農(nóng)土租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)土（以下簡稱“租賃土地”），且乙方有意租賃該租賃土地用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)土，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書及相關文件記載為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地的用途為__________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每畝__________元，租賃期間每年支付一次。

4.2乙方應于每年__________月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃保證金用于保證乙方按照本合同約定履行相關義務。租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、租賃土地的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.3乙方在使用租賃土地過程中，應遵守土地管理部門的規(guī)定，不得違法占地、亂占濫用土地。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照本合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付相當于租賃費用__________倍的違約金；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按照本合同約定退還租賃保證金的，應向乙方支付相當于租賃保證金__________倍的違約金。

7.3乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照本合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付相當于租賃費用__________倍的違約金；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）違反土地管理部門規(guī)定，違法占地、亂占濫用土地的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的土地權屬證書及相關文件；

2.乙方提供的身份證明文件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)土（以下簡稱“租賃土地”），丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的合作方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障甲方的權益，規(guī)范租賃土地的使用和管理：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)土，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書及相關文件記載為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地的用途為__________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每畝__________元，租賃期間每年支付一次。

4.2乙方應于每年__________月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方丙方的責任與權益

5.1丙方在本合同中作為乙方的合作方，負責乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔以下責任：

（1）確保乙方按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）監(jiān)督乙方遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）保障甲方權益，協(xié)調(diào)解決乙方在租賃土地使用過程中可能產(chǎn)生的爭議。

5.2丙方的權益包括：

（1）根據(jù)本合同約定，獲得乙方支付的相應合作費用；

（2）在乙方違約的情況下，有權終止合作，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方的權利包括：

（1）要求乙方按照合同約定支付租賃費用，確保甲方獲得穩(wěn)定收益；

（2）監(jiān)督乙方合理利用租賃土地，防止土地資源浪費；

（3）在乙方違約的情況下，有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2甲方的利益包括：

（1）通過租賃土地，實現(xiàn)土地資源的合理配置和增值；

（2）提高甲方在農(nóng)業(yè)領域的市場競爭力；

（3）擴大甲方在相關領域的業(yè)務范圍。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方在本合同中作為承租方，應承擔以下責任：

（1）按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）按時支付租賃費用，不得拖欠。

7.2乙方的義務包括：

（1）保證租賃土地的整潔和完好，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）在租賃期滿后，乙方應按照甲方要求，將租賃土地恢復至原狀。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照本合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付相當于租賃費用__________倍的違約金；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照本合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付相當于租賃費用__________倍的違約金；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）違反土地管理部門規(guī)定，違法占地、亂占濫用土地的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)支持和資源整合，確保租賃土地的高效利用，同時保障甲方的權益，實現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，主導本合同，旨在通過規(guī)范租賃土地的使用，實現(xiàn)土地資源的合理配置和增值，提高甲方在農(nóng)業(yè)領域的市場競爭力，擴大業(yè)務范圍。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)用于開設__________（如餐飲、娛樂等），丙方作為乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營活動的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益，確保租賃房產(chǎn)的合理利用：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)證及相關文件記載為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為開設__________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每月__________元，租賃期間每年支付一次。

4.2乙方應于每年__________月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方丙方的責任與權益

5.1丙方在本合同中作為乙方的合作伙伴，負責乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動，并承擔以下責任：

（1）協(xié)助乙方進行租賃房產(chǎn)的裝修和布置；

（2）提供專業(yè)的運營管理支持，包括人員培訓、市場營銷等；

（3）保障租賃房產(chǎn)的正常運營，確保乙方權益不受侵害。

5.2丙方的權益包括：

（1）根據(jù)本合同約定，獲得乙方支付的合作管理費用；

（2）在乙方違約的情況下，有權終止合作，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方的權利包括：

（1）要求甲方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，確保乙方能夠按時開業(yè)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權自主決定經(jīng)營策略和業(yè)務范圍；

（3）在租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租或購買租賃房產(chǎn)。

6.2乙方的利益包括：

（1）通過租賃房產(chǎn)，實現(xiàn)商業(yè)項目的順利開設和運營；

（2）借助丙方的專業(yè)支持，提高經(jīng)營效率和市場競爭力；

（3）通過租賃房產(chǎn)的增值，獲取長期穩(wěn)定的投資回報。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方的責任包括：

（1）確保租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛；

（2）提供必要的裝修條件，包括水電設施、消防通道等；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2甲方的義務包括：

（1）按照合同約定收取租賃費用，不得擅自提高租金；

（2）在乙方提出合理裝修需求時，甲方應予以配合；

（3）在租賃期滿后，甲方應按照乙方要求，將租賃房產(chǎn)恢復至原狀。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付相當于租賃費用__________倍的違約金；

（2）擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照本合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付相當于租賃費用__________倍的違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，