墻體維修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋墻體出現(xiàn)損壞等問題，需要進行維修，乙方具備相關墻體維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行墻體維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修墻體位置及范圍1.具體位置：甲方位于[房屋詳細地址]的房屋，其中[具體房間或墻體部位，如客廳東墻、臥室南墻等]墻體出現(xiàn)損壞。2.維修范圍：包括但不限于墻體裂縫修補、墻面脫落部分修復、墻體空鼓處理等，以恢復墻體的正常使用功能和外觀。（二）維修標準及要求1.質(zhì)量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準進行維修施工，確保維修后的墻體質(zhì)量符合安全、堅固、美觀的要求。2.材料要求：乙方所使用的維修材料應符合國家質(zhì)量標準，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。維修材料的品牌、規(guī)格、型號等應事先征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換。（三）維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)安排施工人員進場施工，并在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成維修工作。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、墻體損壞情況說明等，協(xié)助乙方了解維修情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行施工等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或需要增加維修內(nèi)容的，有權要求甲方增加相應費用并延長工期。2.義務組建專業(yè)的維修施工團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明。制定詳細的維修施工方案，經(jīng)甲方書面確認后嚴格按照方案進行施工。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。維修工作完成后，負責將施工現(xiàn)場恢復原狀。維修工作完成后，向甲方提供維修質(zhì)量保修服務，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致墻體再次出現(xiàn)損壞的，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻體維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е略黾泳S修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收合格后支付期限]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）驗收標準維修工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收應按照本合同約定的維修標準及要求進行，包括墻體外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、維修材料質(zhì)量等方面。（二）驗收程序1.乙方在維修工作完成后，應向甲方提交書面的驗收申請報告，并提供維修工作記錄、材料質(zhì)量證明文件等相關資料。2.甲方在收到乙方驗收申請報告及相關資料后，應在[驗收期限]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無正當理由拖延驗收的，視為維修工作驗收合格。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合本合同約定的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。4.經(jīng)整改后再次驗收仍不合格的，甲方有權扣除相應維修費用，并要求乙方繼續(xù)整改或采取其他補救措施。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方的維修工作提供必要便利條件或協(xié)助工作，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，由甲方承擔相應責任，乙方工期順延，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修標準、期限完成維修工作的，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方使用的維修材料不符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方更換合格材料，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因材料質(zhì)量問題導致維修質(zhì)量不合格或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方人身、財產(chǎn)造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任，如因此給甲方帶來法律糾紛或其他不利影響的，乙方應負責妥善處理并消除影響。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[保密期限]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充