農村集體住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方在農村集體土地上建設住宅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、住宅建設地點及范圍

1.住宅建設地點：_______（具體位置）

2.住宅建設范圍：_______（具體范圍）

二、住宅建設內容及規模

1.住宅建設內容：_______（具體內容，如：房屋結構、戶型、面積等）

2.住宅建設規模：_______（具體規模，如：層數、高度、建筑面積等）

三、住宅建設工期

1.住宅建設工期：_______（具體工期，如：自合同簽訂之日起_______日內完成）

2.甲方應確保在合同約定的工期內完成住宅建設。

四、住宅建設費用及支付方式

1.住宅建設費用：_______（具體費用，包括但不限于土地費用、建筑材料費用、人工費用等）

2.住宅建設費用支付方式：_______（具體支付方式，如：分期支付、一次性支付等）

五、工程質量及驗收

1.甲方應確保住宅建設質量符合國家相關標準。

2.住宅建設完成后，乙方有權對工程質量進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

六、住宅使用權及轉讓

1.住宅建成后，乙方享有對該住宅的合法使用權。

2.未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或改變住宅用途。

七、違約責任

1.甲方未能按合同約定完成住宅建設的，應向乙方支付違約金_______（具體金額）。

2.乙方未能按合同約定支付住宅建設費用的，應向甲方支付違約金_______（具體金額）。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證

2.住宅建設規劃許可證

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方在農村集體土地上建設住宅事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、住宅建設地點及范圍

1.住宅建設地點：_______（具體位置）

2.住宅建設范圍：_______（具體范圍）

二、住宅建設內容及規模

1.住宅建設內容：_______（具體內容，如：房屋結構、戶型、面積等）

2.住宅建設規模：_______（具體規模，如：層數、高度、建筑面積等）

三、住宅建設工期

1.住宅建設工期：_______（具體工期，如：自合同簽訂之日起_______日內完成）

2.甲方應確保在合同約定的工期內完成住宅建設。

四、住宅建設費用及支付方式

1.住宅建設費用：_______（具體費用，包括但不限于土地費用、建筑材料費用、人工費用等）

2.住宅建設費用支付方式：_______（具體支付方式，如：分期支付、一次性支付等）

五、第三方丙方責任

1.丙方作為住宅建設項目的監理單位，負責對住宅建設過程進行全程監督，確保工程質量符合國家相關標準。

2.丙方應按照國家法律法規和行業標準，對住宅建設項目的質量、進度、安全等方面進行嚴格把關。

3.丙方應定期向甲方報告住宅建設項目的進展情況，并及時解決施工過程中出現的問題。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方提供詳細的監理報告，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面的檢查結果。

2.甲方有權要求丙方對施工過程中出現的質量問題進行整改，直至符合要求。

3.甲方有權要求丙方對施工過程中出現的安全生產事故進行責任追究。

七、乙方責任及限制

1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成住宅建設任務。

2.乙方不得擅自改變住宅建設內容、規模和工期。

3.乙方不得將住宅建設任務轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

4.乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規，不得損害他人合法權益。

八、違約責任

1.丙方未能履行監理職責，導致工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.乙方未能按合同約定完成住宅建設的，應向甲方支付違約金_______（具體金額）。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證

2.住宅建設規劃許可證

3.監理合同

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業的監理服務，確保住宅建設項目的質量、進度和安全，從而保障甲方的權益。丙方的專業性和獨立性使得其能夠客觀、公正地監督乙方的工作，減少因乙方原因造成的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為住宅建設項目的投資方和業主，對項目的整體利益負責。甲方的主導地位有利于確保項目按照既定目標進行，保障甲方的投資回報，同時也能維護農村集體土地的合理利用和村民的居住權益。通過合同中對乙方和丙方的約束，甲方能夠有效控制項目風險，實現項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就甲方將農村集體土地租賃給乙方進行農業生產事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃地點及范圍

1.土地租賃地點：_______（具體位置）

2.土地租賃范圍：_______（具體范圍）

二、土地租賃用途

1.土地租賃用途：_______（具體用途，如：種植、養殖等）

三、土地租賃期限

1.土地租賃期限：_______（具體期限，如：自合同簽訂之日起_______年內）

四、土地租賃費用及支付方式

1.土地租賃費用：_______（具體費用，包括但不限于租金、押金等）

2.土地租賃費用支付方式：_______（具體支付方式，如：分期支付、一次性支付等）

五、第三方丙方責任

1.丙方作為土地租賃項目的評估單位，負責對租賃土地的土壤質量、水利條件等進行評估，為甲方和乙方提供評估報告。

2.丙方應按照國家相關標準和行業規范，對租賃土地進行實地考察，確保評估結果的準確性。

3.丙方應定期向甲方和乙方報告評估進展情況，并及時解決評估過程中出現的問題。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供詳細的評估報告，包括但不限于土地質量、水利條件、適宜種植或養殖的作物類型等。

2.乙方有權要求丙方對評估過程中出現的數據進行復核，確保評估結果的可靠性。

3.乙方有權要求丙方對評估過程中發現的問題提出解決方案，并監督實施。

七、甲方責任及限制

1.甲方應按照合同約定，按時、按量提供租賃土地，并確保土地符合乙方農業生產的需求。

2.甲方不得擅自改變租賃土地的用途，不得損害乙方的合法權益。

3.甲方不得在乙方使用租賃土地期間，單方面提高土地租賃費用。

八、違約責任

1.丙方未能履行評估職責，導致評估結果不準確或存在重大遺漏的，應向乙方支付違約金_______（具體金額）。

2.甲方未能按時提供租賃土地或提供不符合約定的土地的，應向乙方支付違約金_______（具體金額）。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證

2.土地評估報告

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地的直接使用者，其權益在合同中得到了充分的保障。乙方的主導地位有利于確保土地的合理利用，實現農