中山房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體坐落、面積、結構等詳見附件一。

1.2租賃房屋用途為__________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變租賃房屋的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有優先續租權，雙方應在租賃期限屆滿前__________日內協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還甲方，且無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按物業管理公司的要求繳納物業管理費，每月__________元人民幣。

5.2租賃期間產生的其他費用（如水電費、燃氣費、網絡費等）由乙方自行承擔。

六、租賃房屋的交付及驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方在收到租賃房屋后應及時進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與約定不符，應及時通知甲方，甲方應在__________日內進行修復或更換。

七、租賃物的維護與保養

7.1乙方在使用租賃房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自改動。

7.2租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，如有損壞，應按原狀進行修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋詳情

附件二：租賃房屋照片

附件三：租賃房屋設施清單

附件四：付款憑證

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體坐落、面積、結構等詳見附件一。

1.2租賃房屋用途為__________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變租賃房屋的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有優先續租權，雙方應在租賃期限屆滿前__________日內協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還甲方，且無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付保證金__________元人民幣，作為履行擔保責任的保證。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付相應租金。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按物業管理公司的要求繳納物業管理費，每月__________元人民幣。

6.2租賃期間產生的其他費用（如水電費、燃氣費、網絡費等）由乙方自行承擔。

七、租賃房屋的交付及驗收

7.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃房屋交付給乙方。

7.2乙方在收到租賃房屋后應及時進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與約定不符，應及時通知甲方，甲方應在__________日內進行修復或更換。

八、租賃物的維護與保養

8.1乙方在使用租賃房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自改動。

8.2租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，如有損壞，應按原狀進行修復或賠償。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

9.2甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

9.4丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋詳情

附件二：租賃房屋照片

附件三：租賃房屋設施清單

附件四：付款憑證

甲方權益主導目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，確保租金的按時支付，降低租賃風險。

2.甲方在合同中設定了多項權利條款，如優先續租權、違約責任追究等，保障甲方權益不受侵害。

3.甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保租賃房屋的安全和完好，維護甲方利益。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔保的引入，為甲方提供了租金支付的保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方作為擔保方，有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

3.第三方介入有利于提高租賃合同的執行力，保障合同雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常管理和維護。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體坐落、面積、結構等詳見附件一。

1.2租賃房屋用途為__________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變租賃房屋的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有優先續租權，雙方應在租賃期限屆滿前__________日內協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還甲方，且無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常管理和維護，確保房屋設施的正常運行。

5.2丙方應定期對租賃房屋進行安全檢查，發現安全隱患及時通知乙方，并采取措施予以修復。

5.3丙方應提供優質的服務，包括但不限于物業維修、清潔、綠化等，確保乙方居住環境的舒適。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求丙方提供必要的物業服務，并有權對丙方的服務質量提出意見和建議。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理使用和改善，但需事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情，要求甲方調整租金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方未按約定交付租賃房屋或提供相關設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3丙方未履行物業管理責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并可向甲方提出賠償請求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋詳情

附件二：租賃房屋照片

附件三：租賃房屋設施清單

附件四：付款憑證

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同約定，確保了自己的居住權益得到充分保障，包括