學校庫房建設協議書?甲方：[學校名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[學校地址]，法定代表人：[校長姓名]。乙方：[建設公司名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[公司負責人姓名]。鑒于甲方為滿足學校教學、科研及管理等工作的需要，計劃建設庫房；乙方具備庫房建設的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方庫房建設事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[學校名稱]庫房建設項目2.項目地點：[庫房具體建設地點]3.項目規模及內容：新建庫房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米。庫房結構形式為[具體結構形式，如鋼結構、鋼筋混凝土結構等]。庫房內部需進行合理分區，包括貨物存儲區、通道區、辦公區等，各區域應滿足相應的功能需求。庫房應具備良好的通風、采光、防潮、防火、防盜等性能，配備相應的通風設備、照明燈具、消防設施、防盜門窗等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對庫房建設項目的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對乙方的工作進行驗收，如發現乙方工作不符合要求，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務：向乙方提供庫房建設所需的相關資料，包括但不限于土地使用證明、規劃設計要求、地質勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，包括但不限于解決施工過程中可能出現的與周邊居民、單位的糾紛等。按照本協議約定的付款方式和時間及時支付工程款。組織相關人員對乙方提交的施工圖紙、施工方案、工程變更等進行審核確認，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據施工現場實際情況，在不違反本協議約定和相關法律法規的前提下，對施工方案進行合理調整，但應及時通知甲方。2.義務：按照國家和地方現行的施工及驗收規范、標準以及本協議約定，承擔庫房建設項目的施工任務，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核批準后嚴格執行。按照經批準的施工進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協議總價款的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[X%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。負責采購施工所需的全部材料、設備，并確保所采購的材料、設備符合國家和地方相關標準以及本協議約定的質量要求。材料、設備進場時，應向甲方提供質量證明文件，并按照甲方要求進行檢驗檢測，合格后方可使用。按照國家和地方有關規定以及本協議約定，妥善保管施工現場的材料、設備和工程檔案資料。工程竣工后，向甲方提交完整的工程檔案資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。在工程竣工驗收合格后，按照國家和地方有關規定以及本協議約定，承擔工程質量保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]天內派人免費維修；如乙方未及時維修，甲方有權自行或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本庫房建設項目的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本項目所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部工程檔案資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X%]作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿[X]年無質量問題后，甲方向乙方無息支付。四、工程變更1.本協議履行過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，及時編制工程變更預算，并報甲方審核批準。2.工程變更預算經甲方審核批準后，作為調整工程價款的依據。工程價款的調整應在工程變更實施前完成，如因乙方原因導致工程變更價款未及時確定，由此造成的工期延誤等損失由乙方自行承擔。3.因工程變更導致工期延長的，乙方應按照本協議約定的工期調整方式及時調整工期，并報甲方備案。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交完整的工程檔案資料。甲方應在接到乙方申請報告后的[X]天內組織相關人員進行竣工驗收。2.工程竣工驗收應按照國家和地方現行的施工及驗收規范、標準以及本協議約定進行。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間所發生的費用由乙方承擔，且整改期限不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家和地方有關規定以及本協議約定，將工程交付甲方使用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工進度、安全管理等要求履行義務，應承擔違約責任。除按照本協議其他條款約定承擔違約金、賠償損失等責任外，乙方還應負責免費整改直至達到本協議約定的要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協