山林轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體位置，詳細到縣、鄉、村、組]的山林（以下簡稱"該山林"），并有意將該山林轉讓給乙方，乙方愿意受讓該山林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、山林基本情況及轉讓標的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據相關林權證書記載，該山林面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細列出）。3.林木狀況：樹種分布：主要樹種有[列舉主要樹種，如松樹、杉樹、樟樹等]，其中松樹占比[X]%，杉樹占比[X]%等（如有多種主要樹種，分別列出占比情況）。林木蓄積量：經專業機構評估或雙方認可的數據，該山林林木蓄積量為[X]立方米。林木生長狀況：林木平均胸徑為[X]厘米，平均樹高為[X]米，林齡大致為[X]年（根據實際情況詳細描述）。4.附屬設施及資源：道路：山林內現有[描述道路狀況，如簡易土路、機耕道等]道路，長度約為[X]米，寬度約為[X]米，可供運輸木材及人員通行。水源：有[描述水源情況，如溪流、山泉等]水源，能夠滿足山林灌溉及人畜飲水需求。電力設施：附近有[描述電力供應情況，如是否通電、供電線路走向等]電力設施，可滿足山林后續開發利用的基本用電需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該山林的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作轉讓款。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在辦理完山林權屬變更登記手續后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方將山林實際交付給乙方且乙方確認無任何問題后的[X]個工作日內支付完畢。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途合理使用山林。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該山林擁有合法的所有權或處分權，且該山林不存在任何權屬糾紛、爭議或抵押、查封等權利受限情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理過程中產生的費用及責任。辦理期限為本合同簽訂后的[X]個工作日內啟動相關手續辦理工作，確保在[X]個工作日內完成權屬變更登記至乙方名下。在合同簽訂后至山林實際交付前，負責維護山林的現狀，不得擅自砍伐林木、改變林地用途或損壞附屬設施等。如因不可抗力等特殊原因需要對山林進行必要維護或處理的，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。向乙方如實告知該山林的經營管理情況、歷史使用情況、存在的問題及潛在風險等信息。包括但不限于山林是否存在病蟲害、火災隱患、與周邊居民或其他單位的糾紛等。在山林交付時，確保山林內的道路、水源、電力設施等附屬設施能夠正常使用，并向乙方提供相關設施的現狀說明及使用注意事項。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定取得該山林的所有權及相關權益，有權自主經營、管理和處置該山林（但需符合法律法規及本合同約定）。在辦理山林權屬變更登記手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提供的山林相關信息進行核實和了解，有權要求甲方對不清楚或有疑問的事項進行解釋說明。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本合同約定的用途合理使用山林，不得擅自改變林地用途，如需進行林業生產經營活動的調整或開發建設項目，應按照相關規定辦理審批手續，并提前告知甲方。在合同履行過程中，承擔山林經營管理過程中的各項費用，包括但不限于山林養護費、水電費、稅費等（法律法規另有規定的除外）。在辦理山林權屬變更登記手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因乙方自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任及費用。在接收山林后，負責山林的日常維護和管理，保護生態環境，不得進行掠奪式經營。如因乙方原因造成山林生態破壞或損失的，應承擔相應的修復責任及賠償責任。尊重山林所在地的風俗習慣和相鄰關系，不得因山林經營活動引發與周邊居民或其他單位的糾紛。如發生糾紛，應積極妥善解決，并承擔由此產生的責任。四、山林交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付首付款后的[X]個工作日內，將山林交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署山林交付確認書。2.交付內容：山林實物，包括林地及地上附著的林木等。提供與山林相關的林權證書、經營管理資料、審批文件等一切相關資料的原件及復印件（復印件應與原件核對一致，并由甲方簽字或蓋章確認）。確保山林內的道路、水源、電力設施等附屬設施處于可正常使用狀態，并向乙方進行現場交接和說明。3.接收標準：乙方在接收山林時，應按照以下標準進行驗收：山林的面積、四至范圍、林木狀況等應與本合同約定一致。林權證書及相關資料真實、完整、有效，且與交付的山林相符。附屬設施能夠正常使用，滿足山林經營管理的基本需求。山林不存在明顯的病蟲害、火災隱患等重大問題。如乙方發現山林不符合上述接收標準，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改或采取補救措施，直至符合接收標準為止。因整改或補救產生的費用由甲方承擔，若因此導致山林交付時間延誤的，按照本合同關于違約責任的約定處理。五、權屬變更登記1.雙方應按照國家法律法規及當地林業部門的要求，在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向[具體林權登記管理部門名稱]申請辦理山林權屬變更登記手續。2.辦理權屬變更登記手續所需的費用，按照國家規定由雙方各自承擔應承擔的部分。因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失；因乙方原因導致的，由乙方自行承擔責任。3.在權屬變更登記手續辦理過程中，如遇政策調整、登記部門要求補充資料或其他不可抗力因素等導致手續辦理時間延長的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施，盡快完成權屬變更登記手續。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未保證山林權屬清晰無糾紛，或擅自處分山林導致乙方無法取得完整權益的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓山林所投入的費用、預期收益損失等。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方除應退還乙方已支付的全部轉讓款外，還應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時間和條件交付山林，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方除應退還乙方已支付的全部轉讓款外，還應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方交付的山林不符合合同約定的接收標準，導致乙方無法正常使用山林的，甲方應負責在[X]個工作日內整改至符合標準，整改期間不計入交付逾期時間。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合標準的，乙方有權解除合同，并按照上述交付逾期的違約責任追究甲方責任。若甲方違反本合同約定，擅自砍伐林木、改變林地用途或損壞附屬設施等，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。同時，按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若造成山林生態破壞或損失的，甲方應承擔全部修復責任及賠償責任，賠償范圍包括但不限于生態修復費用、因生態破壞導致的間接經濟損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途或進行非法經營活動，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并恢復山林原狀。乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于林地恢復費用、因乙方非法經營活動導致的罰款、甲方預期收益損失等。若乙方未按照合同約定履行山林經營管理義務，導致山林生態破壞或損失的，乙方應承擔全部修復責任及賠償責任，賠償范圍包括但不限于生態修復費用、因生態破壞導致的間接經濟損失等。同時，按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他不良影響或損失的，乙方應負責消除影響并賠償甲方相應損失。若乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理山林權屬變更登記手續或提供虛假資料等，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任及費用。同時，按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，送[相關部門或單位]備案[X]份，每份具有同等法