大型裝修承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體裝修地點]進行大型裝修工程，乙方具備相應的裝修承包資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔該裝修工程事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：裝修面積為[X]平方米，包括但不限于室內空間的墻面、地面、天花板裝修，水電改造，門窗安裝，以及相關配套設施的裝修等。具體裝修范圍及要求詳見本協議附件一《裝修工程設計圖紙及要求》。4.工程內容：基礎裝修工程：包括拆除原有非承重墻體、新建部分隔斷、墻面基層處理（如刮膩子、刷乳膠漆等）、地面瓷磚或木地板鋪設、天花板吊頂安裝等。水電工程：包括室內水電線路的改造、鋪設，燈具及插座的安裝調試，確保水電系統安全、合理、規范。門窗工程：包括入戶門、室內房間門、窗戶的安裝，確保門窗密封性、隔音性良好，五金配件齊全且功能正常。裝飾裝修工程：根據設計要求進行室內墻面裝飾（如壁紙粘貼、軟包等）、天花板造型裝飾、背景墻制作等，展現整體裝修風格與效果。其他配套工程：包括室內潔具安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴設施等）、廚房櫥柜定制安裝、室內照明系統及智能化控制系統的布線與安裝等，以滿足甲方日常生活及使用需求。二、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金以及與本工程相關的一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。如甲方要求對裝修工程進行變更或增加工程量，雙方應根據實際發生的變更內容及工程量另行協商確定變更價款，并簽訂書面補充協議。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款用于乙方采購工程所需的主要材料、設備以及組織施工人員進場等前期準備工作。工程進度款：當工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[具體進度節點，如木工工程完成、油漆工程完成等]，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程全部完工，乙方提交竣工驗收報告，經甲方組織相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：合同總價的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權根據本協議約定及實際工程需要對裝修工程進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢驗報告、材料設備清單等與工程相關的資料。按照本協議約定的時間和方式支付工程價款。2.義務負責提供施工現場的施工條件，包括但不限于場地平整、臨時用水用電接入等，并承擔相關費用。協助乙方辦理施工過程中所需的相關證件和手續，如施工許可證等，費用由乙方承擔。組織相關人員對工程進行驗收，并在驗收合格后及時支付相應工程款項。尊重乙方的施工安排，不得干涉乙方正常的施工活動，但有權對工程質量和進度進行監督。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款。有權根據本協議約定及甲方要求，自主組織施工，選擇合格的材料供應商和施工人員，但所選用的材料和設備應符合本協議附件二《裝修工程材料及設備清單》的要求。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的費用和責任，并順延工期。2.義務具備完成本裝修工程所需的相應資質和能力，提供營業執照、資質證書等相關證明文件，并確保施工人員具備相應的從業資格證書。嚴格按照本協議附件一《裝修工程設計圖紙及要求》、國家現行的裝修工程施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工計劃和進度安排，并定期向甲方提交工程進度報告，確保工程按時完工。因乙方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責處理相關事宜，承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。妥善保管施工現場的材料、設備及成品半成品，防止損壞、丟失。工程竣工后，清理施工現場，做到工完場清。按照本協議約定及甲方要求，提供工程所需的材料和設備清單，并確保所提供的材料和設備質量合格、符合設計要求。對甲方供應的材料和設備，應負責驗收、保管，并合理使用，如因乙方原因造成損失的，由乙方承擔賠償責任。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和本協議約定，向甲方提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證等。四、工程工期1.開工日期：本工程預計開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的直接損失，但乙方應采取合理措施盡量減少損失擴大，否則乙方不得就擴大的損失要求甲方賠償。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常施工的，工期相應順延，雙方應及時協商解決后續事宜，互不承擔違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程的質量標準為符合國家現行的裝修工程施工規范及質量驗收標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照本協議附件一《裝修工程設計圖紙及要求》進行施工，確保工程質量。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進行下一道工序施工。在施工過程中，應接受甲方及監理單位（如有）的質量監督檢查，對提出的質量問題及時整改，直至達到質量標準。2.驗收程序分項工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質量驗收報告。甲方在收到報告后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部工程完工后，乙方應進行自評，自評合格后向甲方提交分部工程質量驗收報告。甲方在收到報告后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工。單位工程完工后，乙方應進行竣工預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及竣工驗收申請。甲方在收到報告及申請后[X]個工作日內組織設計、施工、監理（如有）等單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收機構提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協議關于工期延誤的約定執行。六、材料設備供應1.乙方采購的材料設備乙方負責采購本工程所需的材料和設備，但所選用的材料和設備應符合本協議附件二《裝修工程材料及設備清單》的要求，并提供產品質量合格證明文件。乙方應在采購材料和設備前，將樣品及相關資料提交甲方審核，經甲方確認后方可采購。如甲方對材料和設備有特殊要求的，乙方應按照甲方要求采購。乙方應對采購的材料和設備質量負責，如因材料和設備質量問題導致工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并負責更換、維修或賠償。2.甲方供應的材料設備甲方負責供應本協議約定的部分材料和設備（如有），并按照約定的時間和地點將材料設備交付乙方。乙方應在收到甲方供應的材料設備后，及時進行驗收，并在驗收合格后出具書面簽收單。如發現材料設備存在質量問題或數量短缺等情況，乙方應及時通知甲方，甲方應負責處理。乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因乙方原因造成材料設備損壞、丟失的，由乙方承擔賠償責任。乙方應合理使用甲方供應的材料設備，不得擅自更換或挪作他用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，同時工期順延。若甲方擅自變更裝修工程內容或要求，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并按照本協議約定調整工期和支付工程價款。若甲方未按照本協議約定提供施工條件或協助乙方辦理相關證件和手續，導致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完工，每延誤一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將本裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關事宜，承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定提供工程竣工資料或提供的資料不符合要求的，乙方應負責補充或整改，直至符合要求。如因乙方未及時提供或提供的資料不符合要求導致甲方無法辦理相關手續或遭受損失的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均