保姆租房專用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應承擔房屋及配套設施的日常維修責任，如需維修，應及時通知甲方。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方如提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住；乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付行為提供全額擔保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應承擔房屋及配套設施的日常維修責任，如需維修，應及時通知甲方。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等文件。

2.甲方有權對乙方進行背景調查，以確保其租賃目的合法。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方如提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方如違反房屋使用規定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應承擔賠償責任。

4.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的權益，確保房屋的安全和穩定租賃，同時通過嚴格的乙方違約及限制條款，保障房屋的完好無損，以及維護良好的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住；乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付行為提供全額擔保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方保證房屋符合租賃合同的約定，包括房屋的結構安全、配套設施齊全等。

2.乙方有權在租賃期間，根據自身需求對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____日書面通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

3.甲方不得干預乙方的正常居住和使用，如違反，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他