婚后全款買房協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方已登記結婚，為明確雙方在婚后購買房產過程中的權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就婚后全款購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房產地址：位于______________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房產面積：該房產建筑面積為______平方米，具體面積以產權登記面積為準。3.房產用途：該房產僅作為甲乙雙方婚后共同居住使用，未經對方書面同意，不得擅自改變其用途。二、購房資金來源1.購買該房產的全部款項共計人民幣______元（大寫______元整），均由甲方以其個人婚前財產及婚后合法收入全額支付。具體支付明細如下：甲方于______年______月______日通過銀行轉賬方式向賣方支付購房款人民幣______元（大寫______元整），轉賬記錄詳見附件一。甲方于______年______月______日以現金方式向賣方支付購房款人民幣______元（大寫______元整），收款收據詳見附件二。2.乙方確認知曉并認可該房產的全部購房資金均來源于甲方個人財產及合法收入，與乙方無關。乙方放棄對該購房資金的任何權益主張，包括但不限于所有權、債權、收益權等。三、房產產權歸屬1.雙方一致同意，該房產僅登記在甲方名下，產權歸甲方個人所有，不因雙方婚姻關系的存續而轉化為夫妻共同財產。2.乙方對該房產享有居住權，有權在婚姻關系存續期間與甲方共同居住于該房產內。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產出租、出借、轉讓、贈與或設定任何形式的擔保等。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權對該房產進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于自住、出租、出售等。在符合法律法規及本協議約定的前提下，甲方有權自主決定該房產的裝修、改造等事項。2.義務甲方應按照本協議約定及時、足額支付購房款項。甲方應確保該房產的合法性及完整性，如因甲方原因導致該房產存在任何產權糾紛或其他法律問題，甲方應承擔全部法律責任，并負責解決由此給乙方造成的一切損失。在乙方需要居住于該房產期間，甲方應保障乙方的正常居住權益，不得無故干擾乙方的生活。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在婚姻關系存續期間與甲方共同居住于該房產內，享受舒適、安全的居住環境。乙方有權知曉該房產的相關信息，包括但不限于購房合同、產權證書等。甲方應在合理范圍內向乙方提供必要的房產信息資料。2.義務乙方應尊重甲方對該房產的所有權及各項權利，不得擅自干涉甲方對房產的正常使用和處分行為。乙方應妥善保管該房產內的財物及設施設備，如因乙方故意或重大過失導致財物損壞或設施設備故障，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及本協議約定，不得從事任何損害該房產及甲方權益的行為。五、房產的維護與管理1.該房產的日常維護、維修及物業管理費用由甲方承擔。甲方應及時履行對房產的維護義務，確保房產處于良好的使用狀態。2.如遇該房產需要進行重大維修或改造，甲方應提前通知乙方，并在合理范圍內征求乙方的意見。維修或改造費用由甲方承擔，但因乙方過錯導致的維修或改造需求除外。六、房產的增值與貶值1.該房產因市場行情等因素導致的增值或貶值，均與乙方無關，增值收益歸甲方個人所有，貶值損失亦由甲方自行承擔。2.若日后因國家政策調整、城市規劃等原因導致該房產產生相關收益或損失，均由甲方享有或承擔，與乙方無關。七、房產的處置1.在婚姻關系存續期間，若甲方決定出售該房產，應提前______日書面通知乙方。乙方享有在同等條件下優先購買該房產的權利。若乙方放棄優先購買權，甲方有權按照市場價格出售該房產。出售該房產所得款項歸甲方個人所有，乙方不得主張任何權益。2.若甲方因特殊原因需要對該房產進行抵押、質押等處分行為，應提前______日書面通知乙方。甲方應確保該處分行為符合法律法規及本協議約定，且不會損害乙方的合法權益。因該處分行為給乙方造成的任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時、足額支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自干涉甲方對房產的正常使用和處分行為，或從事任何損害該房產及甲方權益的行為，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.若一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖