買房賣房樣寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國簽訂，以明確雙方在買賣房屋過程中的權利和義務。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；

2.乙方自愿購買甲方上述房屋，并同意按照本合同約定支付房款；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋轉讓及交付

1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋。

2.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起__個工作日內。

3.房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時，應進行驗收，確認房屋符合本合同約定。

三、房款支付

1.房款總額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方在收到房款后，應向乙方出具收款憑證。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關規定，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

2.甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

2.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__%。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售；

2.乙方有意向購買甲方上述房屋；

3.第三方作為中介方，提供房屋買賣相關服務；

4.甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、中介服務

1.第三方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助辦理房屋過戶手續。

2.第三方有權收取中介服務費，服務費金額為房屋總價款的__%。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行驗收。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續。

4.甲方有權要求乙方承擔因房屋買賣產生的稅費。

5.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付中介服務費。

（二）乙方權利和義務

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋。

2.乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件。

3.乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內退還已支付的房款。

四、房款支付

1.房款總額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方在收到房款后，應向乙方出具收款憑證。

五、違約責任及限制條款

（一）乙方違約責任

1.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__%。

2.若乙方未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__%。

（二）乙方限制條款

1.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋。

2.乙方在合同履行期間，不得將房屋出租或轉售給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業的中介服務，確保房屋買賣交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保房屋出售的順利進行，并降低交易風險。

甲方權益主導的意義：

1.甲方作為房屋所有人，擁有房屋出售的決定權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，保障自身權益。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續，確保房屋順利過戶。

4.甲方有權要求乙方承擔因房屋買賣產生的稅費，減輕自身負擔。

乙方違約及限制條款的意義：

1.限制乙方擅自處分房屋，保障甲方權益。

2.規定乙方違約責任，確保甲方權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.甲方有意向出售上述房屋；

3.第三方作為中介方，提供房屋買賣相關服務；

4.甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、中介服務

1.第三方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助辦理房屋過戶手續。

2.第三方有權收取中介服務費，服務費金額為房屋總價款的__%。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）乙方權利和義務

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋。

2.乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件。

3.乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內退還已支付的房款。

5.乙方有權要求甲方承擔因房屋買賣產生的稅費。

（二）甲方權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行驗收。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續。

4.甲方有權要求乙方承擔因房屋買賣產生的稅費。

四、房款支付

1.房款總額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方在收到房款后，應向乙方出具收款憑證。

五、違約責任及限制條款

（一）甲方違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

2.若甲方未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

（二）甲方限制條款

1.甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋。

2.甲方在合同履行期間，不得將房屋出租或轉售給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復