婚后廠房購買協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚后購買廠房事宜中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物描述1.廠房位置：位于[具體地址]的廠房，該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房現狀：廠房目前為[使用狀況描述，如閑置、正在出租等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如生產設備、辦公設備等]。3.產權情況：該廠房產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方協商一致，該廠房的購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：首付：簽訂本協議之日起[X]日內，甲方向出賣人支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該定金在后續購房款中抵扣。銀行貸款：雙方共同向銀行申請購房貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若貸款申請獲批，甲方應按照銀行要求及時辦理相關手續，并確保貸款資金按時足額發放至出賣人指定賬戶。尾款：銀行貸款發放后，若購房款仍有差額，即尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），雙方應在[尾款支付期限]內共同支付給出賣人。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權了解廠房購買的進展情況，包括但不限于與出賣人的溝通、文件簽署等事宜。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對廠房的購買、使用、處分等事項享有平等的決策權。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間節點，按時足額支付購房款項。積極配合乙方及相關部門辦理廠房購買過程中的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權登記等。負責與出賣人溝通協調廠房交付及后續相關事宜，確保廠房順利交接。（二）乙方權利義務1.權利：有權對廠房購買的相關決策發表意見，參與協商過程。在甲方未履行本協議約定義務時，有權要求甲方履行或采取相應的補救措施。2.義務：協助甲方辦理銀行貸款手續，提供必要的資料和配合。與甲方共同承擔廠房購買過程中的各項費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。與甲方共同管理和維護廠房，按照本協議約定合理使用廠房。四、產權登記1.雙方同意，該廠房購買后登記在[產權登記主體，如甲乙雙方名下]。2.甲方應在廠房交付后[產權登記辦理期限]內，負責辦理產權登記手續，乙方應積極配合提供相關資料。辦理產權登記所需的費用由[費用承擔方]承擔。五、廠房的使用與管理1.使用目的：雙方購買該廠房用于[使用目的描述，如生產經營、出租等]。2.共同管理：廠房由甲乙雙方共同管理，任何一方使用廠房應提前告知另一方，并不得損害另一方的利益。3.維修維護：雙方應共同負責廠房的日常維修維護，確保廠房處于安全、正常的使用狀態。對于重大維修事項，雙方應協商一致后共同決定維修方案和費用承擔方式。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時甲方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續或履行其他義務，每逾期一日，應按照給甲方造成的損失金額向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]支付違約金。3.若一方違反本協議約定擅自處分廠房或改變廠房使用用途，應向另一方支付購房款總額的[X%]作為違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為