孩子出錢買房協(xié)議書?甲方（父母）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（孩子）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方出資購買房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)性質(zhì)：[寫明是商品房、經(jīng)濟適用房等具體性質(zhì)]3.房屋面積：[X]平方米4.房屋戶型：[如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等具體戶型]二、購房資金來源及出資情況乙方于[出資時間]通過[出資方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向[收款方，如開發(fā)商、賣方等]支付購房款共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此款項為乙方獨立出資，用于購買該房產(chǎn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋建設(shè)進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)辦理情況等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該房產(chǎn)享有一定的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等，提供必要的身份證明文件及協(xié)助簽字等。尊重乙方對該房產(chǎn)的自主處分權(quán)，不得擅自干涉乙方對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房產(chǎn)用于抵押、擔(dān)保或其他損害乙方權(quán)益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對該房產(chǎn)享有獨立的所有權(quán)，有權(quán)自主決定該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，要求甲方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按時足額支付購房款及相關(guān)費用，確保不因自身原因?qū)е沦彿拷灰壮霈F(xiàn)問題。按照法律法規(guī)及購房合同約定，合理使用該房產(chǎn)，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害他人利益的行為。在辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)時，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的證明文件和信息。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方單獨所有。自本協(xié)議簽訂之日起，視為甲方已明確知曉并認(rèn)可該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方個人所有，與甲方無關(guān)。2.甲方承諾不對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、共有權(quán)、繼承權(quán)等，并保證不會因甲方自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)受到任何爭議或糾紛。五、房屋使用與管理1.乙方有權(quán)自行決定該房產(chǎn)的使用方式，包括自住、出租、出借等，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.若乙方將該房產(chǎn)出租，應(yīng)按照市場行情合理確定租金價格，并與承租人簽訂合法有效的租賃合同。租金收入歸乙方所有，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因出租房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用。3.在該房產(chǎn)使用過程中，產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、維修費用等一切費用均由乙方承擔(dān)。六、房產(chǎn)變更與處分1.乙方有權(quán)根據(jù)自身意愿對該房產(chǎn)進(jìn)行變更或處分，包括但不限于出售、贈與、抵押等。但在進(jìn)行上述行為前，應(yīng)提前通知甲方，并確保行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.若乙方出售該房產(chǎn)，同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方房產(chǎn)出售事宜及相關(guān)條件，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)書面答復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方方可將房產(chǎn)出售給第三方。3.乙方對該房產(chǎn)進(jìn)行贈與、抵押等處分行為時，應(yīng)確保該行為合法有效，并辦理相關(guān)的登記手續(xù)。因處分行為產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對房產(chǎn)的權(quán)利，或未經(jīng)乙方同意將房產(chǎn)用于抵押、擔(dān)保等損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按時足額支付購房款或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付款項[X%]的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有