2025店鋪租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為位于的店鋪的所有權人，乙方希望租賃該店鋪用于（用途），雙方經友好協商，達成如下合同：第一條店鋪的基本信息店鋪地址：建筑面積：平方米租賃面積：平方米房產證編號：店鋪用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：佰拾仟元整）。租金支付方式：（1）按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年/年）開始之日前日內支付。（2）支付方式：（銀行轉賬、支票、現金等）。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據或發票。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾仟元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。出現下列情形之一時，甲方有權從押金中扣除相應金額：（1）乙方拖欠租金或其它費用；（2）乙方損壞店鋪設施或設備；（3）乙方違反本合同約定的其他義務。第五條雙方權利與義務第五條第一款甲方的權利與義務甲方應確保其出租的店鋪產權清晰，無糾紛，并取得出租該店鋪的所有必要手續。甲方應按本合同約定向乙方提供店鋪，并保證其處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方的經營范圍和經營活動，并有權要求乙方遵守相關法律法規。在租賃期內，甲方不得將店鋪另行出租或出售給第三方，不得無故收回店鋪。第五條第二款乙方的權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用店鋪及其設施，不得擅自改變店鋪的結構或用途，不得損壞店鋪或其設施，如有損壞，應及時修復或賠償。乙方應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，不得進行任何違法經營活動。第六條其他費用乙方應承擔因使用店鋪所產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費、物業管理費等費用。物業管理費：人民幣元/月，由乙方直接支付給物業管理公司。其他費用：，由乙方承擔。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。乙方逾期支付租金或其它費用的，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。甲方違反本合同約定提前收回店鋪，或乙方違反本合同約定擅自轉租、改變用途或使用性質的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止合同，否則違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第八條續租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，均應經雙方協商一致，并以書面形式確認。出現下列情形之一時，甲方有權解除合同，且不承擔任何違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付租金或其它費用，且在收到甲方書面通知后日內仍未支付的；（2）乙方擅自改變店鋪用途或使用性質的；（3）乙方從事違法經營活動的；（4）乙方違反本合同約定的其他義務，且在收到甲方書面通知后日內未改正的。出現下列情形之一時，乙方有權解除合同，且不承擔任何違約責任：（1）甲方未按本合同約定提供店鋪或設施，導致乙方無法正常經營的；（2）甲方擅自將店鋪出租或出售給第三方的；（3）甲方違反本合同約定的其他義務，且在收到乙方書面通知后日內未改正的。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中，雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：房產證復印件（甲方提