婚戀房產分割協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方曾存在婚戀關系，期間共同購買了房產（以下簡稱"該房產"），現因雙方關系解除，經友好協商，就該房產的分割事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房產證號為[具體證號]。2.購房情況：雙方于[購房時間]共同出資購買該房產，購房款共計人民幣[X]元。其中，甲方出資人民幣[X]元，占比[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占比[X]%。具體出資明細如下：甲方出資方式及金額：[出資方式1]：金額[X]元，支付時間[具體時間1]，支付賬戶[賬戶信息1]。[出資方式2]：金額[X]元，支付時間[具體時間2]，支付賬戶[賬戶信息2]。......乙方出資方式及金額：[出資方式1]：金額[X]元，支付時間[具體時間3]，支付賬戶[賬戶信息3]。[出資方式2]：金額[X]元，支付時間[具體時間4]，支付賬戶[賬戶信息4]。......二、房產分割方式經雙方協商一致，該房產歸[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]應向對方支付相應的補償款。具體補償款金額及支付方式如下：1.補償款金額：由[獲得房產方]向[另一方]支付補償款人民幣[X]元。該補償款金額系綜合考慮房產市場價值、雙方出資比例、房屋增值情況等因素確定。2.支付方式：[獲得房產方]應在本協議生效之日起[X]個工作日內，向[另一方]指定的銀行賬戶支付補償款人民幣[X]元。[獲得房產方]應在辦理完房產過戶手續之日起[X]個工作日內，向[另一方]指定的銀行賬戶支付剩余補償款人民幣[X]元。三、權利與義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協議約定配合辦理房產過戶手續。在乙方配合辦理完房產過戶手續后，有權按照本協議約定獲得房產的全部權益。義務：按照本協議約定向乙方支付補償款。負責承擔辦理房產過戶手續所需的相關稅費及費用，但法律法規另有規定的除外。保證所提供的與房產分割相關的資料真實、有效、完整，如因甲方提供虛假資料導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定支付補償款。在甲方支付完補償款后，有權要求甲方配合辦理房產過戶手續。義務：按照本協議約定配合甲方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關法律文書等。保證所提供的與房產分割相關的資料真實、有效、完整，如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在房產過戶手續辦理期間，不得擅自處分該房產，如出售、抵押、贈與等，否則應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、房產過戶手續辦理1.雙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續。辦理過戶手續所需的具體材料及流程，由雙方按照不動產登記機構的要求準備和辦理。2.在辦理房產過戶手續過程中，如遇政策調整、登記機構要求補充材料等情況，雙方應積極配合，及時提供所需材料，確保過戶手續順利辦理。因一方原因導致過戶手續延遲辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照房產總價值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的補償款及違約金，同時乙方應按照房產總價值的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________