2025市區內房屋租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況甲方依法擁有位于市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法使用權，同意將該房屋出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業等），房屋權屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準已由雙方協商確定，租期內租金標準不變。租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按日計算，為欠付租金的%。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋維修及維護租賃期間，甲方應確保租賃房屋的合法性，并負責房屋及其附屬設施的安全和正常使用。如租賃房屋及其附屬設施出現自然損壞，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。第六條裝修及改造未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行任何形式的裝修或改造。乙方如需進行必要的裝修或改造，應向甲方提供設計方案，并獲得甲方的書面批準后方可實施。費用由乙方自理，且裝修成果應歸甲方所有，乙方不得要求補償。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按時收取租金及押金，并有權要求乙方遵守本合同約定的義務。甲方應提供必要的協助，確保乙方合法使用租賃房屋。甲方不得在租期內擅自提高租金或變更其他合同條款。乙方權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋，并享有按時收取租金的權利。乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或改變用途，也不得在租賃房屋內從事任何違法活動。第八條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、垃圾處理費等費用由方承擔。乙方應按時支付上述費用，如因乙方拖延支付導致的費用滯納金或違約金，由乙方承擔。第九條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方需要提前收回租賃房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已付的押金及未使用的租金（按實際使用天數計算）。如乙方需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付個月的租金作為違約金。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部實際損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/代理人（簽字）：聯絡方式：簽訂日期：乙方（簽字/蓋章）：