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文檔簡介

土地買賣居間合同買方合同編號:__________一、合同雙方1.買方基本信息:公司名稱:[買方公司名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼:[統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址:[注冊地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]電子郵箱:[聯(lián)系郵箱]2.居間人基本信息:公司名稱:[居間人公司名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼:[統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址:[注冊地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]電子郵箱:[聯(lián)系郵箱]二、居間事項1.土地基本情況:土地坐落位置:[具體坐落位置]土地面積:[土地面積]土地用途:[土地用途]土地性質(zhì):[土地性質(zhì)]土地規(guī)劃指標:[土地規(guī)劃指標情況]2.買賣意向及條件:買方有意向購買上述土地,買賣價格為[具體價格],付款方式為[具體付款方式],交付時間為[具體交付時間],交付條件為[具體交付條件]。三、居間報酬及支付1.居間報酬的約定:居間人促成買賣雙方達成土地買賣交易的,有權(quán)獲得居間報酬。居間報酬的金額為買賣價格的[具體比例]。若買賣雙方未能最終完成土地買賣交易,居間人不享有居間報酬。2.支付方式及時間:買賣雙方簽訂土地買賣合同后[具體時間]內(nèi),買方應向居間人支付居間報酬。居間報酬的支付方式為[具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬等],支付至居間人指定的銀行賬戶:[銀行賬戶信息]。四、買方義務1.配合居間人工作:買方應及時向居間人提供與土地買賣相關(guān)的資料和信息,配合居間人開展工作。買方應協(xié)助居間人與賣方進行溝通和協(xié)商,促進土地買賣交易的順利進行。2.按時支付款項:買方應按照土地買賣合同的約定,按時向賣方支付土地款項。若買方逾期支付款項,應按照逾期金額的[具體比例]向賣方支付違約金。3.履行買賣合同約定:買方應嚴格履行土地買賣合同中約定的各項義務,保證交易的合法性和有效性。若買方違反買賣合同約定,應承擔相應的違約責任。五、土地交付及相關(guān)事宜1.交付時間及條件:賣方應在[具體交付時間]前將土地交付給買方。交付條件為賣方應將土地上的附著物清理完畢,土地現(xiàn)狀與合同約定相符。2.交付手續(xù)辦理:買賣雙方應共同辦理土地交付手續(xù),包括土地交接、權(quán)屬變更等。居間人應協(xié)助買賣雙方辦理交付手續(xù),提供必要的協(xié)助和服務。六、風險及責任承擔1.交易風險的約定:買賣雙方應自行承擔土地買賣交易過程中的風險,包括政策風險、市場風險等。居間人不承擔交易過程中的任何風險,如因風險導致交易,居間人不承擔責任。2.違約責任的承擔:若買賣雙方任何一方違反本合同約定,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并承擔由此給對方造成的損失。違約金的金額為[具體金額]或按照合同約定的比例計算。七、合同變更與解除1.變更條件及程序:經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件及程序:經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方違約導致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同。解除合同應簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、爭議解決1.爭議解決方式的選擇:買賣雙方若發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院的約定:本合同的管轄法院為[具體管轄法院]。九、其他條款1.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若需要辦理相關(guān)手續(xù),手續(xù)辦理完畢后本合同生效。2.通知與送達:雙方之間的通知和送達應采用書面形式,送達地址為合同中約定的地址。若一方地址變更,應及時通知對方。3.保密條款:買賣雙方及居間人應對本合同的內(nèi)容和交易過程中的信息保密,不得向第三方披露。若一方違反保密條款,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并承擔由此給對方造成的損失。4.不可抗力條款:因不可抗力導致本合同無法履行的,雙方互不承擔責任。不可抗力的定義和范圍應按照法律規(guī)定執(zhí)行。十、補充協(xié)議:本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)及留存:本合同一式[具體份數(shù)]份,買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,居間人執(zhí)[具體份數(shù)]份。合同留存于各方的,應加蓋公章或合同專用章。2.合同簽署及生效日期:本合同由買賣雙方及居間人簽字蓋章后生效,生效日期為[具體日期]。買方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________________日期:____________________居間人(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________________日

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