2025企業(yè)管理資料-中外租賃合同文檔范本中外租賃合同文檔范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃上述租賃物用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于的租賃物，包括但不限于（具體描述租賃物的詳細(xì)信息，如：建筑面積、具體位置、附屬設(shè)施等），出租給乙方使用。1.2乙方承租上述租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或改變其結(jié)構(gòu)。若因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。6.2甲方定期對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得無故拒絕或拖延。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物使用期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3若乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用及違約金，并有權(quán)收回租賃物。9.2若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。9.3任何一方違約，需承擔(dān)造成的全部損失，包括但不限于對方的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表