城市牧場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[城市牧場具體地址]的城市牧場（以下簡稱"該牧場"），現(xiàn)甲方有意將該牧場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就牧場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.牧場位置及范圍該城市牧場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附上牧場位置圖）2.牧場設(shè)施設(shè)備養(yǎng)殖區(qū)域：包含標準化養(yǎng)殖棚舍[X]棟，每棟面積為[X]平方米，棚舍內(nèi)配備有自動喂料系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等現(xiàn)代化養(yǎng)殖設(shè)備，可滿足[養(yǎng)殖動物種類及數(shù)量]的養(yǎng)殖需求。活動區(qū)域：牧場內(nèi)設(shè)有寬敞的動物活動場地，面積約為[X]平方米，地面鋪設(shè)防滑材料，周邊設(shè)置有圍欄及防護設(shè)施，保障動物活動安全。飼料儲存區(qū)：擁有獨立的飼料儲存?zhèn)}庫，面積為[X]平方米，具備良好的通風和防潮條件，可儲存各類飼料[X]噸。管理用房：建有管理用房[X]間，總面積為[X]平方米，包括辦公室、值班室、飼料加工間等，內(nèi)部裝修齊全，可滿足日常牧場管理需求。其他設(shè)施：還配備有供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、防疫消毒設(shè)施等完善的基礎(chǔ)設(shè)施，確保牧場的正常運營。3.養(yǎng)殖動物種類及數(shù)量目前牧場內(nèi)養(yǎng)殖的動物種類為[具體動物種類]，數(shù)量為[X]頭/只。（可附上動物存欄清單）4.經(jīng)營模式及服務內(nèi)容該城市牧場以生態(tài)養(yǎng)殖為核心，采用綠色、環(huán)保、可持續(xù)的經(jīng)營模式，為客戶提供高品質(zhì)的畜牧產(chǎn)品。同時，牧場還開展親子體驗、科普教育等活動，面向社會公眾開放，傳播畜牧養(yǎng)殖知識和生態(tài)環(huán)保理念。具體服務內(nèi)容包括：為客戶提供優(yōu)質(zhì)的[畜牧產(chǎn)品名稱]，保證產(chǎn)品的品質(zhì)和安全，符合國家相關(guān)標準。定期組織親子活動，如動物喂養(yǎng)、手工制作、科普講座等，豐富客戶的親子體驗。接待學校、社會團體等組織的參觀學習活動，安排專業(yè)講解人員進行科普教育，傳播畜牧養(yǎng)殖知識和生態(tài)環(huán)保理念。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該城市牧場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含牧場的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖動物、經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方無需另行支付其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將牧場的相關(guān)證照、資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理牧場的交接手續(xù)。在完成牧場交接且乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完牧場相關(guān)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用牧場。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的牧場擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該牧場不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知牧場的經(jīng)營狀況、財務狀況、養(yǎng)殖動物的健康狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理牧場的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)等，確保交接工作順利進行。在轉(zhuǎn)讓過程中，負責處理與牧場相關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系，保證牧場在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協(xié)議生效之日起，不再參與該牧場的經(jīng)營管理活動，不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收牧場，并在受讓后自主經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營牧場，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е履翀鲈馐軗p失或受到行政處罰的，乙方應承擔全部責任。妥善使用和維護牧場的設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖動物等，不得擅自改變牧場的用途和性質(zhì)。如需對牧場進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責處理與牧場經(jīng)營相關(guān)的各項費用支出，包括但不限于水電費、物業(yè)費、養(yǎng)殖成本等。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏的，有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。四、牧場交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行牧場的交接工作。2.交接內(nèi)容土地及地上建筑物、附著物：甲方應將牧場的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（如需要）。同時，將地上建筑物及附著物（包括養(yǎng)殖棚舍、管理用房、飼料儲存區(qū)等）完好無損地交付給乙方，雙方應共同對交接內(nèi)容進行現(xiàn)場清點和確認，并簽署交接清單。設(shè)施設(shè)備：甲方應將牧場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如自動喂料系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、防疫消毒設(shè)施等）全部交付給乙方，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。雙方應對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、型號、運行狀況等進行詳細記錄，并簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。養(yǎng)殖動物：甲方應將牧場內(nèi)的養(yǎng)殖動物（包括種類、數(shù)量、健康狀況等）全部交付給乙方，并提供養(yǎng)殖動物的相關(guān)檔案資料，包括免疫記錄、飼料配方、疾病防治記錄等。雙方應對養(yǎng)殖動物進行現(xiàn)場清點和檢查，確保動物的數(shù)量和健康狀況與交接清單一致，并簽署養(yǎng)殖動物交接清單。經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益：甲方應將牧場的經(jīng)營資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)（如需要）。同時，將與牧場經(jīng)營相關(guān)的商標、專利、客戶資源等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方能夠繼續(xù)合法經(jīng)營牧場。3.交接費用牧場交接過程中產(chǎn)生的費用（如過戶手續(xù)費、評估費、中介費等），按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常接收或經(jīng)營牧場的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變牧場用途等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如因乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理善后事宜。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致