2025房屋租賃權轉讓合同本合同由以下雙方于簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方與（以下簡稱“出租方”）簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃位于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋，現甲方將其在原租賃合同中的房屋租賃權轉讓給乙方，乙方同意受讓該租賃權。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方將其合法承租的租賃房屋的租賃權轉讓給乙方，乙方同意承繼甲方在原租賃合同中的權利義務。第二條原租賃合同的基本情況2.1租賃房屋坐落：2.2房屋產權人：2.3建筑面積：平方米2.4租賃用途：2.5租賃期限：自年月日起至年月日止2.6租金標準：每月人民幣元2.7租金支付方式：（按月/季度/半年/年支付）2.8押金：人民幣元，押金退還方式：第三條轉讓內容3.1甲方將其在原租賃合同中的全部權利義務轉讓給乙方，包括但不限于租賃房屋的使用權、轉租權（如有）、收益權等。3.2自本合同簽訂之日起，乙方即成為原租賃合同的承租方，享有并承擔甲方在原租賃合同中的全部權利義務。3.3租賃房屋的用途不得改變，如需改變，應征得出租方書面同意。3.4租金標準自本合同簽訂之日起保持不變，直至原租賃合同到期。如原租賃合同到期后重新簽訂租賃合同，租金標準由雙方另行協商確定。第四條租金支付及押金處理4.1乙方應按原租賃合同約定的時間、方式支付租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.2甲方已支付的押金人民幣元自本合同簽訂之日起由乙方享有，乙方無需另行支付押金。如原租賃合同終止，押金由出租方退還至乙方賬戶。第五條權利與義務5.1甲方的權利義務：5.1.1甲方應協助乙方辦理原租賃合同的主體變更手續，包括但不限于通知出租方、辦理相關備案手續等。5.1.2甲方應協助乙方處理原租賃合同履行過程中已產生的權利義務。5.1.3甲方不干涉乙方對租賃房屋的正常使用，但有權監督乙方的履約情況。5.2乙方的權利義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，按時履行原租賃合同中約定的義務。5.2.2乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得損壞房屋結構及附屬設施。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任及相應損失。5.2.3乙方不得擅自轉租、分租租賃房屋，不得利用租賃房屋從事非法活動。5.2.4乙方應按時支付原租賃合同項下的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，未能協助乙方辦理原租賃合同主體變更手續或導致乙方無法正常使用租賃房屋的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或未履行其他義務的，甲方有權要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金為每日‰。如乙方逾期超過日未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力或政府政策變化導致原租賃合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。7.3任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月