園區租賃意向協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方有意向租賃甲方位于[園區具體地址]的園區（以下簡稱"該園區"），為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下意向協議：一、標的物或服務具體描述1.園區位置及范圍該園區位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。園區內包含[具體建筑物名稱及數量]，如辦公樓[X]棟、廠房[X]棟、倉庫[X]間等。園區配套設施齊全，包括但不限于停車場、綠化區域、消防設施、水電供應系統等。2.園區用途乙方租賃該園區的用途為[具體用途，如生產加工、辦公研發等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變園區用途。3.租賃期限意向租賃期限為[X]年，自[預計起租日期]起至[預計結束日期]止。具體租賃起始日期以雙方簽訂的正式租賃合同為準。4.租金及支付方式租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，月租金總額為人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如押[X]付[X]，每[支付周期]支付一次]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。5.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。在租賃期滿或合同提前解除且乙方結清所有費用、無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本意向協議及后續正式租賃合同的約定收取租金、押金及其他費用。有權對園區的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據園區整體規劃及運營需要，對園區進行必要的維護、修繕及改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。2.義務保證該園區具有合法的出租權，且不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用園區，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本意向協議的約定，向乙方提供符合使用要求的園區及相關配套設施，并確保園區設施設備正常運行。在租賃期限內，甲方應負責園區的公共區域（如道路、綠化、電梯、消防設施等）的維護、保養及管理，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞除外，乙方應負責修復或賠償。協助乙方辦理與園區租賃相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理工商注冊登記等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本意向協議及后續正式租賃合同的約定使用該園區及相關配套設施。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或合同提前解除時，乙方有權按照合同約定要求甲方退還押金。2.義務按照本意向協議及后續正式租賃合同的約定按時足額支付租金、押金及其他費用。按照園區用途合理使用該園區及相關配套設施，不得擅自改變園區結構、用途或損壞園區設施設備。因乙方使用不當造成園區設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及園區的各項規章制度，做好園區內的安全、衛生、環保等工作，不得從事違法違規活動。在租賃期限內，乙方應自行承擔因使用園區而產生的水電費、物業費、通訊費等各項費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將園區轉租、轉借或與他人合作經營。如需轉讓本意向協議項下的權利義務，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。三、違約責任1.若甲方未按照本意向協議的約定向乙方提供符合要求的園區及相關配套設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用園區，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額按照乙方實際損失計算，包括但不限于乙方為租賃園區所投入的前期費用、預期利益損失等。2.若乙方未按照本意向協議及后續正式租賃合同的約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變園區用途、擅自轉租、轉借園區或與他人合作經營，甲方有權解除合同，收回園區，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照合同約定合理使用園區及相關配套設施，導致園區設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。5.任何一方違反本意向協議的其他約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決本意向協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本意向協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內，雙方應積極推進正式租賃合同的簽訂工作。2.本意向協議僅為雙方租賃園區的意向性約定，不構成雙方之間的租賃合同關系。正式租賃合同的條款以雙方最終簽訂的合同為準。3.本意向協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字