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文檔簡介
買房賣房樣寫合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日在中國簽訂,以明確雙方在買賣房屋過程中的權利和義務。
甲方(以下簡稱“甲方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所:____________________
鑒于:
1.甲方自愿將位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方;
2.乙方自愿購買甲方上述房屋,并同意按照本合同約定支付房款;
3.雙方經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋所有權證號:____________________
3.房屋結構:____________________
4.房屋面積:____________________平方米
5.房屋用途:____________________
6.房屋現狀:____________________
二、房屋轉讓及交付
1.甲方同意將房屋出售給乙方,乙方同意購買甲方上述房屋。
2.房屋交付時間:自本合同簽訂之日起__個工作日內。
3.房屋交付方式:甲方將房屋交付給乙方,乙方在接收房屋時,應進行驗收,確認房屋符合本合同約定。
三、房款支付
1.房款總額:人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.支付方式:
(1)乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內,將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。
(2)甲方在收到房款后,應向乙方出具收款憑證。
四、稅費承擔
1.雙方應按照國家相關規定,各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。
2.甲方應負責辦理房屋過戶手續,并承擔過戶過程中產生的稅費。
五、違約責任
1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋,應向乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的__%。
2.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款,應向甲方支付違約金,違約金為房款總額的__%。
3.若任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.房屋測繪報告復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所:____________________
第三方(以下簡稱“第三方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于:
1.甲方有意向將位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”)出售;
2.乙方有意向購買甲方上述房屋;
3.第三方作為中介方,提供房屋買賣相關服務;
4.甲乙雙方及第三方經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋所有權證號:____________________
3.房屋結構:____________________
4.房屋面積:____________________平方米
5.房屋用途:____________________
6.房屋現狀:____________________
二、中介服務
1.第三方作為中介方,負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議,并協助辦理房屋過戶手續。
2.第三方有權收取中介服務費,服務費金額為房屋總價款的__%。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方權利和義務
1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。
2.甲方有權要求乙方在房屋交付前,對房屋進行驗收。
3.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續。
4.甲方有權要求乙方承擔因房屋買賣產生的稅費。
5.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付中介服務費。
(二)乙方權利和義務
1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋。
2.乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件。
3.乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。
4.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內退還已支付的房款。
四、房款支付
1.房款總額:人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.支付方式:
(1)乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內,將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。
(2)甲方在收到房款后,應向乙方出具收款憑證。
五、違約責任及限制條款
(一)乙方違約責任
1.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款,應向甲方支付違約金,違約金為房款總額的__%。
2.若乙方未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續,應向甲方支付違約金,違約金為房款總額的__%。
(二)乙方限制條款
1.乙方在房屋交付前,不得擅自處分房屋。
2.乙方在合同履行期間,不得將房屋出租或轉售給他人。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.房屋測繪報告復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.第三方營業執照復印件
第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業的中介服務,確保房屋買賣交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益,確保房屋出售的順利進行,并降低交易風險。
甲方權益主導的意義:
1.甲方作為房屋所有人,擁有房屋出售的決定權。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款,保障自身權益。
3.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續,確保房屋順利過戶。
4.甲方有權要求乙方承擔因房屋買賣產生的稅費,減輕自身負擔。
乙方違約及限制條款的意義:
1.限制乙方擅自處分房屋,保障甲方權益。
2.規定乙方違約責任,確保甲方權益得到保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所:____________________
甲方(以下簡稱“甲方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住所:____________________
第三方(以下簡稱“第三方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于:
1.乙方有意向購買位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”);
2.甲方有意向出售上述房屋;
3.第三方作為中介方,提供房屋買賣相關服務;
4.甲乙雙方及第三方經友好協商,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋所有權證號:____________________
3.房屋結構:____________________
4.房屋面積:____________________平方米
5.房屋用途:____________________
6.房屋現狀:____________________
二、中介服務
1.第三方作為中介方,負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議,并協助辦理房屋過戶手續。
2.第三方有權收取中介服務費,服務費金額為房屋總價款的__%。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)乙方權利和義務
1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋。
2.乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件。
3.乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。
4.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內退還已支付的房款。
5.乙方有權要求甲方承擔因房屋買賣產生的稅費。
(二)甲方權利和義務
1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。
2.甲方有權要求乙方在房屋交付前,對房屋進行驗收。
3.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續。
4.甲方有權要求乙方承擔因房屋買賣產生的稅費。
四、房款支付
1.房款總額:人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.支付方式:
(1)乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內,將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。
(2)甲方在收到房款后,應向乙方出具收款憑證。
五、違約責任及限制條款
(一)甲方違約責任
1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋,應向乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的__%。
2.若甲方未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續,應向乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的__%。
(二)甲方限制條款
1.甲方在房屋交付前,不得擅自處分房屋。
2.甲方在合同履行期間,不得將房屋出租或轉售給他人。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.房屋測繪報告復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.第三方營業執照復
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