婚前首付財產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方計劃登記結(jié)婚，為明確雙方婚前首付財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚前首付財產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房產(chǎn)地址：位于[具體房產(chǎn)地址]的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)信息：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)系[購買時間]購買，購買價格為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，貸款金額為人民幣[X]元。目前該房產(chǎn)登記在[登記人姓名]名下。（二）車輛1.車輛品牌及型號：[車輛品牌][車輛型號]（以下簡稱"該車輛"）。2.車輛信息：車輛識別代碼為[具體代碼]，發(fā)動機號為[具體號碼]。該車輛系[購買時間]購買，購買價格為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，貸款金額為人民幣[X]元。目前該車輛登記在[登記人姓名]名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對其婚前首付購買的房產(chǎn)及車輛的占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議的約定處分其婚前首付財產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時償還貸款、維護房產(chǎn)及車輛的正常使用等。向乙方如實告知其婚前首付財產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如需對其婚前首付財產(chǎn)進行重大處分（如出售、抵押等），應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，享有對甲方婚前首付財產(chǎn)的知情權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)尊重甲方對其婚前首付財產(chǎn)的所有權(quán)，不得干涉甲方對該財產(chǎn)的正常使用和處分。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，協(xié)助甲方共同維護家庭的和諧穩(wěn)定，合理使用家庭財產(chǎn)。三、財產(chǎn)歸屬及權(quán)益分配（一）房產(chǎn)1.該房產(chǎn)雖登記在[登記人姓名]名下，但甲方婚前支付的首付款人民幣[X]元及該首付款所產(chǎn)生的增值部分歸甲方個人所有。2.婚后雙方共同償還的貸款部分及該部分所對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。具體分割方式為：以婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還貸款的總額為基數(shù)，計算出共同償還貸款占總房價款的比例，然后按照該比例確定乙方在該房產(chǎn)增值部分中所占的份額。計算公式為：乙方所占房產(chǎn)增值份額=（共同償還貸款總額÷總房價款）×房產(chǎn)增值部分金額。房產(chǎn)增值部分金額=房產(chǎn)當前市場價值購買價格。3.若婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)因拆遷、征收等原因獲得補償款或置換房屋，其中甲方婚前首付部分所對應(yīng)的補償款或置換房屋份額歸甲方個人所有，婚后共同償還貸款部分及該部分所對應(yīng)的補償款或置換房屋增值部分按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割，分割方式同前款規(guī)定。（二）車輛1.該車輛雖登記在[登記人姓名]名下，但甲方婚前支付的首付款人民幣[X]元及該首付款所產(chǎn)生的增值部分歸甲方個人所有。2.婚后雙方共同償還的貸款部分及該部分所對應(yīng)的車輛增值部分，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。具體分割方式為：以婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同償還貸款的總額為基數(shù)，計算出共同償還貸款占總車款的比例，然后按照該比例確定乙方在該車輛增值部分中所占的份額。計算公式為：乙方所占車輛增值份額=（共同償還貸款總額÷總車款）×車輛增值部分金額。車輛增值部分金額=車輛當前市場價值購買價格。3.若婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該車輛因轉(zhuǎn)讓、報廢等原因獲得款項，其中甲方婚前首付部分所對應(yīng)的款項歸甲方個人所有，婚后共同償還貸款部分及該部分所對應(yīng)的款項增值部分按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割，分割方式同前款規(guī)定。四、債務(wù)承擔(dān)（一）房產(chǎn)貸款1.甲方婚前購買房產(chǎn)所產(chǎn)生的貸款，由甲方個人承擔(dān)償還責(zé)任。2.婚后雙方共同償還的房產(chǎn)貸款部分，視為雙方對家庭的共同貢獻，在離婚時按照本協(xié)議約定的財產(chǎn)分割方式進行處理。（二）車輛貸款1.甲方婚前購買車輛所產(chǎn)生的貸款，由甲方個人承擔(dān)償還責(zé)任。2.婚后雙方共同償還的車輛貸款部分，視為雙方對家庭的共同貢獻，在離婚時按照本協(xié)議約定的財產(chǎn)分割方式進行處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時償還貸款、隱瞞或虛報婚前首付財產(chǎn)情況、未經(jīng)乙方同意擅自處分婚前首付財產(chǎn)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方在婚姻關(guān)系中處于不利地位或遭受不公平待遇，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方為維護自身權(quán)益所支付的合理費用，如律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，如干涉甲方對婚前首付財產(chǎn)的正常使用和處分、不協(xié)助甲方維護家庭和諧穩(wěn)定等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方在婚姻關(guān)系中處于不利地位或遭受不公平待遇，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方為維護自身權(quán)益所支付的合理費用，如律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議