2025年小產權房屋買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：出賣人（以下簡稱乙方）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲乙雙方就位于（市/縣）村的房屋買賣事宜達成一致，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規，簽訂本合同。第一條房屋基本情況乙方將其擁有的位于（市/縣）村的房屋出售給甲方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋地址：1.2房屋用途：（居住/商用）1.3房屋結構：（如：框架結構、磚混結構等）1.4房屋面積：平方米（以不動產權證或相關證明文件記載為準）1.5房屋權屬狀況：（如：集體土地使用權、宅基地使用權等）第二條房款支付方式2.1甲方同意向乙方支付房屋價款人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：a.一次性支付：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將全部房款支付至乙方指定賬戶。b.分期支付：甲方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元，剩余款項應于年月日前付清。指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條房屋交付3.1乙方應于收到全部房款（或首付款）后的日內，將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，乙方應向甲方提供下列文件：a.不動產權證或相關權屬證明；b.房屋測繪報告或面積證明；c.房屋維修基金繳納憑證（如有）；d.其他與房屋相關的合法文件。3.3交付后，甲方即取得房屋的實際使用權，但房屋的權屬轉移登記手續需雙方另行協商辦理。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，本合同簽訂后日內，乙方應協助甲方辦理房屋權屬轉移登記手續。4.2權屬轉移登記所需費用由承擔（如：甲方/乙方）。4.3若因乙方原因導致權屬轉移登記未能按時辦理，乙方應承擔相應的違約責任。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：a.按時支付房屋價款；b.有權取得房屋的實際使用權及權屬轉移后的相關權益；c.配合乙方辦理房屋交付及相關手續。5.2乙方的權利義務：a.保證其對出售房屋擁有合法處分權；b.保證房屋不存在權屬爭議、抵押或其他權利限制；c.協助甲方辦理房屋交付及權屬轉移登記手續；d.收取房屋價款。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a.逾期支付房屋價款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付違約金；b.甲方擅自解除合同的，應向乙方支付違約金人民幣元。6.2乙方違約責任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房款的‰支付違約金；b.乙方擅自解除合同的，應向甲方支付違約金人民幣元；c.若因乙方原因導致權屬轉移登記未能按時辦理，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同經雙方協商一致，可解除或變更。任何一方要求變更或解除合同的，應提前日以書面形式通知另一方。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月