外墻清洗承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其所有的[建筑物名稱及地址]的外墻進行清洗，乙方具備外墻清洗的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方外墻清洗事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.清洗范圍乙方負責對甲方位于[詳細地址]的建筑物外墻進行全面清洗，包括但不限于建筑物外立面的玻璃幕墻、石材墻面、金屬墻面、涂料墻面等所有可見部分。2.清洗標準玻璃幕墻：達到清澈透明，無明顯污漬、水漬、手印，可見光透射比符合國家相關標準要求。石材墻面：恢復原有色澤，無污垢殘留，表面光滑潔凈，無銹斑、黃斑等瑕疵。金屬墻面：表面光亮，無銹跡、氧化層，涂層無剝落、起皮現象，顏色均勻一致。涂料墻面：色澤均勻，無明顯掉色、粉化現象，墻面平整，無污漬附著。3.清洗方式乙方應采用專業的外墻清洗設備和環保型清洗藥劑，按照安全、高效、環保的原則進行清洗作業。具體清洗方式包括但不限于高壓水槍沖洗、人工擦拭、化學藥劑清洗等，確保清洗效果達到本協議約定的標準。4.清洗周期本次外墻清洗服務的周期為[具體清洗開始日期]至[具體清洗結束日期]。乙方應在約定的周期內完成全部清洗工作，并確保清洗工作按時、按質、按量完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的清洗工作進行監督檢查，提出合理的整改意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求完成清洗工作。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供清洗工作所需的相關資料和信息，包括但不限于建筑物的設計圖紙、使用說明、周邊環境等，以便乙方制定合理的清洗方案。為乙方的清洗工作提供必要的協助和支持，包括但不限于協調建筑物內人員的通行、提供臨時用水用電接口等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付清洗費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付清洗費用。在清洗工作過程中，有權根據實際情況合理調整清洗方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停清洗工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備從事外墻清洗服務所需的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供復印件作為本協議的附件。制定詳細的清洗方案，明確清洗步驟、方法、人員安排、安全措施等內容，并提前提交給甲方審核。清洗方案應符合本協議約定的標準和要求，以及國家相關法律法規和行業規范的規定。安排專業的清洗人員進行作業，清洗人員應具備相應的技能和經驗，并遵守甲方的各項規章制度。乙方應對清洗人員進行安全教育和培訓，確保清洗工作安全、有序進行。按照本協議約定的標準和要求，按時、按質、按量完成清洗工作。在清洗過程中，應采取有效的防護措施，避免對建筑物及周邊環境造成損壞。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責清洗工作所需的設備、工具、藥劑等物資的采購、運輸、保管和使用。所使用的設備、工具、藥劑應符合國家相關標準和環保要求，并向甲方提供相關證明文件。在清洗工作完成后，對清洗現場進行清理，確保現場整潔干凈。清理后的廢棄物應按照甲方指定的地點存放，并由甲方或相關部門統一處理。為甲方提供清洗后的質量保證期，質量保證期為自清洗工作完成之日起[X]個月。在質量保證期內，如因乙方清洗工作質量問題導致外墻出現污漬、變色等情況，乙方應免費進行修復或重新清洗。三、清洗費用及支付方式1.清洗費用本次外墻清洗服務的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部清洗工作所需的費用，包括但不限于設備租賃、藥劑采購、人員工資、運輸費、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本協議約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付清洗費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部清洗工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余清洗費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準按照本協議約定的清洗標準進行驗收，即玻璃幕墻清澈透明，無明顯污漬、水漬、手印，可見光透射比符合國家相關標準要求；石材墻面恢復原有色澤，無污垢殘留，表面光滑潔凈，無銹斑、黃斑等瑕疵；金屬墻面表面光亮，無銹跡、氧化層，涂層無剝落、起皮現象，顏色均勻一致；涂料墻面色澤均勻，無明顯掉色、粉化現象，墻面平整，無污漬附著。2.驗收方式乙方完成清洗工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，甲方如發現清洗工作存在不符合本協議約定標準的情況，應及時向乙方提出書面整改意見。乙方應在接到整改意見后的[X]個工作日內進行整改，并重新申請驗收，直至清洗工作達到本協議約定的標準為止。經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余清洗費用的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付清洗費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停清洗工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展清洗工作，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成清洗工作，每逾期一日，應按照清洗費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照清洗費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的標準完成清洗工作，乙方應負責免費返工直至達到本協議約定的標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。返工后仍不符合標準的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照清洗費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在清洗工作過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產損失等。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應負責處理并承擔全部費用。若乙方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的清洗工作完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，