展廳租賃框架協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有展廳租賃需求，甲方愿意提供相關租賃服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方展廳事宜達成如下框架協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃展廳位置甲方將位于[展廳具體地址]的展廳出租給乙方使用，該展廳建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場實際測量并在附件中明確標注的為準。（二）展廳用途乙方租賃該展廳僅用于[乙方明確的使用用途，如產品展示、商務活動等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變展廳用途。（三）配套設施1.甲方提供展廳內現有的基本裝修，包括墻面、地面、天花板等的基礎裝飾。2.配備必要的照明設備、電力供應設施、通風系統等，以滿足乙方正常使用需求。3.提供一定數量的辦公桌椅、展示架等基本設施，具體清單見附件。（四）服務內容1.甲方負責展廳的日常安保工作，配備專業安保人員，保障展廳內乙方財產及人員安全，安保服務時間為[具體安保服務時間段]。2.提供清潔服務，每日對展廳公共區域進行清掃，保持展廳環境整潔。清潔范圍包括展廳地面、走廊、衛生間等。3.協助乙方辦理展廳使用過程中涉及的相關手續，如活動報備等，但因乙方自身原因導致的手續辦理問題及費用由乙方自行承擔。二、租賃期限（一）起始日期本協議租賃期限自[起始日期]起。（二）結束日期至[結束日期]止。（三）續租租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在屆滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準將根據市場行情及物價指數等因素，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.乙方支付租金可選擇以下方式：銀行轉賬：乙方應將租金足額轉至甲方指定的銀行賬戶，轉賬信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付月份。（三）押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期限屆滿或本協議提前終止，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并經甲方確認展廳設施設備無損壞、無違約行為后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對展廳的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要對展廳的部分設施設備進行合理調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務按照本協議約定的時間和標準向乙方交付展廳及相關配套設施。負責展廳主體結構及附屬設施的維修保養，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方正常的經營活動。按照本協議約定提供安保、清潔等服務，并不斷提高服務質量。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用展廳及相關配套設施。要求甲方按照本協議約定提供相應的服務。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協議約定的用途使用展廳，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及押金，以及因使用展廳產生的水電費、物業費等其他費用。愛護展廳內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，按照甲方要求及時騰空展廳，并將展廳及設施設備恢復原狀（正常損耗除外）。遵守國家法律法規及甲方制定的展廳管理制度，配合甲方的管理工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付展廳及相關配套設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本協議約定的維修保養義務，導致乙方無法正常使用展廳，甲方應及時進行維修，并按照乙方實際損失給予賠償。3.若甲方違反本協議約定干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空展廳，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變展廳用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回展廳，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定愛護展廳設施設備，造成損壞的，應負責修復或按照市場價格賠償。若乙方拒不履行賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前終止時及時騰空展廳并恢復原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因導致本協議解除的，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用，多退少補。（二）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為有效送達地址。任何一方變更聯系方式或地址的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等，以郵政特快專遞或專人送達的方式進行送達。自發出之日起，郵政特快專遞以郵戳日期為準視為送達；專人送達的，以對方簽收日期為準視為送達。（三）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方