國有廠房征用協議書?甲方（征用方）：名稱：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被征用方）：名稱：[乙方具體名稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬征用乙方位于[廠房具體地址]的國有廠房（以下簡稱"該廠房"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房征用事宜達成如下協議：一、征用標的物及服務具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，土地性質為國有出讓土地，土地使用年限至[到期日期]。廠房建筑結構為[結構類型]，建成于[建成時間]，目前處于[使用狀態，如正常使用、閑置等]。2.附屬設施廠房內包含以下附屬設施設備：[詳細列舉附屬設施設備清單，如電梯[品牌及型號]臺、消防系統[簡述消防系統情況]、供電系統[供電容量等情況]、供水系統[供水方式及相關參數]等]。3.服務內容乙方應確保在征用前，廠房保持正常使用狀態，負責處理與廠房相關的所有債權債務關系，并保證廠房及附屬設施設備不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓或使用的情況。同時，乙方應配合甲方辦理與廠房征用相關的各類手續，提供必要的文件和資料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間對該廠房進行征用。在征用過程中，有權要求乙方提供與廠房相關的各類信息和協助。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付征用補償款。負責辦理與廠房征用相關的政府審批手續，承擔因辦理審批手續產生的費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在征用完成后，按照約定對乙方進行妥善安置或給予相應補償（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得廠房征用補償款及相關費用。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的廠房相關信息，包括但不限于產權證書、土地出讓合同、廠房建設資料、設備清單等。在本協議簽訂后[X]日內，騰空廠房并將廠房及附屬設施設備完整交付給甲方。交付時，應確保廠房及附屬設施設備能夠正常運行和使用，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。積極配合甲方辦理廠房征用的各項手續，包括但不限于產權變更登記、土地交接等手續，提供必要的協助和文件資料。在廠房征用期間，未經甲方書面同意，不得擅自對廠房及附屬設施設備進行拆除、改建、轉讓、出租等行為。三、征用補償1.補償金額甲方應向乙方支付的廠房征用補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于廠房建筑物價值補償、土地使用權價值補償、附屬設施設備補償、停產停業損失補償、搬遷費用補償等全部費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方按照本協議約定騰空廠房并交付給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.補償款的調整如在征用過程中，因政策調整、市場變化等原因導致廠房評估價值發生變化，雙方應協商調整補償款金額。協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。四、交付與接收1.交付時間乙方應在本協議簽訂后[X]日內完成廠房的騰空工作，并將廠房及附屬設施設備完整交付給甲方。交付日期以雙方簽署的《廠房交接確認書》為準。2.交付標準廠房交付時應符合以下標準：廠房建筑物結構完整，無明顯損壞，墻面、地面、屋頂等應保持完好。附屬設施設備能夠正常運行和使用，各項性能指標符合相關標準和要求。廠房內無任何遺留物品和雜物，達到清潔、衛生的狀態。3.接收程序甲方在收到乙方交付通知后，應在[X]個工作日內組織人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署《廠房交接確認書》；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交付標準為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔，且不影響乙方按照本協議約定履行其他義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付定金的雙倍作為違約金，同時甲方應按照本協議約定繼續履行支付補償款的義務。若甲方未按照本協議約定的方式和時間辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空廠房并交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的廠房及附屬設施設備信息不真實、不準確、不完整，或交付的廠房及附屬設施設備不符合本協議約定的交付標準，乙方應負責采取補救措施或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自對廠房及附屬設施設備進行拆除、改建、轉讓、出租等行為，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權扣除乙方相應的補償款。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______