買(mǎi)公寓定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

住址：____________________

乙方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________________的公寓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.公寓地址：__________________________

2.公寓面積：__________________________

3.公寓結(jié)構(gòu)：__________________________

4.公寓樓層：__________________________

5.公寓戶(hù)型：__________________________

6.公寓裝修情況：__________________________

7.公寓配套設(shè)施：__________________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金。

3.乙方收到定金后，視為甲方對(duì)公寓的購(gòu)買(mǎi)意向已確定。

4.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

三、定金退還

1.如因以下原因?qū)е录追浇獬竞贤曳綉?yīng)無(wú)條件退還甲方已支付的定金：

a.乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件；

b.乙方隱瞞公寓存在重大瑕疵；

c.乙方未按約定時(shí)間交付公寓；

d.乙方存在欺詐行為。

2.如因以下原因?qū)е录追浇獬竞贤曳接袡?quán)扣除人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）作為違約金，剩余定金退還甲方：

a.甲方未按約定時(shí)間支付定金；

b.甲方在支付定金后反悔，要求解除本合同；

c.甲方存在欺詐行為。

四、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如有違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.公寓產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：_________________

注冊(cè)地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________________的公寓，為確保交易安全，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.公寓地址：__________________________

2.公寓面積：__________________________

3.公寓結(jié)構(gòu)：__________________________

4.公寓樓層：__________________________

5.公寓戶(hù)型：__________________________

6.公寓裝修情況：__________________________

7.公寓配套設(shè)施：__________________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付定金后，乙方按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方支付給乙方的購(gòu)房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方支付定金后，將擔(dān)保金額及擔(dān)保期限告知乙方。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付公寓。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后，按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付公寓，確保公寓符合合同約定的條件。

3.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間交付公寓，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

3.如乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方在交付公寓前，不得將公寓抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處置。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付公寓。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保公寓交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.公寓產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：_________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（融資方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：_________________

注冊(cè)地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，有意出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，以保障乙方的購(gòu)買(mǎi)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓買(mǎi)賣(mài)及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.公寓地址：__________________________

2.公寓面積：__________________________

3.公寓結(jié)構(gòu)：__________________________

4.公寓樓層：__________________________

5.公寓戶(hù)型：__________________________

6.公寓裝修情況：__________________________

7.公寓配套設(shè)施：__________________________

二、房?jī)r(jià)及付款方式

1.公寓成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方同意以分期付款方式支付購(gòu)房款。

3.丙方同意為乙方的首期付款提供融資支持。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供首期付款的融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付首期款項(xiàng)。

2.丙方在融資期間，對(duì)乙方支付給甲方的購(gòu)房款承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方在支付首期款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付公寓。

2.乙方在交付公寓前，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還首期款項(xiàng)。

3.乙方在丙方融資期間，有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間交付公寓。

2.甲方保證公寓質(zhì)量符合合同約定，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在乙方支付首期款項(xiàng)后，不得擅自提高房?jī)r(jià)或要求乙方增加其他費(fèi)用。

六、違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付首期款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.如甲方未按時(shí)交付公寓或公寓存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

3.如甲方在乙方支付首期款項(xiàng)后提高房?jī)r(jià)或要求乙方增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確甲方的交付義務(wù)和保證公寓質(zhì)量的責(zé)任，同時(shí)通過(guò)丙方的融資服務(wù)，保障了乙方的購(gòu)買(mǎi)能力和交易安全。乙方的主導(dǎo)地位確保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，這是因?yàn)橐曳阶鳛橘I(mǎi)方，需要確保交易的順利進(jìn)行和自身的利益不受損害。丙方的融資服務(wù)使得乙方在支付能力上更加靈活，因此甲方的主導(dǎo)地位在交易中不是關(guān)鍵因素，而是乙方和丙方共同保障交易的關(guān)鍵。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.公寓產(chǎn)權(quán)證明復(fù)