場地租地合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于[具體用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地面積：經雙方測量或確認，該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該場地，雙方另行協商簽訂租賃合同；若甲方不再出租該場地，乙方應在租賃期滿后按時騰空場地并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在[具體支付時間節點，如每月/季/年的第X日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。租賃期間，如因國家建設需要征用或拆遷該場地，甲方有權終止本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關事宜。2.義務應保證該場地具有合法的出租權，且不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。應按照本合同約定將場地交付乙方使用，并保證場地符合安全使用標準。負責對場地的基礎設施（如供水、供電、排水等）進行維修養護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，如需對場地進行改建、擴建等重大修繕，應提前通知乙方，并經乙方書面同意。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用場地。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導致場地無法正常使用，乙方有權要求減少租金或延長租賃期限。有權對場地進行合理的裝飾裝修，但應事先書面通知甲方，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復場地原狀。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用場地，不得擅自改變場地結構或損壞場地設施設備。如需對場地進行改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在場地內從事違法違規活動。應負責租賃期間場地內的安全保衛工作，如因乙方原因導致場地發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，應按時騰空場地，并將場地及附屬設施設備完好無損地交還甲方。五、場地的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將場地交付乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施設備進行查驗，并簽署交接清單。如甲方未按照約定時間交付場地，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將場地及附屬設施設備騰空并交還甲方。交還時，場地及附屬設施設備應保持完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方未按照約定時間交還場地，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、場地的維修與保養1.維修責任租賃期間，甲方負責場地的主體結構及基礎設施的維修養護，確保場地安全使用。乙方負責場地內乙方自行添置的設施設備的維修養護，并承擔相應費用。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.保養義務雙方應共同做好場地的日常保養工作，保持場地清潔衛生，合理使用場地資源。在租賃期間，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致場地及附屬設施設備損壞的，雙方應及時協商解決維修及賠償事宜。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付場地、未及時維修場地等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設施設備等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本合同約定的競業禁止義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如因一方違約導致本合同無法繼續履行或解除的，違約方應按照租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場地交接清單、設施設備清單、租金支付憑證等。甲方（簽字