分期月供合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并同意采取分期付款的方式；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________；

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.標的房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

二、分期付款方式

1.買方同意以分期付款的方式支付標的房產的價款；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期支付標的房產的價款；

3.每期付款金額為__________元，付款時間為每月__________日；

4.買方應于每期付款日前將相應款項匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、付款違約責任

1.買方如未按約定時間付款，應向賣方支付__________的違約金；

2.買方如未按約定時間付款，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔標的房產的回購責任。

四、標的房產交付

1.買方在支付全部房款后，賣方應將標的房產的產權證書及相關文件交付給買方；

2.標的房產的交付時間為本合同簽訂之日起__________個工作日內。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產評估報告；

4.雙方身份證復印件；

5.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并同意采取分期付款的方式；

3.擔保方同意為買方的分期付款提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體地址為__________；

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.標的房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

二、分期付款方式

1.買方同意以分期付款的方式支付標的房產的價款；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期支付標的房產的價款；

3.每期付款金額為__________元，付款時間為每月__________日；

4.買方應于每期付款日前將相應款項匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方提供等額的擔保保證金；

2.擔保方保證在買方未按約定時間付款的情況下，代為支付相應款項；

3.擔保方在代為支付款項后，有權向買方追償。

四、買方權益

1.買方有權在賣方未按時交付標的房產的情況下，要求解除本合同，并要求賣方承擔違約責任；

2.買方有權在擔保方未履行擔保義務的情況下，要求解除本合同，并要求賣方和擔保方共同承擔違約責任；

3.買方有權在標的房產存在質量問題時，要求賣方承擔維修或更換責任。

五、乙方責任與限制

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方交付標的房產的產權證書及相關文件；

2.賣方不得在買方未完全支付房款前，將標的房產的產權轉讓給第三方；

3.賣方不得以任何形式干涉買方的正常居住和使用。

六、違約責任

1.買方未按約定時間付款的，應向賣方支付__________的違約金；

2.買方未按約定時間付款的，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔標的房產的回購責任；

3.擔保方未履行擔保義務的，應向賣方支付__________的違約金；

4.賣方未按時交付標的房產的，應向買方支付__________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產評估報告；

4.雙方身份證復印件；

5.擔保方營業執照復印件；

6.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權益，降低買方在分期付款過程中的風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束賣方和擔保方的行為，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易的安全性和穩定性，維護甲方的利益，實現甲方的購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”）；

2.乙方有意租賃甲方的租賃房產；

3.丙方同意為乙方的租賃提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產

1.租賃房產位于__________，具體地址為__________；

2.租賃房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.租賃房產的租賃權清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.每月租金為__________元，支付方式為每月__________日支付；

3.租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供等額的擔保保證金；

2.擔保方保證在乙方未按約定時間支付租金的情況下，代為支付相應款項；

3.擔保方在代為支付款項后，有權向乙方追償。

四、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內，正常使用租賃房產，并享有租賃房產的居住權益；

2.乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果，續租或搬離租賃房產；

3.乙方有權在租賃房產存在質量問題或不符合租賃條件時，要求甲方進行維修或改善。

五、甲方責任與限制

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付租賃房產的鑰匙及相關使用說明；

2.甲方不得在租賃期限內，將租賃房產的租賃權轉讓給第三方；

3.甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自進入租賃房產。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付__________的違約金；

2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔租賃房產的回購責任；

3.擔保方未履行擔保義務的，應向甲方支付__________的違約金；

4.甲方未按時交付租賃房產的，應向乙方支付__________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.租賃房產的維修保養記錄；

4.雙方身份證復印件；

5.擔保方營業執照復印件；

6.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，確保租賃關系的穩定性和自身的權益不受侵害。通過增加乙方的權利條款和利