調預留充電樁變電100541003h500mA30mm；線路明敷設時，應采用--PAGE351：室內機電點位標準（毛坯交樓距地高度11門鈴按鈕(選配1燈位（或節能燈1111單聯單控（玄關燈入戶門側（不宜設在門后1燈位（或節能燈1幕簾紅外探測器（若有1沙發后方墻面（邊幾位中心2111（21（2電話插座（板沙發后方墻面（邊幾位中心1網絡信息插座（座共用面板1電視信號插座（可與網絡信息插座合用面板1單聯單控（客廳主燈11燈位（或節能燈1餐桌位一側墻面（餐桌中心位11（視情況與客廳合并單聯單控（餐廳主燈餐廳門內側墻面（可與廚房合并1燈位（或節能燈11床頭柜位中心（后方墻面2（111電視信號插座（可與網絡信息插座合用面板1電話插座（板床頭柜中心（后方墻面床頭柜中心（后方墻面1單聯單控（臥室主燈1燈位（或節能燈121單聯單控（書房主燈1燈位（或節能燈11房床頭柜位中心（后方墻面2（11單聯單控（臥室主燈1燈位（或節能燈121消毒柜插座（選配11煤氣報警器電源插座（選配天花頂部（11廚房門外側墻（可與餐廳合并1燈位（或節能燈1地暖電磁閥接線盒（選配1電熱水器（如有1（若有1洗衣機防濺插座（若有1雙聯單控（排氣扇+主燈)/三聯單控（風機底距地1燈位（或節能燈1（有單聯單控（衣帽間燈具1五孔插座（保險箱/清潔插座1燈位（或節能燈111燈位（節能燈天花中心位（吸頂/211幕簾紅外探測器（若有250mm11燈位（節能燈天花中心位（吸頂/23.51（11開關邊緣距門框邊緣150mm若因當地市場競品標準與附錄1不一附錄2:華潤**項目電氣負荷計算使用情序容量/回計算負 負荷指有功功計算電123241516718合1213141526171819合附錄3:華潤**項目電氣負荷計算書（公變序住宅類容量/回饋電計算負 塔樓戶負荷指（kW/戶（套有功功計算電1C92C3CC //////附錄4:華潤**容量/123456789 容量/123456789 第二部分智能—設計標準ABC/D1★★★2★★★3★★★4★★★5△△△6★★★7△△△8★★★9★★★★★★△△△★★★★★★★★★★△△★△△★★★★★★★★★★★★△△-△△-△--△--△--△--△--△--△--△--△△PAGE43ABC/D★★★★△△★★★室△--△--★△-★△-★★-△--★★★★★★★★△★△△△△△△--視AI服手機△△-△△-△△-△--△△-△△-△△-△△△★★★戶內人員闖入檢測報警（警△△-★△△★△-載體★△△ABC/D△△△△--△--△--△--△--△--△--△△-△△△△△-UPS二A400電源線上加裝避雷器，室外的前端設備應有良好的防雷接地，接地電阻小于10Ω。25（回遷房及保障房采用網絡硬盤錄像機NVR存儲；并在消防與安防監控室或安防監控室內結合視頻綜合管于30天，按每天24小時實時錄像進行計算。電視墻顯示屏采用46DIDAPP在3）20（具備條件時。園區內重點活動區域、游樂場所和兒童活動區等重點公共區域攝像機應向園區APPAPPAPP1.1.3ABC/D★★★1080P1080P★（★★能能★★★★△--閘△△△★★★域★★★★★★★★★ABC/D動區★★★△★△△道★★★2~2.4m，且★頂）/★頂）/★頂）/口吊頂★★★★1080P△1080P△★△△★★★★像機/★像機/★像機/ABC/D★★★域★★★★★★★★★在6m★★★臺★★★機機機★★★★吊頂）★吊頂）★吊頂）地1.3m；距開門處大于1.5m的，采用立柱式；優選嵌入式。A/BC/DA/B，C/D4）APPA/BAPP，C/DABCDA，BCD1.2.3.ABC/D★★★★★★★★★機機★★★★★（★出戶層采用可配24h各種信息（包括報警信息）301.3.3ABC/D★★圍欄/紅外★60m△△△△△△動臺兒△△△園△△△牌牌牌RVV-2x1.0mm2B/C/DA檔戶內緊急求助按鈕設置在主臥警，安裝高度距地0.4~0.5m。ABC/D★★★★面★★★★△△動區1.5.3ABC/D求求求△器△器△器可實現對門禁開關的遠程控制，消防與安防監控室或安防監控室 能，A檔設置，B檔選設，C/D檔不設置。能，A檔設置，B檔選設，C/D檔不設置。能，A檔設置，B檔選設，C/D檔不設置。1.6.3ABC/D★★★機★★★★★★★★★統★★--房★★★★★★失、授權等操作，根據權限不同分別授權進行控制。續供電時間不少于15min。ABC/D統★★★★★★24消防與安防監1.9.3ABC/D房★★★★★★★線★★蓋系統數據要有措施保證30天以上可查。充電3000次以上，數據存儲7000條，系1450mmABC/D★★★★★★★★★★★★220V電話、數據兩網合一，采取200mmW×H×D（mm）ABS2.0mm10明敷線纜應選用線槽、JDG管或SC管敷設，穿管管徑大于40mm的采用SC管，敷設于長期積水場所的線纜應穿PC管，暗埋線纜，穿PC管。（公共區域梁高低于400mm且保證線槽安裝后公共區域凈空高度≥2.4m的情況下線槽可貼梁底安裝宜靠近通道兩側距墻300mm處。PC（。1AC220V1信息導引及發布系統需預留電源及信號線管，小區主出入口設置真彩色屏（1.8m×寬0.9m的橫屏。首層電梯廳設置21寸LCD屏（僅預留管線至就近弱電井，后期引入第三方傳媒公AB/C/D2.4.3ABC/D★△△★△△統★12~15dB90dB2.5.3ABC/D★△△★★管理網。Wi-Fi（Wi-FiABC/DWiFi入物業管理網，并與物業管理網絡采用VLAN技術隔離。UPS（10%容量，3.2.3圍ABC/D（無時△△△（無時B方1★★★2△△-3★★★4△△△5★★-6△--7△--B方8△--9鈕△--△--★--△--系統應采用KNX總線、zigbeeWi-FiAPP應能探測屋內溫濕度、PM2.5在廚房設置新風控制面板（位置與照明控制面板平齊PM2.5AC220VLED在教室內應設置具備人臉識別、IC5%；綜合管路（線槽（計≤18層：100×100mm，樓高≤33層：200×100mm；UPS電源敷設電井采用JDG32管；地下室水平段宜采用獨立線槽敷設或JDG32室外線路采PC管或新型管材，PC管穿越機動車道處，采用混凝土包封或改穿鋼直線段孔井尺寸為兩種規格：手井600×600mm、人井1200×1600mm；有地方圖集參照地30m200mm200mm300Lx設計。各區域公司當地規定需增設電信間的，電信間數量及面積按國標執行。2.8m接，等電位聯結網格采用寬60~80mm，厚0.6mm紫銅帶在架空地板下明敷，網格40×4消防系統電源與安防系統電源分開設置UPS。消防設備應急電源輸出功率應大于120%，蓄電池組的容量應保證火災自動報警及聯動控制系統在火災狀態同時工作負荷條件下連續工作3h以上。于3m。采用在線式UPS集中供電，從消防與安防監控室或安防監控室380/220VUPS電源線至各弱電井供前端使用。下列各系統除特殊要求外其余均為備電時間60min，如小區配置有柴發則備用時30min。現場設備由UPS供電的系統：視頻監控系統、周UPS（15min機房設備由UPS供電的系統：視頻監控系統、訪UPSUPSUPS容量不小于20%。UPS第三部分給排數200L/人200L/人5200L/人/40L/人·/20L/人·/8L/㎡5設計重現期（年降雨歷時55井59~11產水率冷水進水管規格熱水出水管規格地下室市政區泵房至分戶水表DN≥80住宅分戶水表商鋪水表前給DN＜80DN≥80商鋪水表后管道管塔樓雨水立管（外排度）（H≤120m）內外壁熱浸鍍鋅鋼管內外壁熱浸鍍鋅無縫鋼管塔樓雨水立管（內排內外壁熱浸鍍鋅鋼管內外壁熱浸鍍鋅無縫鋼管UPVC裙房、散排至大屋面的小屋面雨水管、污水支管、陽臺UPVC轉換層以下污水立管、主橫污水立管(鄰近臥室或書通氣立管或其UPVC塔樓雨水立管（外排UPVC塔樓雨水立管（內排DN＜80DN≥80UPVCUPVC陽臺雨水立管、管井廢水UPVC裙房、散排至大屋面的小屋面雨水管、污水支管、陽臺UPVC轉換層以下污水立管、主橫人防區重力排DN＜80DN≥80非人防區重力UPVC壓力污水、雨DN＜80UPVC管0.4m0.3m生活給水系統中，管徑≤DN50mmDN50mm1.2m。水泵吸水總管設60m入戶進水管規格入戶水表規格當地供水部門有要求時10S406/31～33。4m10S406/29。0.20MPa0.05MPa。外壁除銹后按石油瀝青涂料加強級防腐層施工，總厚度≮5.5mm16S401《管道和設備保溫、防結露及電伴熱》中的相關規定。排水管（鑄鐵排水管消防系統工作壓力≤2.4Mpa豎向分區優先采用減壓閥分區；消防系統工作壓力＞2.4Mpa140%，且宜大于設計工作壓力120%。系統圖中消防水箱及消防水池需標出各水位標高,有穩壓泵時應表達壓力開關、17S205敷設方式管徑≤DN50管徑≤DN50管徑≤DN50箱體尺寸除“建筑面積＞200㎡的商業服務網點”之外的SG24A65-DN65mm消火栓1個,DN65mmL25m11建筑面積＞㎡的商業服務網單栓帶消防軟管DN65mm消火栓1個,DN65mmL25m111Φ19,（包括塔樓地下室大堂及通道精單栓帶滅火器箱SG24D65-DN65mm消火栓1個,DN65mmL25m11超高層住宅塔樓（包括塔樓地下室大堂及通道精單栓帶消防軟管卷盤組合式消防DN65mm消火栓1個,DN65mmL25m111Φ19,K=8068℃。I1.2m。消防水泵進出口閥門采用明桿閘閥。250鋼絲網骨架塑料復合管（聚乙烯--PAGE81Sp=8KN/m2若不穿車行道則環剛度不應小于5m，且距離紅線距離應滿足當地規劃管理條例要求。化糞池需設置通氣1.2m。禁止出現陰陽井、斜井、騎墻井等情況。 技術要5DN15--PAGE82200mm。0.02。200×200mm250mmDN1500.02。2m，不上人屋面通氣管距屋面建筑0.6m13℃的地區，0.3m87DN75。1DN75。設置中央空調的住宅空調飄板都應設置地漏排DN50（地漏不設存水彎，DN50。冷凝水立管接空調機位圖詳《2019-ZZ-技術-總部-JD-CKTJ71-72雨水系統不設存—雨水系統不設存———100m2為DN25；鋪內面積＞100m2DN32。DN100DN15060m(90%需滿足此要求150mm（不強制要求）1000mm1%。-有效容積不應小于最大30s按50有效容積不應小于最大5min50可參照《建筑給水排水設計規范》200×200mm，每增加一根排水300×300mm。管道井凈尺寸廚房廢水管（一根管污廢分流＋通氣管（三管污廢合流＋通氣管（二管污廢分流＋通氣管＋空調冷凝管或同層降板排水管（四管污廢合流＋通氣管＋空調冷凝管或同層降板排水管（三管污廢分流＋通氣管＋廚房排水管（四管污廢合流＋通氣管＋廚房排水管（三管水（暖）300mm；廢水立管DN75DN100。20%計算。0.8m，人孔位置在梁格內設置，需保證檢修方便，人孔應帶鎖具。效容積＞50m3時，水箱宜分設為容積基本相等的獨立兩座。水箱基礎高于完成面不宜低于500mm300mm。消火栓門應保證120°，并滿足當地驗收要求。消火栓及立管不得遮擋通風百葉。2m，水力警鈴不應裝設在人防墻上。A1。A2。時，需要確保柱邊與車道距離≥250mmA3700mmA4。700mm，便于檢修。IP30，當消防水泵控制柜與IP55。管道不應布置在泵組電建筑高度≤100m的住宅塔樓按輕危險級A100m22MF/ABC1100m2100m21MF/ABC1EMF/ABC5超高層住宅按嚴重危險級AMF/ABC5一設計4]B選—2504]——選———————暖區2p/——0（暖區——————————————————————根據氣候、成產品條—暖區—暖區5定——3508—排12—300————排————3.0.6-2（JGJ/T440）4.2.25h。未注明區域負荷指標按計算確60%總容量。其他地區按負荷計算選型。1.5HP（2HP），只需預留插座和空調機位。--PAGE10018-5設備用房（水泵房等5電梯機房（嚴寒地區5（次層停放)[注4計—8≥80%—28-30°C6—4≥80%66~12（暖區≥80%——60h40h；廚房面積按商鋪面積1/33m8~10m/s12m/s。使用燃氣的商業餐飲廚12/h80%~90%。空調、通風風管（除戶內新風管鍍鋅鋼板（戶內穿梁時可采用圓形風管JG/T194-2018（煙）22（如設1.2mm3041.5mm（考慮百葉遮擋及鋼構架固戶內空調冷凝水管（水專業UPVCPVC管徑≤DN32DN125管材及連接方式（如當地有特殊要求按當地標準執行道耐熱聚乙烯（PE-RT）區系統水溫＞60℃時也可采用PBPP-RPE-RTPB（S）管徑≤DN32DN40≤管徑≤DN5007K201-P13~15。65≤DN≤100用法蘭手動對夾蝶閥；DN≥125用蝸輪傳動法蘭蝶閥。詳國標圖集DN203010kPa；樓棟二級除污器濾5kPa；注：應具有省級及以上檢測機構出具的阻力性能測試報告。15K502-P8。1.601R4050-2000-100DN32。GB2973030mm（空調房間（采暖區30mm玻璃棉，容重≥48kg/m3A（采暖區1]64kg/m3，耐火等級為不AUPVC二技術要求機組容量管道限長35150。雙層室外機支架做法詳見建筑參考圖集。L’×高1HP、（掛機（掛機（1000（1100LN80100200mm，距樓板板400mm（一（套管走背墻

（二（套管走側墻150mm250mm180mm200mm300mm300mm400mm×400mm。檢修口250mm，300mm，風口加長側為室內機接管側。6.3kW5.6kW。設備宜優先選用后回風形式，以免電（mm×回風口（mm×回風口兼做電路板及電2.2-3.6-5.0-1送回風形式：格柵風口、側送下檢修口尺寸檢修口尺寸送回風形式：格柵風口、側送下檢修口尺寸檢修口尺寸PVC熱鍍鋅鋼管，管頂貼樓板底敷設（不含冷凝管10%向室外找坡。單臺室內機冷媒管穿梁/剪力墻套管選用DN100de110UPVCDN80de75UPVC。CFDCFDL’×高H7HP~12HPL（單臺PM2.5PM2.5PM2.52.5m，并應盡量設置在不同朝向。（600mm×400mm400mm×400mm300mm600mm×600mmABS風量規格風量（高/中/低尺寸（mm×DN10030Pa；凈高≥6m50Pa。2.2m/s1.7m/s(當大堂凈高≥6m，送、回風百葉的通風率應不小于-117--PAGE118123率，油煙凈化裝置凈化效率（計重法）90%（租戶安裝。離應≥20m。油煙凈化裝置凈化效率（計重法）95%。當裙房油