同住合同書和協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方基于特定原因，決定共同居住于特定住所，為明確雙方在同住期間的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下同住合同：一、同住標的物及服務具體描述1.同住住所地址：[詳細地址]2.房屋基本情況：該住所為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設施包括但不限于[列舉主要設施，如家具、電器等]。3.同住服務：雙方共同承擔住所的日常維護、清潔、水電費、物業(yè)費等費用，并共同負責住所內(nèi)的安全、衛(wèi)生等事項，營造舒適、和諧的居住環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用住所的相關(guān)設施和空間。有權(quán)知曉住所內(nèi)各項費用的支出情況，并對不合理支出提出異議。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在住所內(nèi)從事違法違規(guī)活動。按照約定分擔同住期間的各項費用，按時繳納應承擔的部分。協(xié)助乙方共同維護住所的良好秩序和環(huán)境衛(wèi)生，積極參與住所內(nèi)的各項管理事務。尊重乙方的生活習慣和個人隱私，不得擅自干涉乙方的正常生活。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本合同約定使用住所的相關(guān)設施和空間。有權(quán)對住所的管理和使用提出合理建議和意見。2.義務與甲方履行相同的遵守法律法規(guī)和合同約定的義務，不得在住所內(nèi)進行任何損害公共利益或他人權(quán)益的行為。按照約定分擔同住期間的各項費用，不得拖欠應承擔的費用。與甲方共同承擔住所的維護和管理責任，積極配合甲方開展相關(guān)工作。尊重甲方的生活習慣和個人隱私，保持良好的溝通與協(xié)作關(guān)系。三、費用分擔及支付方式1.費用分擔原則：雙方按照[具體比例，如甲方承擔X%，乙方承擔X%]的比例分擔同住期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡費等各項費用。2.費用支付方式：各項費用每月結(jié)算一次，雙方應在每月[具體日期]前將各自應承擔的費用支付至共同指定的賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]）。若一方未能按時支付，應按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。四、財產(chǎn)管理1.同住期間，雙方各自的個人財產(chǎn)仍歸各自所有。但對于共同使用的家具、電器等財產(chǎn)，雙方應共同愛護，如有損壞，應協(xié)商確定維修或賠償責任。2.對于住所內(nèi)的貴重物品及重要文件等，雙方應各自妥善保管，不得擅自取用或處置對方的物品。3.因住所使用過程中產(chǎn)生的財產(chǎn)添置或更新，雙方應協(xié)商決定，并按照費用分擔原則共同承擔費用。五、居住規(guī)則1.保持住所內(nèi)的安靜，避免在休息時間制造過大噪音影響對方休息。晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]期間，應盡量減少不必要的活動。2.保持住所內(nèi)的整潔衛(wèi)生，定期進行清掃和整理。廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域應輪流打掃，確保干凈整潔。3.不得在住所內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非雙方另行協(xié)商一致并采取必要的防護措施，以避免對住所環(huán)境及他人造成影響。4.未經(jīng)對方書面同意，不得擅自將住所轉(zhuǎn)借他人居住或用于其他非居住目的。5.注意住所的安全，離開住所時應關(guān)好門窗，妥善保管鑰匙，防止發(fā)生盜竊等安全事故。如因一方疏忽導致住所遭受損失，該方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，未履行或不當履行其義務，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方拖欠應承擔的費用超過[X]天，另一方有權(quán)暫停為其代繳相關(guān)費用，并要求違約方立即支付拖欠費用及違約金。若違約方在接到通知后仍未支付，另一方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于通過法律途徑追討欠款。3.若一方擅自改變住所的結(jié)構(gòu)或用途，給對方造成損失的，應負責恢復原狀并賠償對方損失。4.如一方違反居住規(guī)則，經(jīng)對方提醒后仍不改正，影響到對方正常生活的，應承擔違約責任，并采取措施消除影響。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本